Kuidas korralikult korterit müüa kaotamata?

Kinnisvara müük on keeruline ja mitmekülgne protsess. Et mõista selle nõtkusi, peate sellel teemal olema teatud teadmisi ja vähemalt vähe kogemusi tehingute tegemiseks. Selleks, et tehing müüa korterit edukalt ja ei tekitanud teile soovimatuid probleeme, proovime seda tõsist asja mõista.

Nii et enne, kui sul oli raske küsimus: "Kuidas korterit korterit korrektselt müüa?" Seda saab teha kahel viisil - pöörduda kinnisvarafirmade spetsialistide poole või iseseisvalt, ilma vahendajateta. Mõelge mõlema võimaluse plusse ja miinusele.

Oletame, et otsustate seda tehingut ise teha. Mis ootavad teid selle kummalisel teel? Esiteks teavitate kohalikust meediast teadaannetest maailmast oma soovist korterit müüa. Kui soovite seda osta, siis kohtub see potentsiaalsete ostjatega ja teostab eluaseme lõputuid kontrollimisi.

Lisaks, kui ostja leitakse, peate koostama müügilepingu ja allkirjastama selle. Samal ajal peate külastama mitut riigiasutust, kulutama tundide kaupa vajalikku teavet. See on tülikas, kas pole?

Kinnisvaraagentuuri spetsialistidele on palju lihtsam pöörduda. Nad juba teavad, kuidas korterit müüa . Tundub, et see on kergem - lähete esimesele seltsile, mis tuleb kokku, sõlmite nendega lepingu ja ootate lepingus märgitud raha.

Tegelikult pole kõik asjad nii roosad ja kerged. Kui teil pole vajalikke teadmisi või aega, ei võta endale ette, kuidas korteri korralikult oma korterit müüa, siis on väga oluline läheneda sobiva asutuse valikule.

Teenuse osutamise agentuuri lepingut hoolikalt uurida. Loe kõiki tingimusi. Sageli on selline leping hoolimatu asutuses kõik teie kui müüja kohustused ja selle ettevõtte töötajatel on ainult erinevad õigused. Arvutus põhineb teie teadmatusel, kuidas korterit korralikult müüa. Nii et mingil juhul paluge spetsialistide abi.

Leping peab sisaldama selgeid tingimusi ostja poolt korteri vaatamise aja kohta. Kui te ei soovi oma korterit hüpoteeklaenuks müüa, tuleb see ära märkida.

Mõista oma korteri väärtust. Karistuse punkt on lepingust parem, et seda täpsustada või täpsustada, täpsustades selle summa. Te peaksite teadma oma õigusi ja mõistma, kuidas korterit müüa asutuse kaudu. Ärge kartke enne lepingu allkirjastamist, et nõuda agendi teenuste eest tasu vähendamist. Hinnad võivad ulatuda kahe kuni kaheksa protsendini. Kui teie kutsutakse maksimaalseks määraks ja ei jõua selle vähendamiseni, pöörduge teise asutuse poole.

Ja veel üks oluline punkt. Dokumentide ettevalmistamine korteri müümiseks võtab üsna pikka aega. Peate eelnevalt välja selgitama, millal teie dokumentide skripte kogu selle aja jooksul hoitakse, saate kviitungi selle üleandmisest agentuurile, nii et kui need kaotatakse, võite esitada nõude.