Maakasutuse ja valla arengut: funktsioonid ja et

используется в 4 главе ГрК. Mõiste maakasutuse ja valla arengut kasutatakse peatükis 4 grk. Selles normatiivakti luuakse pädevuse võimustruktuurid, täidab dokumendi areng ja näitas oma eesmärki. . Mõtle täpsemalt, mida kujutab endast maakasutuse ja territooriumi arengu valla.

tunnusjoon

документ о зонировании. Maakasutuse ja valla arengut - dokumendi tsoneerimine. See on heaks kiitnud heaks regionaalabi võimustruktuur pärast avalikke arutelusid. действуют в отношении участков, предназначенных для общественных целей. Maakasutuse ja territooriumi arengu valla kohaldatakse mõeldud alad avalikuks otstarbeks. Need grk sisaldama:

1. Pargid.
2. Reservuaarid.
3. Väljakud.
4. Aiad.
5. Kaalumist ja nii edasi.

Piirkondades ühiskasutamise objektid, mis kuuluvad organisatsioonid ja üksikisikud, võib olla ainult laenu. Omanikud lisad / hooned on kohustatud hoidma korras ja säilitada puhtust renditud ruumi. Nagu õigusaktidega loodud, planeerimiseeskirjadesse nendele piirkondadele ei hõlma vastavalt nad ei kuulu arengukava.

Dokumendi eesmärk

Sest vastuvõtmise akti läbi avaliku arutelu, mis näib projekti. составляются с учетом специфики конкретной местности. Maakasutuse ja valla arengut on koostatud võttes arvesse spetsiifikat konkreetses piirkonnas. Dokument on vajalik:

1. Tingimuste loomine tsoneerimine piirkonnas.
2. Õiguste tagamise organisatsioonide ja üksikisikute, sealhulgas need, kes on kasutajad ja omanikud krundid.
3. Tingimuste loomine suurendades investeeringuid atraktiivsust haldusterritoriaalse üksuse.

struktuur

относятся к компетенции уполномоченных региональных органов. Vastavalt seadusele, arengu ja heakskiidu maakasutuse ja valla arengut Reeglid on vastutus volitatud kohalikud asutused. Siiski kehtestatud eeskirjade ühine kõigile üksustele dokumendi struktuuri. включают в себя следующие разделы: Maakasutuse ja valla arengut sisaldab järgmisi jaotisi:

1. rakendamise kord ja dokumendi muudatusi teha. Selles osas reguleeritakse:

• Pädevuse volitatud asutused.
• Kohandamise korra sätetega dokumendi.
• Küsimused vormi muutumine vastuvõetav maa kasutamise.
• Menetlus Avalike kuulamiste korraldamine.

2. Tsoonide kaart. Selles osas sätestatud tsoonis piire. не допускают формирование надела из участков, располагающихся в различных зонах. Maa ja ehitised valla eeskirjad ei luba teket üleandmise kohad paiknevad erinevates piirkondades.

3. määrusi. See osa määratakse kindlaks:

• Liik lubatud kasutada leheküljel.
• Piirangud.
• Maksimaalne lubatud piiridesse.

koolitus

Otsus selle kohta, dokumendi koostamise tuleks juht Kaitseministeerium. разрабатывались на основании Постановления от 2015 г. № 170. В соответствии с этим актом, была образована специальная комиссия. Näiteks, maakasutuse ja arengu Uren valla arenenud põhineb korraldus 2015. g. № 170. Vastavalt käesoleva seaduse erikomisjon on moodustatud. Oma struktuuri oli erinevate ametnike kaitseminister Nižni Novgorodi piirkonnas. были согласованы с Департаментом по развитию области. Maakasutuse ja valla arengut Uren oli kokku osakonna piirkonna arengule. Tuleb mõista, et kaitseministeerium halduse teavitab kümne päeva jooksul alates otsuse avaldada teavet selle kohta internetis ja meedias.

avalikke kuulamisi

разрабатывает комиссия и передает на экспертизу. Maakasutuse ja valla arengut areneb komisjonitasu ja Eksami sooritanud. Lubatud struktuuri kontrollib vastavust dokumendi tehnilistele eeskirjadele ja õigusnormidele. Kui tegu uuriti, edastatakse see juht manustamist. Kui järeldusele on negatiivne, projekti saadetakse tagasi komisjonile. Tuleb lõpule see põhineb kommenteerida. Pärast dokumendi haldusjuhi kümne päeva jooksul teatatakse kohtuistungi kuupäeva. не будут иметь силы. Kui see menetlus ei ole täidetud, maakasutuse ja valla arengut reeglid ei ole tõhus. Pärast kohtuistungi lõpuni, teeb komisjon vajalikud kohandused dokumendi ja saadab administratsiooni juhi akti. 10 päeva jooksul. Viimasel saatma dokumendi seadusandja piirkondlik organ.

