Majad Hispaanias merest: liigid, kirjeldus, hind, ülevaateid

Majad Hispaanias ja isegi rannas, on saavutus paljude inimeste jaoks. Ja see on mõistetav. Lõppude lõpuks, Hispaania - päikseline, sõbralik, elav riik rikas ajalugu ja kultuuripärandit. Nii et inimeste soov elama nendes kohtades on üsna mõistetav. Noh, see on vaja kaaluda täiendavalt puudutavale küsimusele, kui palju kulusid kinnisvara Hispaanias, kust osta maja ja lõpuks, et see on vajalik registreerimine kodu välismaal.

hind tegurid

Nii, see on oluline mõista, et kodudes Hispaanias on erinevad kulud. Ja see on vastavalt ülevaateid, sõltub sellest, kus vara asub ihalda asukoha, milline on tema kogupindala, samuti otseselt kokkulepe. Näiteks objektid, mis asuvad vaikses rannikul, kaugel suurlinnades, on palju väiksemad, erinevalt majad, mis asuvad parimates asukohtades või arendatud, tiheasustusega linnades. Ka hind sõltub korruste arv, kaugus merest, juuresolekul garaaž, bassein ja eraldi privaatset parkimist.

Aga valik on ja suur. Ja kõik, sest kodudes Hispaanias on juba saanud omamoodi trend. Sellised objektid, eriti rikas ja prestii valdkondades, saada rikkaks ja connoisseurs üle maailma. Ja põhjus ei ole mitte ainult moes. Arvustused näitavad, et on väga meeldiv, mahe kliima, arvukus puhas, avar rannad, kõrge elatustase ja hästi arenenud infrastruktuur.

Üks populaarsemaid kuurortides

Costa Blanca on üks populaarsemaid Vahemere "ansamblid" Hispaania rannikul. Siin ehk mainekama kodudes Hispaanias. Aga seotud kulud. Võibolla mitte hästi toidetud Euroopa rahakott, kuid venelased, eriti keskmise töötasu, kindlasti. Oletame, kahekorruseline villa linna Calpe, kogu ala pindala, mis on 1237 ruutmeetrit, viis elutuba, neli magamistuba, kaks vannituba, bassein, täielikult haljastatud ala ja 200 meetri kaugusel merest. Üsna luksuslikest kirjeldus! Aga hind on sarnane: maja Hispaanias maksab umbes 280.000 eurot, ja see on ainult kulu kinnisvara (välja arvatud maksmise kinnisvaramaakler töötab, dokumentide ettevalmistamine jne ...).

kallis võimalusi

Põhimõtteliselt on iga kodu Hispaanias mere ei ole odav. Aga nagu öeldakse, ei ole piiratud täiuslikkuse ja vara on ka väljendus mure. Võite leida maja miljonit eurot - see ei ole serva. Aga võta näiteks maja tagasihoidliku "performance" kui eespool villa. Seal on kokku kolm elutoad, ainult kaks magamistuba, 2 vannituba on samad, ja mitte kaugel merest 200 ja 1500 meetrit. Krundi suurus on väiksem ja palju muud - see on vaid 800 ruutmeetrit. Aga miks, siis see maja Hispaanias on väärt 370000 eurot? 100 000 kallim kui eelmine, rikkamaks kirjeldusega. See kõik sõltub projekteerimise valdkonnas. Palmipuud, eksootilised taimed ja puud, ainulaadne stiil villad, head restoranid ja klubid lähedal - see on, mida peab maksma sellist raha, mille eest saab ka hea lisaks osta korteri samas Hispaanias. Nii hoiatab ülevaateid valides kinnisvara kuurort riiki, peate hoolikalt uurida kõiki ettepanekuid ja pöörata tähelepanu kõik need nüansid.

Valik kuni 100 000 eurot

Mitte iga inimene, kes tahab saada omaniku majas Hispaania rannikul, on sadu tuhandeid eurosid. Esmapilgul tundub, et see ei ole nii palju. Aga kui sa mäletad, mida on tänapäeval muidugi silme kord on võrreldes 100 000 eurot - on 7,8 miljonit rubla. Kui teil on kavas kulutada umbes sama palju ostmiseks kinnisvara Hispaanias, saate nautida: sellised ettepanekud on samuti saadaval.

Näiteks kodus 95 000 eurot, mis on Almeria. Väike linn Kagu-Euroopa riik, mille elanikkond 200.000 inimest. Hubane abinõuna hästi arenenud - siin on võimalik väga mõistliku (võrreldes kirjeldatud teostuste) hind osta maja 100 meetri kaugusel rannast, kus vaatega vaatamisväärsusi vaadata. Kolm tuba, 85 ruutmeetrit eluase - see on täiesti piisav, et õnnelikud kapten elu.

Samas Costa Blanca, leiad väike suvila ala 109 ruutmeetrit. m ja paremale rannapromenaad. 140,000 eurot - tegelik hind maja.

