Kas ma saan hüpoteegi ilma sissemakse Hoiupank?

Kodulaen - see on praegu kõige levinum kodu ostu. Kuid reeglina esialgse akumulatsiooni vaja eluasemelaene. Vastavalt olemasolevate programmide hüpoteeklaenude Sberbank laenu saada vajalik on 15-25% ulatuses eluasemekulude. Pered, kes ei ole kokkuhoid, muidugi ei tea, kas saad hüpoteegi ilma sissemakse Hoiupank.

Kuidas saada hüpoteegiga ilma makse

Kahjuks ei ole Sberbank eluasemelaenude ilma esialgsete investeeringute ja see on mõistetav. Pangad ei taha riskida krediidi kogu vara väärtust. Lõppude lõpuks, kui see ei õnnestu, on ebatõenäoline, et eluase müüa enampakkumisel turuhinnaga.

Ikka on võimalusi, kuidas saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank:

• föderaalse hüpoteek programm noortele peredele;
• hüpoteegi emade kapitali;
• refinantseerimine;
• sõjalise hüpoteek.

Federal hüpoteegi programmi

Riiklik programm toetab noorte perede võimaldab saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank. See on mõeldud paaridele, kus üks abikaasa või mõlemad vanemad kui 35 aastat. Ka ühe vanema lapsega (sama tingimus). Perekond peaks olema eriline nimekirja eluasemete olukorra parandamiseks.

Tingimustel see programm põhineb toetus riigi summas 35% või 40% kuludest ostetud eluase. Aastal 2016 on toetuse suuruseks umbes üks miljon rubla, kui peres on kaks last 800 rubla perele üks laps, 600 tuhandeni, kui ei ole lapsi. See riigiabi, mida saab kasutada mitte algset kokkuhoid.

Kui pere vastab riikliku programmi "Hoolitseda eluaseme noortele peredele", siis on see parim viis saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank. Intressimäär laenu suuruseks 10,5% aastas, laenu summa - kuni 8 miljonit rubla, laenu tähtaeg - kuni 30 aastat.

Hüpoteegid emaslooma kapitali

Teine võimalus on võtta hüpoteeklaenu ei Sissemaks - kasutada rasedus- kapitali asemel kokkuhoid. Nii saate osta teisese eluaseme ja korterite uute hoonete ja ehitiste ehitamisel. Rasedus kapitalifondidesse peaks katma vähemalt 15% maksumusest ostetud eluasemelaenu.

Laenu tähtaeg, nagu enamik teisi programme - kuni 30 aastat. laenu suurus ulatub 300,000-15.000.000 rubla. Intressimäär - 12,5% aastas.

See valik on kõige populaarsem võimalusi saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank. Arvustused öelda, et see on väga reaalne.

sõjalise Hüpoteek

See andis ainult osalejatele spetsiaalne süsteem pakkudes sõjaväelased eluaseme. Selle programmi raames võib osta eluaseme ehitamisel, samuti korterid, elamu maa, korterid või ridaelamud järelturul.

See eluasemelaenu - reaalne võimalus sõjalise võtta hüpoteeklaenu ilma sissemakse Hoiupank. Programmi raames sõjalise hüpoteegi saavad koguses kuni 1,9 miljonit rubla kuni 15 aastat.

hüpoteeklaenude refinantseerimise

Service refinantseerimislaenud on üsna levinud tänapäeval. Lisaks see võimaldab teil saada rohkem mugav laenutingimused, see on ka võimalus saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank. Arvustused Selle teenuse kasutamiseks sagedamini positiivne. See on mõistetav, sest kui laenu kliendid saavad hüpoteegiga riigi suurima panga kuni 30 aastat soodsa määr 13,75% aastas lihtne maksetingimused.

Sel juhul refinantseerimine - üks väheseid võimalusi, kuidas saada hüpoteegiga ilma sissemakse Hoiupank, et üks inimene.

Nõuded laenuvõtjatele

Kliendid, kes soovivad võtta hüpoteeklaenu ilma sissemakse Hoiupank peab vastama teatud nõuetele:

• vanuses 21 aastat kuni 75-aastastele (noored pered - kuni 35 aastat, laenuvõtjad, kellel ei ole tulu kontrollimist - kuni 65 aastat);
• Kokku kogemus ühe aasta kestust vähemalt kuus kuud;
• mehed alla 27-aastased ei tohiks kuuluda edasikaebamisele.

kinnisvara nõuded

Omandatud vara ei tohi panditud kolmandatele osapooltele. omandiõiguse tuleb ametlikult registreeritud Vene Register elundeid.

On ka nõuded eri liiki kinnisvara.

Kui me räägime hoone midagi:

• kanda ei tohi ületada 40%;
• Vanus - vähem kui 45 aastat;
• viie või enama põrandad;
• Riik peab olema mitte-erakorraline;
• puitmaja ei ole kasarmud;
• kattuvad segunenud, metallist või betoonist;
• sihtasutus tellis, kivi või betoon;
• asukoha külas praeguse filiaal Hoiupank.

Korter:

• vajalik elekter, küte, veevarustus;
• vastuvõetamatu keldris ja esimesel korrusel;
• ümberehitusi tuleb ametlikult registreeritud;
• Eraldi köök ja vannituba;
• uksed, aknad, katus ja sanitaartehniliste on kahjustamata.

Elamu koos maaga:

• asukoht küla arenenud infrastruktuuri süsteemi, mitu peab olema muu majad;
• sissepääs maja ja võimalus viibida terve aasta;
• vaja toitesüsteem, kütte, vee, kõik side;
• eeldada plaatide, telliskivi, tsement või betoonvundament;
• tüüpi vara kasutamise dokumendid - üksikute elamuehituse või dacha ehitus;
• lõpetamata objektid peavad olema registreeritud Regpalate.

Pakett dokumente

kliendi dokumendid:

• profiili füüsilise isiku või ettevõtja laenu;
• passi laenuvõtja, abikaasa (s), kaaslaenajate;
• abielutunnistus või kinnitus, et klient ei ole abielus;
• laste sünnitunnistused;
• iga kaaslaenaja vaja tõendeid suhe;
• töötõend;
• dokumendi keskmine kuusissetulek viimase kuue kuu jooksul;
• sertifikaat matkapitala ja dokumendi Pensionifond, kinnitades selle jäägi.

Dokumendid omandatud vara:

• dokumendid, mis kinnitavad omandi;
• dokumente-alused omandiõigust;
• väljavõte Unified riiklik register, et vara ei ole koormatud pandiga
• sõltumatu hinnangu kinnisvara väärtus;
• katastriüksuse ja tehnilise passi;
• resolutsioon eestkoste;
• abikaasa nõusolekut (s) registreerimise pant.

Dokumendid krundi ja eramu:

• Dokumendid vara;
• dokumente-baasi vara;
• katastri ja tehnilise passi kodus ;
• dokumentide ehitus pooleli (kui on olemas);
• väljavõte Unified riiklik register, et maa ja maja ei ole sätestatud;
• katastriüksuse passi maa;
• hinnanguline turuväärtus maa ja maja, mis on tehtud sõltumatu ekspert;
• abikaasa nõusolekut (s) üleandmise tagatise pangale maa ja omadused selle;
• tõend osakonna eestkoste ja eestkoste võimalusest tagatise.

Seega võimalust osta kinnisvara ilma algse kokkuhoid ei ole saadaval kõigile. Et täpselt teada, kas saad hüpoteegi ilma Sissemaks Sberbank konkreetse kliendi, kes soovivad olla isiklik üleskutse panka nõustamist pangakontoris spetsialistiga.