Miks Minskis nii halb müüa korter?

Kummaline, kuid varasema kinnisvara Minsk on peaaegu alati leidnud ostja. Ja see on mõistetav: isegi kõige kauge ja kauge ala pealinnas saab varustada veetlev kontoris. Ja tänu sellele, et teed siin on rohkem või vähem õiges vormis, probleeme, et jõuda peaaegu ei esine (neile, kes ei ole isiklik auto - suur maantee ristmikul). See on kõik ja rohkem hea elu ja hea kinnisvara müük. Kuid viimastel aastatel hakkas jälgida väga järsk langus huvi ostjatele kui inimesed ei pea majad ja korterid.

Enamik tähelepanelik ehk märganud, et mõned suured kinnisvarafirmad on hakanud enneolematu tegevus vara soodustust square footage. Lisaks mõned reklaamid öelda, et sa ei viska kuni 5 või isegi kuni 10% kuludest! Aga kahjuks kuidagi igav, keegi ei kiirusta omandada korterite Minsk. Mis on selle põhjus?

Tegelikult on selge: raske majanduslik aeg. Kuid varem, eelmisel kriisid on alati olnud valmis investeerima kinnisvarasse. See ei ole ainult rahas.

Üks esimesi mõjutatud arendajad, kes harjutanud osalusdemokraatia ehitus. Probleem on selles, et enamik ostjaid saada kaasatud ehitus laenude kaudu. Kuid nad on sageli välja Valgevene rubla. Tänu devalveerimine inimesi paanika ja šokk me mõistame, et nad on kaotanud suure summa, mis, muide, veel maksma alla karmid huvi 50% aastas ja rohkem. Müüja, ükskõik kui raske (tunnista seda, paljud isegi ei püüa) hoida kulusid, oli veel tõsta teda, ja isegi mitte "on" ja "in" teatud arv kordi. Valgevene sai isegi mördid - need, mille valmistamisel tundus olevat mingit vajadust kaasata imporditud komponente. Osa aktsionäride oli raskes olukorras: raha eest võetakse tasu täiesti kuhugi, kuid saada uut laenu ei õnnestu, ja seda kasutada üha suurenev määr refinantseerimine on lihtsalt kohutav. Ja teiselt poolt, loobuda ehitamiseks hilja - leping lõpetada, paljud ehitajad endale õiguse mitte tagasi investeeritud raha, kui suhe oli murda süül maksejõuetu ostja.

Mille tulemusena, et Valgevene kinnisvara? Murdosalised ehitus algas seostada midagi halba. Ehitus peatunud, ei rahastata. Need, kes on raha eelistavad investeerida "teisesed eluase," ja võib-olla teinud õige otsuse.