Esialgne müügileping

Inimesed, kes ei ole kunagi varem esinenud korterite müük, sageli üllatunud ja mures, et ostja taotlused ette, mitu nädalat enne registreerimist õiguste sõlmida esialgse müügilepingu. Mis on sisuliselt seda dokumenti ja mis see on?

Tegelikult on see eellepingu: üks pool lubab osta vara, ja teine, vastavalt tõotab seda müüa. Erinevalt suuline kokkulepe, isegi tunnistajate, eellepingu ostu ja müügi kodudes, maa või korter on juriidiline dokument ja vastutus ette nähtud poolte lõpetamise tehingu. See dokument kehtestab kuupäeva vara võõrandamisest ja raha, samuti kirjeldab tingimusi, mille alusel tehing toimub.

Esialgne müügileping, proovi

Meie, allakirjutanud:

Järgneb: Nimi müüja, näiteks Abdulov Boris Vitalevich tema passiandmeid number, seeria ja väljaandmise kuupäev dokumendi, sünniaeg ja -koht registreerimine (elamisluba), edaspidi "Müüja" ja Bezrukova Valentina Gennadevna, sünniaeg, kuupäev dokumendi väljaandmise ja organisatsiooni nimi, kes selle väljastas, aadressi, kuhu isik on registreeritud, edaspidi kui "ostja", sõlmida esialgse müügilepingu järgmised:

Ostja nõustub ostma ja müüja müüa ühe (tervikuna) ühe-toaline korter (juhul aktsiate korteri huvi üles näidanud), mis asub ul. Avarii d. 22 (kakskümmend kaks) ruut. 34, kümne viiendal korrusel paneel maja koos kõigi elutuba 32,9 m². m.

Ta lisab, et korteri kuulub Müüja ja mis alusel, näiteks põhjal annetus lepingu sõlminud siis ... või alusel sõlmitud ostu-müügilepingu (kuupäev sõlmimist, asutuse nime teha palju), mida on asjakohane №HHH rekord, et dokumendid, mis kinnitavad riikliku registreerimismärgiga №UUU.

Järgmine tingimustel, mis on esialgse müügilepingu.

1. Märgitud korteri hind (summa numbrite esimene ja seejärel sõnad).
2. Määrab maksekäsu, näiteks:

• summa 20 tuhat rubla (kakskümmend tuhat) kantakse müüja niipea, kui leping allkirjastatakse hoiusena;
• summa 312 tuhat krooni (312000 rubla) kantakse müüjale 4 päeva jooksul alates registreerimise põhilepingu;
• summa 800 rubla (kaheksa tuhat) kantakse müüja arvel krediidi pakutavaid põhjaharu Hoiupanga Venemaa № 965, edaspidi laenuandja (kui ost juhtub hüpoteeklaenu registreerimine)

3. Ta lisab, et Müüja informeerib ostja, et see korter ei ole kehtestatud mingeid piiranguid ja vahistamised ja ostja seab Müüja teadlik asjaolust, et korter on panditud Hoiupanga.

4. Seadke äärmise kogumise ja väljaandmise kuupäev dokumentide ja täpsustada ajavahemik, mille järel endine omanik peab kolima.

5. Kõigepealt müügilepingu võib sisaldada järgmine lõik:

Kui palju läheb valesti süül Müüja, on ta kohustatud tagastama tagatisraha summa kahekordselt, ja kui ostja süü - tagatisraha jääb müüja.

6. Ostja ja müüja tõendab, et nad on täiesti võimeline, teadlik sisuliselt lepingu, ei kannata haiguste, mis takistavad mõista sisuliselt tehing, ja nad ei ole eestkoste.

Üldiselt esialgse müügilepingu salvestab kuupäeva ja tehingu väärtus ja on omamoodi garantii, et see ei ole valesti läheb viimasel hetkel.