Mis on varude väärtus korteri? Kuidas sa tead teda?

Kui eluaseme ostu ja müügi erilist tähelepanu pööratakse varude väärtus, kuna see mõjutab väärtus kinnisvaramaks. maksusumma maksed seadusega kehtestatud, kuna arvutamise aluseks on sertifikaadi varude väärtus korter STI.

määratlus

Inventory hindamise vara viiakse läbi töötajate STI. Seega mõiste "inventuuri raha korteri" tähendab rahaline hindamine objekti. Paljuski on see tulemus sõltub järgmistest teguritest:

• eluaseme suurus;
• tööiga;
• kättesaadavus kohaliku omavalitsuse vahendid;
• kvalitatiivseid omadusi objekti.

Inventory hindamine - peamine kriteerium, mille põhjal teha kinnisvaratehingute. Ka see näitaja on arvesse võetud summa määramisel maksu tasumise omanik elamu rajatis. Termin ise ilmus suhteliselt hiljuti. Ja põhjus, miks tema toomise süsteemi oli üsna madal mahaarvamisi. Help STI võib anda omanikule vara isiklikult või volikirja alusel.

Peamised erinevused maa inventuuri hindamine

Katastriüksuse meetod hindamise kulud vara on üsna erinev inventuuri. Väljatöötamisel erinevaid hindamise Rahandusministeerium (Rahandusministeerium) juhtis tähelepanu maksutõus eelarvesse makseid. See toimus tänu sellele, et tavaliselt tõusu ajal saadaval maksumäärad see oli võimatu. See on põhjus, miks rahandusministeerium on otsustanud pöörduda selliste meetoditega. Peamine eesmärk sellise vangerdus oli maksimaalne lähendamine vara väärtus turul. Aja jooksul katastriüksuse hindamise saanud juriidilist tuge kujul seaduse "On hinnatud väärtusest Vene Föderatsiooni".

Seega võime järeldada, et katastriüksuse ja varude väärtus korterid erinevad järgmisi parameetreid:

• staatus objekti - prestiiži oma positsiooni;
• mugavuse;
• asukohta.

Katastriväärtus on nii lähedal kui võimalik turule. Kuigi varude hindab ainult struktuuri ennast ja materjalide, millest see on valmistatud. Hinnates korterikirjetega omanikud silmitsi mass raskusi. Näiteks selleks, et seda operatsiooni teha võib ainult ametliku organisatsiooni. Ehkki katastriüksuse eseme väärtusest, on piisav, et helistada kodu hindaja.

Inventuuri väärtus korter: kuidas teada saada,

Eksperdid soovitavad omanikud selgitada varude hindamise kohaldata riigiasutused. Määra arvutamisel võib olla sõltumatult. Kuid see ei ole nii lihtne, ja sageli on vaja viidata ei ole käepärast.

Territooriumil iga paikkonna peab tingimata asuma STI, kus elukoha tahes omanik on võimalik saada teavet inventuuri. Omanik ruumides on täielik õigus nõustu saadud hinnanguline väärtus ja otsuse edasi kaevata STI kohtus.

On veel üks arvutamise meetod varude väärtus korter - in "Rosreestra". See teenus on toodud-line režiimis ametlikul kodulehel organisatsiooni. Aga kui objekti erastati kuni 2012. aastani, siis on oht andmete mittevastavad reaalsus.

Arvutamine varude väärtus korter

Arvutamise aluseks varude väärtus nõustunud võtma nn vähendamise hindamise. Sellised meetmed on läbi kasutamise informatsioon oleva väärtuse väljaannetest kauge 1969.

Inventuuri raha korteri arvutatakse järgmiselt: kogumaksumus miinus aega ja aegunuks objekti.

arvutamise skeemi

Seega põhiarvutused tehakse järgmiselt:

1. Arvuta asendamine hind tuba. See arvutus on teostatud analüüsi algolekus disaini ja materjali objekti, samuti võrreldakse saadud teavet andmete kogumisel.
2. Arvuta põhilised tegurid ja parandus. Siis nende abiga see näitas tegelikku väärtust objekti.
3. Arvestuslik summa lõpliku hoone halvenemine. Lisaks moraalsete ja ajutine. Siis STI muudab inventuuri kulud kandma, korrutades avastatud protsentühikut kulumise komponent.
4. Lõpetamist arvutamisel peetakse arvutamisel vahet kogusumma objekt ja summa üldiselt kulumist.

Inventuuri väärtus korter - oluline parameeter. Arvutage see võib olla oma. Kuid see nõuab vajalikku teavet algsest kogud ja keskenduda protsessi. Muidu omanik riskib tunnistama viga ning selle tulemusena, veeta aega asjata.