Mis on Hoa?

Lühend Hoa on järgmised ärakirja: homeowners. Moodustamise ja tegevuse juriidilise isiku heaks Housing kood Vene Föderatsiooni.

Mis on Hoa? See on kogukond inimesi - omanikud ruumides, mis asuvad samas hoones, mis koosneb komplekt korterit. Käesoleva ühing on juhtida kogu kinnisvara kompleks, mis hõlmab maja ise, samuti maa- ja muud rajatised. Avalikustamisel mõiste, mida Hoa, mida pead teadma juriidiline pool selle üksuse, sest see on selline hetk tema registreerimist riigiorganite.

Selline liit, samuti juriidilised isikud, on oma pangakonto ja pitsat. Organisatsioon Hoa ka maksuarvestust ning õigust sõlmida erinevaid tehinguid ja õigus olla kostja ja hageja kohtus. Üürileandjad samas majas saab registreerida ainult ühe Hoa. Küsimus selle kujunemise otsustab üldkoosolek ruumide omaniku kodus ja aktsepteeritud hääl "eest" rohkem kui 50% omanikud.

Üks assotsiatsioon rohkem kui ühe maja saab luua järgmistel juhtudel:

1. Kui mitu maja ruumide kuuluda rohkem kui kaks omanikud ja on samas maatüki või naabruses, mil insener võrgu turvalisuse.

2. sõi on mitu ehitatud lähedal majad kuuluvad samasse perekonda, mille saite ühisel maal või külgnevate alade või ilma nendeta.

Juhtorgan HOAs kutseühingu liikmed, mis koguvad üldkoosoleku korras sätestatud põhikirjas.

kohustused Hoa

Vastavalt artiklile 138 LC RF, korteriühistutele kindlad funktsioonid. Me täpsustada küsimust, mida Hoa, ja nüüd, et selgitada selle tegevuse ulatust:

• lepingute sõlmimise hoolduseks ja remondiks vara, jagatud omanike ruumides maja, mitte liikmed partnerluse;

• rakendamine, et see on sätestatud õigusaktides lepingust tulenevaid kohustusi;

• nõuetekohane tehniline ja sanitaarne seisund vara kodus, mis on ühised;

• tagamine kõigi ruumide omaniku kohustus hooldus ja remont vara, mis on ühine, vastavalt nende aktsiate omandiõigus;

• tagada, et õiguste ja huvide omanikud ruumides maja loomisel järjekorras valdamise, kasutamise tingimused vara, mis on ühised;

• