Peamised põhjused rikke hüpoteegi Sberbank

Osta maja ilma hüpoteek ei saa kõik meie maa elanikud. Eriti siis, kui objekt on suur linn. Sel juhul on vaja taotleda pangad. Iga krediidiasutus pakub oma tehingu tingimused. Sooduspakkumistega Sberbank.

registreerimise menetluses hüpoteek on üsna keeruline. Sageli taotlus lükatakse tagasi. Keeldumise põhjused hüpoteegiga Hoiupank võib olla erinev. Sageli juhtub see ebapiisava sissetuleku, halb krediidi ajalugu ja mittevastavuse.

Läbikukkumise põhjused

Mitte igaüks teab, kuidas kinnitada hüpoteegiga Hoiupank. Läbikukkumise põhjused võib leida pärast otsuse panka. See võtab arvesse perekonnaseisu, sissetuleku, krediidi ajalugu kliendi, nagu ka paljud muud tegurid. On oluline, et kui isik on vara, mida saab kasutada tagatisena makse. Kui teil on mingeid kahtlusi laenuvõtja tuleb eitas hüpoteegiga Hoiupank.

Miks see juhtus, ei ole pank kohustatud teatama. See on sätestatud Art. 821 tsiviilseadustiku, mille kohaselt võib võlausaldaja keelduda tegeleda teatud tingimustel. Aga kliendid peavad teadma põhjustest hüpoteegi Sberbank. Lõppude lõpuks, see mõjutab edasist tegutsemist.

Nõuded laenuvõtjatele

Kuidas ma tean, miks Sberbank keeldub hüpoteek? Selleks peate aru nõuded laenuvõtjatele:

• Age. Kui taotlev isik olema rohkem kui 21 aastat, ja ajal viimase makse ei saa olla rohkem kui 75 aastat.
• Tulu. See peaks olema ametlik ja püsiv. Registreerimiseks on vaja kõrgelt tasustatud tööd.
• Nr karistusregistrisse. Muidu need kliendid ei väljasta hüpoteek. Väike võimalus positiivne tulemus on, kui tingimusliku veendumust.

Pangad võivad olla muud nõuded laenuvõtjatele. Näiteks, sa pead andma nõutud dokumentide loetelu. Paljudes hoolekandeasutustes viide 2-PIT peetakse kohustuslik, kuid kuna ta ei suuda pakkuda kõike.

Mittevastavuse

Iga institutsioon teeb oma nõuded laenuvõtjatele. Keeldumise põhjused hüpoteegiga Hoiupank võib katta sellega. Samuti võib vaja kogeda samas kohas alates 6 kuud. Mõnikord on vaja kogu aeg on vähemalt 1 aasta.

Ainult siis, kui vastavad kõigile nõuetele, saate taotleda hüpoteegi. Alles siis võime loota positiivset otsust.

maksejõuetus

Kinnisvara väärtus on piisavalt suur, nii et klient peaks olema hea sissetuleku hüpoteek. Keskmine summa riigi igal aastal on erinevad, kuid nüüd on see umbes 35 rubla. Mõnes piirkonnas võib olla rohkem või vähem.

Sberbank moodustas laenuvõtjate maksevõime. Suurim hüpoteegi maksed ei tohiks ületada 30% sissetulekust töötavate inimeste perekonnas. Alates selle maha elukalliduse puuetega inimestele. Kui tulu ei sobi nõutava künnise järgneva keeldumise hüpoteek. põhjustab 2016. aastal, Sberbank on sarnased tehingud on sama nagu eelmistel aastatel.

Seda saab parandada, suurendades kogust esimene osamakse, mis on tavaliselt 20%. Mida suurem summa, seda vähem pead maksma iga kuu. Selle tulemusena see vähendatud suurusega maksete tasemele soovitakse positiivse reaktsiooni pank.

Credit ajalugu

Kui keeldumine hüpoteegi, Hoiupank ei pruugi informeerida põhjused sellise otsuse. Nad võivad olla oma krediidi ajalugu. Kui kliendid maksavad laenu õigeaegselt, nad tõenäoliselt heaks hüpoteek. Kaaludes kohaldamise võtab arvesse kõiki nüansse. Selle põhjused on järgmised:

• Makseviivituse antud laenude tahes finantseerimisasutus. Kui ei ole õigeaegne tasumine ühes struktuur, väga sageli teiste organisatsioonidega keelduda hüpoteeklaenu.
• Uus viimistlus väikelaenud. Näiteks laenu telefoni. See võib põhjustada kahtlusi maksevõime laenuvõtja.

On vaja maksta praeguse laenud õigeaegselt muuta krediidi ajalugu. Võibolla tulevikus me korraldada hüpoteek.

dokumente

Keeldumise põhjused hüpoteegiga Hoiupank võib olla seotud vale või võltsitud dokumente. Kõik andmed, mis on üle panga kui rakendus on märgitud. Kui leitud ebaõiget teavet, klient ei anna hüpoteek. Täites taotluse viited vaadata, vaadake neid vigu, blot.