kokkulepe

Tunnustamise menetluse õigusaktide esindusorganite võimsus on määratud Vene Föderatsiooni. Parlamendiliikmed on õigus dokumendi vastuvõtmisest või pärast arutelu, või saata tagasi uuesti läbivaatamiseks. Esimesel juhul võivad pädevad asutused on kohustatud meedias või ametlikul kodulehel haldusüksuse avaldada Maakasutus ja valla arengut. процедуры принятия документа состоят в том, что в первую очередь организации и граждане, ознакомившись с актом, вправе обжаловать его положения через суд. Konkreetsed üksikasjad vastuvõtmise dokumendi seisneb selles, et kõigepealt organisatsioonide ja kodanike tuttavaks seaduse õigus pöörduda oma positsiooni kohtus. Teiseks, kui erinevus nende või teiste punktide dokumendi kehtivatele eeskirjadele, volitatud asutused võivad vaidlustada otsus nende ühtlustamist föderaalsel tasandil.

määrused

Aluseks paremal iga valla võtab proovi dokumenti. Sellega seoses õigusaktid sisaldavad sarnased ja mõnel juhul sama lõigud ja lõiked. регламентируют деятельность по эксплуатации и изменению участков, объектов в пределах зон, отображаемых на карте. Näiteks, maakasutuse ja valla arengut linna Kursk tegevust reguleerivad kasutus- ja riietusruumid, rajatised aladel kuvatakse kaardil. Iga määrustega hõlmatud. Vastavalt kehtivatele eeskirjadele, MO territoriaalne ala jagatud tsoonideks ja kasutamise valdkonnad konkreetse režiimi. Määrusega kehtestatakse õiguskord maa, samuti kõik, mis asub eespool ja allpool veepinda. See dokument on kasutatud ehitamiseks ja käitamiseks hooned. Iga ala või muu liikumatu objekti tunnustatud lubatud kasutada, vastab planeerimise eeskirjadega.

ulatus

распространяется на все участки и объекты, находящиеся в пределах зон, в равной степени. Määrused, mis sisaldavad õigust maakasutusele ja valla arengut linna Kursk, kehtib kõikide alade ja objektide piirkondades asuvatest võrdselt. Erandiks on krundid asuvad:

1. Piires territooriumide ja monumendid kuuluvad riikliku registri pärandkultuuri objekte rahvaste Venemaa stoiline. Nende hulka kuuluvad ka äsja avastatud süsteeme.
2. Piires avalikes kohtades ja tänava teedevõrgu reserveeritud kohal. Nende hulka kuuluvad eelkõige sisaldama tänavad, tammide, maanteede, reisimine, rannad, sisebasseinid, pargid, puiesteede ja teiste sarnaste objektide kohta.

, не действует и в отношении иных, кроме приведенных выше, наделов, находящихся границах общих зон. Määrused, mis sisaldavad Land kasutamise ja arendamise vald Kursk ei kehti seoses muude kui eespool krundid, on ühised piirid tsoonid. Mõned DoD määrus ei kehti ala, mille piires joonobjektidega samuti antud maa kaevandamine. не устанавливают регламенты для объектов водного фонда, особо охраняемых участков, кроме тех, которые относятся к курортам и лечебно-оздоровительным местностям. Maakasutuse ja arengu olmejäätmete teket Krasnodar ei kehtesta eeskirju objektid veevarude erikaitsealade, välja arvatud need, mis puudutavad spaad ja meditsiinilise wellness valdkondades.

muuta objektide

предусматривают ограничения действия порядка в отношении: Maakasutuse ja valla arengut Tula sisaldama piiranguid tegevuse järjekorra kohta:

1. Remont olemasolevate struktuuride, kui see ei mõjuta struktuuri ja muude turvaelementidega ja usaldusväärsuse hooned.
2. Rekonstrueerimine objektid ei ole seotud muutusi parameetrid poolt kehtestatud eeskirjadele.
3. Taastamine hooned.
4. Hooldus.
5. Kodu remodeling.
6. Asendamine tehnoloogilise ja tehnilise varustuse.
7. Paigaldati ajutised ehitised. Nende hulka kuuluvad muu hulgas sisaldada struktuuride ehitusel.
8. Sisekujundus ja teiste sarnaste teoste.

