Land kategooriad ja liigid lubatud maakasutuse

Maa - see on hindamatu ressurss inimkonna, mis siis, kui neid kasutatakse valesti, võib kaotada oma funktsiooni. Igal aastal kõrbes ala, ükskõik mis ei sobi territooriumil suureneb. Seetõttu kehtestatud seaduslikult maale kategooria ja lubatud kasutada nii oluline täna.

Mida teha jagunemise?

Seega maa, nagu varem mainitud, ei ole ammendamatu ressurss. Vale ja irratsionaalne selle kasutamine toob kaasa asjaolu, et piirkond sobib inimelu ja loomade, muutub väiksemaks.

Legaaldefinitsioon maa kategooriad ja liigid lubatud kasutada võimaldab riigi tasandil kontrollida maakasutuse samuti minimeerida kahju nende kasulikku omadusi. Määratlus taksoni mille omab maad, on juriidilist jõudu. See on vastuolus maakasutusõiguse antakse selline haldus- ja isegi kriminaalvastutuse.

Mis vahe on definitsioonid?

Land kategooria ja tüüp lubatud kasutada - see ei ole sama mõiste. Esimene määratlus on tähtsam. See on kohaldamisel saitidele. Kujutab liigitamine sõltub suuresti valitsuse poliitika ja tsoneerimine kogu riigis.

Näiteks selleks, et ette nähtud maa põllumajandus, kuuluvad kõik need alad, kus pinnas on viljakas. Autor metsa fondi on vaja klassifitseerida kõiki valdkondi, kus vastav taimestik on olemas.

See on kategooria - see on seaduslik, dokumenteeritud kirjeldus nende omadused valduses koduleheküljel.

Kategooriate loetelu

Kategooriad maa (maa tingimata kuulu ühtegi neist) võivad olla:

• Territoorium korraldamiseks asulates.
• Valdkonnad s / s: kariloomade ja köögiviljade ning aianduse taludes.
• Spetsiaalselt kaitstud maa, mille kasutamine on piiratud ranged piirangud.
• Territooriumil eriotstarbelised ehk siis tavaliselt ehitatud tööstushoonete, energeetikat, sideliinid, samuti need, ehitus, mis on oluline riigi julgeoleku.
• Metsi.
• Maad, kus veekogud asuvad.

Lisaks on ka teisi valdkondi, mis on seotud riigi reservfondi.

põhimõisteid

Land kategooria ja tüüp lubatud kasutada - on, nagu eespool mainitud, erinevaid termineid. Teine mõiste on teatud täpsustamist. See räägib funktsioonid maakasutuse jooksul sihtotstarbel.

Eraldamine lubatud kasutada maa peetakse tulemus konkreetsemad ja üksikasjalikumad tsoneerimine samasse piirkonda või Föderatsioon. Lisaks on kehtestatud ametlikud dokumendid.

Näiteks eeslinnades, mis kuulub kategooriasse põllumajandusmaad võib kasutada käitumise aed või aiandussektoris ehitamiseks kinnisvara ilma õiguseta registreerima.

Tuleb märkida, et vaatamata teatud territooriumide kuuluvad ühte ja sama otstarvet, nad võivad olla väga erinevat tüüpi lubatud kasutada. Seega, siin on oluline, et mitte saada segaduses.

Mis eesmärgil kasutatakse maapiirkondade asustus?

Niisiis, kui üldises kategoorias maa ja liiki lubatud kasutada on teada, on vaja kaaluda mõned punktid üksikasjalikumalt.

Näiteks ala, mis on eraldatud korraldamise kompaktne, kus inimesed elavad, samuti ehitamise kõik vajalikud infrastruktuuri rajatised, kuulub kategooriasse lahendamise valdkondades. See on hästi määratletud piiri ja on ümbritsetud maad on eri eesmärk.

Sel juhul saate helistada tüüpi lubatud maakasutuse:

• Kohad, kus kavas rajada kõrghoonete. Neil võib olla erinev paigutus: lineaarne või kaootiline. Majad on ehitatud nii, et nad moodustavad kogu eeslinnades või tänavatel.
• Krundid mõeldud ehitamiseks transpordisõlmede.
• Maa ehitamiseks ühekorruselise maja.
• Maad, kus püstitada hoone kommunaalteenuste ja tööstushoonetes.
• Puhkealade. Ja nad ei ole alati asub keskuses.
• Krundid ehitamiseks energiat.
• Hõlmatud ala, maanteede, teede, torujuhtmete, telekommunikatsioonivahendid, kanalid.
• Aladele linnades, mis on hõivatud tiigid.
• Põllumajanduse valdkonnad jooksul taotluses täpsustatud kategooriate maad. Lubatud kasutamine on sellisel juhul määratakse seadusega.
• Spetsiaalselt looduskaitsealadel: pargid, väljakud, mälestusmärgid.
• Ruum tänavate, väljakute.
• Reserve valdkondades, mille tõttu asula saab pikendada.

On alad, mis kuuluvad sellesse kategooriasse maa (lubatud kasutada siin selgelt jälgitav), samal määral võib olla ehitamiseks era-, munitsipaal- või föderaalse vara.

Põllumajanduse territooriumil

Nad on tavaliselt väljaspool asulaid. Põhiülesanne nendes valdkondades on tootmise s / s tooteid. Kui põllumajandusmaa, lubatud kasutada järgmiselt:

1. Aladel, kus teed asuvad. See võib sisaldada ka paremal viisil.
2. Kaitseribade mille on taimkatte: puud, põõsad.
3. On ka muid tüüpi lubatud põllumajandusmaa kasutamisel, nagu maa ärihoonete: laudad, laod.
4. Heinamaad, karjamaad ja põllumaa.
5. Aed ala.
6. Land-kaevandustes. Sageli muutuvad nii tulemusena lõpetamise sihtotstarve. Lisaks sööti võib kasutada erilisel moel: suurendada mullaviljakust tasandil.

Nagu võib näha, kui maad põllumajanduslikul otstarbel, lubatud kasutada ei luba ehitada elamud.

Maadel metsa fondi, samuti veemajanduse

Need saidid ei ole mõeldud ehitamiseks või kasvatamise aiakultuuride. Nad asuvad enamasti metsa taimestik: puud, põõsad, maitsetaimed. Esitatud ala mõeldud metsamajandamise: maharaiumist puud, taimkatte taastamisel.

Seoses kraanikausid, võib neil olla ka erinevat tüüpi lubatud kasutada. Mõned neist asuvad territooriumil, mis asub väljaspool linna. Mõned neist võivad olla linna piires ja kategooria maad asulates. Nad järjestatud looduslikesse veekogudesse (jõed, järved), veekaitsevööndites, tehisveekogu (veehoidlaid).

Tunnused spetsiaalsete maa

Need on valdkonnad, mis on tavaliselt väljaspool asulaid. Nad on ehitatud energeetikat, tööstuse, kaitse- ja julgeoleku, televisiooni-, kommunikatsiooni-, ja teised.

Seal on juba väärtus ei ole kasvupinnase ja paigutamine piirkond, juuresolekul spetsiaalselt konkreetse HP. Sellised alad võivad asuda kompaktselt või kujul lindile. Teine tüüp on suurem kui on omane objektid transpordi ja tööstuse. Neid iseloomustab olulisel määral ja juuresolekul heakskiidu riba jaotada kõnealuste piirkondade territooriumil teise kategooriasse. Kui tööstus asub linna piires, maa all see kuulub koosseisu valdkondades külas.

Milliseid lubatud kasutada seal?

Esiteks, me saame eristada peamist tüüpi lubatud maakasutuse: peamine (selgelt seadusega reguleeritud), lisandid, tingimisi lubatud.

Alates seisukohast ehitamiseks erinevate struktuuride, nad on järgmised:

• Elamu eramu, kus saab registreerida.
• Pidades silmas hoonete ehitamise kohta põllumajanduslikul eesmärgil, mis on varustada väiketootmine, pakkudes isiklike vajaduste omanik.
• Püstitada aiamaja või aeda, kus inimesed elavad ja ei salvestata.
• Eesmärgiga teed aias või juurviljaaed talu.
• Põllumajandustootmise.

Tunnused kohaldamise valdkondades

Tüübid kategooriad maa legaliseeritud anda võime kontrollida territooriumi kasutuse. Kuid see protsess on mõned funktsioonid:

1. Põllumajandusmaa on lubatud kasutada ehitamiseks maamajas, kuid salvestamisel ja ei ole lubatud alaliselt. Samuti on võimalik ehitada laudad ja muud kõrvalhooned.
2. Kui maa kuulub kategooriasse maa asulad , ning on mõeldud üksikute elamuehituse, püstitati maja see on lubatud registreerida.
3. Seadus kaitseb rannikumere piirkonnas. Näiteks 20 meetri kaugusel kaldast ei saa ehitada iga hoone, tarastamaks selles valdkonnas ka keelatud.
4. Väikseim ala suurus, millel maja on püstitatud, on 4 jutustama. Omavoliliselt ilma heakskiidu arhitektuuri osakond ei ole lubatud ehitada.
5. Et ehitada maja maa / x sihtkohta, lihtsalt muuta lubatud kasutada.

Mida teha, kui soovite kasutada saidi teistmoodi?

Kind of lubatud kasutada vaid selleks, et muuta, kui see peaks olema tehtud sama kategooria. Vastasel juhul on vaja Tinker, sest see on vajalik kohaldada asjaomastele asutustele.

Näiteks selleks, et muuta kategooria, siis tuleb kindlasti esitada taotlus kohalikule haldusasutuste nimel isik, kes on huvitatud tõlge. Samuti märgib hetkel kehtivale tüüpi lubatud kasutamise territooriumil, selle katastriüksuse number, samuti taotluse liigile on lubatud saada.

Loomulikult seda taotlust on vaja kohaldada mõned dokumendid: koopia isiklik dokument saidi omanik, samuti need paberid, mis näitavad tema omandiõigust.

Lisaks peavad haldusasutused hoida avaliku arutelu tulemustest. Samal ajal teistele huvitatud pooltele. Kohtuistungil kõik esitatud arvamused ja vastu muutus tüüpi lubatud kasutada maad. Tuginedes oma sellekohasest otsusest: loa kanda või mitte. Siis omanik on välja resolutsiooni, ja siis kõik täheldatud muutused riigi kinnisvara maakatastris.

Kui soovite muuta kategoorias maa, siin on olukord palju keerulisem. Siin otsuse haldusorganite kohalikul tasandil ei piisa. Sa pead minema muudele haldusasutustele, kes on kõrgel tasemel.

See on kõik omadused ja liigid lubatud maakasutuse kategooriad. Õnn kaasa!