Mehed peaksid kandma sõjaväe ID, mis tuleks läbipääsu sõjaväeteenistus edasilükkamise põhjused. Kui oled harjunud, et saada krediiti võltsitud dokumente, isiku saavad mustas nimekirjas. Siis ükski finantsasutus ei saa anda hüpoteegiga. See kehtib kõigi dokumentidega.

Võlad maksu- ja liikluspolitsei

Miks keelata hüpoteek? põhjustab Säästud ei saa väljendada, kuid kliendid peaksid olema teadlikud, et see juhtub, sest võla liikluspolitsei või maksu.

Seetõttu peaksite maksma trahvi ja ülejäänud panuse. Kontrolli saadavust ja raha olemasolu koos erinevaid teenuseid - spetsiaalsed veebilehed, maksesüsteemid, terminalid ja sularahaautomaadid. Kui ei ole võlga, saate taotleda laenu.

terviseseisundi

Miks Sberbank eitas hüpoteeklaenude palgal kliendid? See võib olla tingitud mittevastavuse või sissetuleku puudumise. Mõnikord ebaõnnestumise põhjuseks on tervislik seisund. Tavaliselt ei võimalda teha läbi hüpoteegiga rasedatele ja neile, keda ravitakse pika aja haiglas. Ärge saage korraldada hüpoteek haiguse või puude.

likviidsuse kinnisvara

Pantida esitatakse palju nõudeid. Madal likviidsus, liiga, saab ebaõnnestumine saamisel hüpoteegid. Vara hindamine viiakse läbi spetsialistid. Pank peab olema kindel, et hüpoteek makstakse. Juhul maksmatajätmise kinnisvara müüakse ja tulu katab võla.

Kinnisvara järgmistele nõuetele:

• objekti asukohta piirkonnas oksad;
• Ehitamise aasta - mitte varem kui 1965;
• objekti - mugav eluase;
• koormatiste puudumine, võlad, ebaseadusliku muutusi.

Tavaliselt pangad ei anna laene tuba kommunaal korterid ja ühiselamute. Raskused tekivad objektidega, mis asuvad kaugemates piirkondades. Sberbank võib keelduda hüpoteegid sest ebakõla hariduse seisukoht, esitamiskõlbmatu liiki ohtlikku tööd.

Mida teha rikke?

Kuigi rike peetakse ebameeldivaid kliendi, kuid ärge heitke meelt. Tavaliselt Hoiupank vaatab taotluse läbi ja seega tulevikus võib anda positiivse otsuse. Ja selleks, et vältida ebaõnnestumist siis tuleb eemaldada selle põhjus. Näiteks taotleda makstud töö või leida objekti mõistliku hinnaga.

Kui põhjustest eitav krediidi ajalugu, on vaja parandada. Ta on rikutud, mitte ainult sellepärast, et hilinenud maksmise laene, vaid ka seetõttu, tehnilised vead ja vähene tähelepanu pangatöötajad. Vea parandamiseks, peate ühendust finantsasutus sobiva rakendusega. Kui klient ei maksa laenu õigeaegselt, siis ta peaks seda tegema õigeaegselt olukorra parandamiseks. Seejärel saate uuesti esitada taotlus.

Võite leida uus vara. Objekt peaks sobima nõuetele pank. Tuleb meeles pidada, et finantsasutused on lihtsam anda suuri laene, et osta hästi hooldatud korter kui väike laenude ostmiseks küla maja.

Mõnikord laenuvõtjatele kasutada isiklikku laenu ostmiseks kinnisvara. Kuigi summa ei pruugi olla piisav, kuid see katab suurema osa hinnast objekti. Registreerimiseks tarbijakrediidi laenuvõtjad on pakkuda natuke dokumentide võrreldes hüpoteek.

Saate rakendada teistes pankades. Iga organisatsioon oma nõuded klientidele. Kui üks oli läbikukkumine, teine võib olla positiivne otsus.

Kui pangad ei väljasta hüpoteegid, sest madala sissetulekuga, laenuvõtja on õigus hankida täiendavaid kaitsemeetmeid, nagu kutse kaaslaenajate või käendajana. Esimene saab ainult lähedased sugulased, ja teiseks - rikkad üksikisikud. Klient saab maksta esimene osamakse suur või anda muu põhivara tagatisel. Siis võimalik otsuse läbivaatamist.

krediidi vahendajad

Paljud on pöördunud krediidi vahendajad, kes pakuvad abi saamise hüpoteegiga. Kuid pidage meeles, et see töö maksma komisjonitasu.

maaklerteenuste on ideaalne:

• kodanikud, kes ei ole aega, et koguda dokumente, muude formaalsuste täitmist;
• laenuvõtjad, kes sai keeldumist laenu mitmed organisatsioonid.

Kui need soovitused ei aita, siis tuleb meeles pidada, et laenud on tehtud teiste pereliikmetega. Ehk keegi sobivam nõuete kohaselt pank. Enamiku hüpoteegid annab ainulaadse võimaluse osta oma kodus, nii et see on vajalik registreerida seda vastutustundlikult. Ei ole vaja meeleheite rikke tõttu tulevikus ilmselt võtab krediiti.