Pädevuse kontrolli struktuuride

Vastavalt kehtestatud korrale võimu pakub kommenteeritud institutsioonidega. See funktsioon on rakendatud raames pädevust, mis on õnnistatud sobiva struktuuri. обеспечивается при: Seega üle, kuidas teostada maakasutuse ja valla arengut linna Tomsk, on sätestatud:

1. Ettevalmistamine ja heakskiitmine otsuseid arengu dokumentatsiooni tsoneerimine.
2. Määramisel tööjuhendis.
3. Kontrollige koostatud dokumendid kooskõlas otsusega volitatud struktuuride, tsoneerimine vastavust sätestatud nõuetele selle õiguse.
4. Kinnitamine aktide planeerimise valdkonnas.
5. Ettevalmistus ja kohaletoimetamise organisatsioonide ja kodanike GPZU.
6. Lubade andmiseks tingimisi sobivat vormi kasutamine, objekti kapitali ehitus.
7. Performance riigieksami kohta dokumentatsiooni ehitus.
8. Loa andmise töölerakendamine Majade / struktuurid.
9. Väärtpaberite emiteerimise, mis võimaldab kõrvalekalded piirväärtuste lubatud ehitamine või rekonstrueerimine.
10. Järelevalve objektid ajal.
11. Lubade väljastamine ehitustööde.

Üldine osa dokumendist

Eraldi MO saa seda pakkuda, välja arvatud põhi, täiendavad sätted, mis võtavad arvesse eripära valdkonnas. включают в себя пункты о: Näiteks, maakasutuse ja valla arengut linna Pihkva sisaldab sätteid:

1. Määruse teatud protseduuride MO VIP struktuure.
2. Operation Ärikinnisvaraomanike aladel kuuluvate need õigeaegselt.
3. Dokumentide ettevalmistamine tsoneerimine VIP struktuure.

koostis määrused

See on sätestatud teise eeskirja osas. Määruses on:

1. Tüübid vastuvõetav toimimist kinnisvara. Eelkõige kogum tinglikult lubatud, peamine, lisandid olekutes.
2. Minimaalne või maksimaalne (piir) kruntide suurus ja parameetrite lubatud ehitus / renoveerimine.
3. Piirangud kasutamise kohta kohti ja rajatisi õigusaktides sätestatud.

nüansse

Nimekirjad kasutamist aktsepteeritakse maa ja rajatised osana määruste peegeldub tabelite kujul. Nad pakuvad kaupa alade rühmas. Kõigi objektide ja alade kuuluvate igaüks neist, tüübid lubatud kasutusviiside määrata ühtsed. Mõnel juhul võib neid täpsustada diferentseeritud. See võtab arvesse lubatavuse kohaldamise konkreetse liigi eri osades / pindala või struktuuri tasandil. Iga volitatud ja tingimisi lubatud kasutusviisidest, mille suhtes kohaldatakse määruste võib kasutada samaaegselt ühe jaotuse.

erisätted

Juuresolekul liikide vastuvõetav kasutamise kohti ja rajatisi taime- ja tähendab, et selle rakendamine ei ole vaja saada täitevorgan kokkuleppeid. Teine olukord on konventsionaalselt lahutusvõimega režiimis. Et seda kasutada, pead eriluba. Väljastamise aluseks oleva dokumendi tehakse viisil reeglitega ettenähtud maa kasutamist ja arendamist. See luba võib sisaldada mitmeid tingimusi, mille rakendamine on suunatud kahju ärahoidmiseks teistele (naabrid), takistades märkimisväärset langust hinnad lähedalasuvatele objektidele. Tarneaeg vastuvõetavas vormis kasutamine saidid ja struktuuride osana lisandid tähendab, et seda saab kasutada ainult täiendava suhtes tingimisi lubatud või põhirežiim ja rakendatakse ühe või teise koos samal maatükil.