Luksus miljonärideks

Aga milline on kõige kallim maja Hispaanias? Selle hind võib ulatuda kümnetesse miljonitesse. See kõik sõltub kapriisidele rikas mees, kes soovis saada oma master. Aga ka pakutakse müügiks majad eramut, mis on mõeldud reaalse ostjad. Näiteks villa Barcelona peaaegu kaks miljonit eurot. Äärelinnas, 200 meetri - meri, maaliline vaade metsa. 360 sq. m eluruum, kuus mugavat tuba, luksuslik stiil täielikult rahuldada inimeste uurimise, kes hindab stiili ja moedisaini majad.

Girona vastavalt ülevaateid, vähemalt odav vara. Maja ehitatud kaasaegne ja luksuslik stiil, kogupind 400 ruutmeetrit. meetri võib maksta kuni 2,3 miljonit eurot. 1,5 miljonit eurot - hind villa, mis asub mäe Barcelona. Hispaanias kutsutakse seda "maja mägedes." Sellised kulud peavad maksma suurepärane vaade merele, kuus tuba ja 620 ruutmeetrit elamispinda.

Hispaania disainerid armastavad luua kodu projektide välimine ja neoklassikalise stiili. Hiiglaslik villad, mis avaldatakse meie lihtne vene inimesed võtavad mõned kontor kesklinnas. Ikka ju need majad kiidelda elutoas 1200 ruutmeetrit! Vaatamata sellele, et sees on kokku kuus tuba. See maja on müüdud Gavea 13 miljonit eurot, "ainult".

Kuidas valida kinnisvara?

Niisiis, mis hinnaga kodu Hispaanias mere saab suurendada, see on juba öeldud. Ja nüüd tahaksin öelda lugu, kuidas vara tuleks valida. Kui te arvate, ülevaateid, muidugi, on vaja pöörata tähelepanu infrastruktuuri, kaugus merest, orientatsiooni maja päikese suhtes ja kvaliteedi elamukompleks. Neid nimetatakse selles riigis elukohad. Oleme öelnud, et samas majas võib olla kuus tuba, saun, spaa, mänguväljak ja muu - tagasihoidlik bassein ja puhas aed. On loogiline, et see kõik mõjutab nn Comunidad - midagi rent. See võib varieeruda kakskümmend kuni 1500 eurot aastas! Vesi elekter, muide, on alati pööranud eraldi.

vali Omadused

Samuti kaalub kodu Hispaanias merel, on vaja pöörata rohkem tähelepanu võimalusi, mis asuvad haljasala, lähedal koolid, mänguväljakud, poed. See on parem kui aken maja pannakse risti ranniku rannajoont. Valides maja, inimene on võimeline nautida värsket briis, mis mitte ainult on väga värskendav, vaid ka kasulik (Keep joodi osakesi, mineraalid ja soolad). Arvustused soovitatakse osta villa basseiniga, sest meres suvel on liiga kurnav, kui vesi soojeneb kohati liiga kõrge temperatuur. Aga bassein saab täis sellist vett, mis tahavad: isegi jää, isegi keevas vees.

Registreerimise menetlust

Esimene asi, mis on vajalik registreerimise kinnisvara Hispaanias - on usaldusväärne agent, spetsialist selles valdkonnas, mis tegeleb lahendamise tekkivate küsimuste käigus puhul. Teine - lennata riiki ette, kui nädal enne planeeritud ostu näha maksimaalse arvu võimalusi ja valida kõige sobivam.

Siis - ettemaksu. On müüja arvel saadetakse 3-6000 eurot, mille järel isik satub kätte lepingu villad backup. Siis sa pead avama pangakonto (nõutav Hispaania) ja panna see summa, mis oleks vajalik makse ostu. Ja siis - saada NIE. See tähendab, et maksu number välismaalane. See on vajalik dokument, sest ainult siis, kui on võimalik aktiveerida pangakontole. Ja siis juba määratud kuupäev ja kellaaeg koosoleku allkirjastamiseks põhilepingu. Lõpetamist taotlemise protsess on üleandmise hetkel ostjale Pangatsheki selle summa, mille eest ta on ulatas võtmed suvila.

dokumente

Ei pea muretsema, see oli midagi unustanud või mitte, siis tuleb kõigepealt kontrollida kõiki dokumente. Esiteks, kõige olulisem - see on kehtiv pass. Teine - tõend tööandja. Tuleb täpsustada andmeid, nagu nimi, palk ja ametikoht. Ikka on vaja kasumiaruanne. Kui isik ei ole ametlikult korraldatud, on võimalik toota muid tõendeid selle elujõulisust, näiteks müügilepingu auto, garaaž korter: ükskõik, mis see on, kuid mis kõige tähtsam - tõestada Hispaania panga raha, et osta ükskõik.

Ja saada NIE kurikuulus, tuleb täita vormi, esitada pass, kaks värvi fotod (suurus - 3 x 4), Piletite tellimine tagasisõiduks, kontoväljavõtet ja eellepingu suvila broneeringud. Siin põhimõtteliselt kõik. Mitte nii raske kui see võib tunduda esmapilgul.