Objektide nimekirja

Eeskirjad näevad ette võimaluse asetades valdkondades üldkasutatav kõigi kvartalite:

1. Sõiduteele, ületades põhjustel, sõiduteele, parklad.
2. Muru ja muud haljastus elemente.
3. Utilities.
4. Üldkasutatavad tualetid.
5. Mänguväljakute.
6. Sanitaartehnika kaitsev ansamblid.
7. Sites hävitamiseks.

Tsoonides, kus elamute tahes liiki on võimalik korraldada muu hulgas, paigutuse lubatud:

1. Mänguväljakute.
2. Alad koera kõndimine.

mõõdud

Osana piirates parameetrid krundid ja kapitali ehitus (rekonstrueerimine) on märgitud:

1. Square krundid.
2. Taandus struktuurid / hooned vara liin.
3. Mõõtmed objektide kapitali ehitamine.
4. Numbriliste panna operatsiooni pinnale.

Complex mahulimiitide koostise eeskirjad on sama kõigi asuvate objektide vastava tsooni alamribadeks talle eraldatud ei ole teisiti märgitud normatiivakti.

Sisu piirid

Nad on paigaldatud osana määruste sätete alusel vastuvõetud määrused riigivõimu. Piirkondades, kus spetsiifilisi kasutustingimusi maa järgmised piirangud võivad olla järgmised:

1. Vajadust ühtlustada teatud küsimusi toimimise kinnisvara VIP.
2. Võime määrata need struktuurid lisanõudeid kasutavate isikute kohti ja rajatisi tuleb järgida väljatöötamise käigus dokumentatsiooni.

Kui paned objekti asuvad tsoonide piire koos erikord on töötingimused on määratud kompleks seaduses sätestatud kitsendusi ja kehtestatud nõuetele täitevvõimu struktuure. Sel juhul rangemad määrused ima pehme.

abitegevused

Neid võib kohaldada objektid, mis on tehnoloogiliselt seotud kohti ja rajatisi, mis on esmane ja tingimisi lubatud kasutusviisidest või mille olemasolu on reguleeritud normatiivses ja tehnilise dokumentatsiooni. Objektide nimekirja määratakse, võttes arvesse konkreetses piirkonnas. Nii näiteks maakasutuse ja valla arengut linna Biisk hõlmab see:

1. Öömaja. Nende hulka kuuluvad eelkõige sisaldama süsteemi gaasi, vee, soojuse ja elektri ja kanalisatsiooni. Neid kasutatakse, et tagada objektide tingimisi heaks kiidetud Põhirežiimideks.
2. Garaažide ja parkimiskohti. Nimekirja kuuluvad muu hulgas avatud, mitmekorruselised ja allmaarajatistes.

Paigutuse esemeid, mis annab abiteenuste vastuvõetav kasutamine lubatud tingimusel, et kehtestatud nõuetele vastab tehnilistele normidele. Tsoonides spetsiaalse režiimi juhised kehtivates õigusaktides sätestatud.

järeldus

Eeskirjad, maakasutuse ja arengu vallas, - AGB. See sisaldab erinevaid teemasid, reeglid, loetelud, olek. Tavaliselt on kõige esimene osa dokumendist on terminid ja mõisted, mida kasutatakse teksti. On öeldud, et õigus töötada - üsna aeganõudev töö. See tingimata läbi spetsiaalselt moodustatud komisjon. Kui reeglid on koostatud suure linna, see peaks kuuluma kõik oma haldus- ja territoriaalüksuste. Erilist tähelepanu tuleb pöörata arengule avalikke arutelusid. Tasub meelde tuletada, et see protseduur on kohustuslik ja seadusega ette nähtud. Ilma tema käitumise reegleid ei saa ühitada, ja seega ei omanda juriidilist jõudu. On hädavajalik, et täita oma seadusjärgseid tähtaegu. Teine kord on kohustuslik uurimine. Koostatud aruande skannimise, samuti eeskirjade projekti, meedias avaldatud (reeglina on see ametlik kohalikus ajalehes) ja internet (aasta MO site). See on vajalik, et tagada huvitatud organisatsioonide ja kodanike suutsid dokumente lugeda, et väljendada oma seisukohti nende seisukohti. Kui avastanud ühtegi mittevastavust õigusaktide tegude võib vaidlustada kohtus. Eeskirjad ei tohi rikkuda kasutajate huve ja omanikud maa ja rajatised asuvad neid. Võimalus kaevata dokumendi tervikuna või mõned selle sätted on ka järelevalveorganite avastati rikkumisi on kontrolli.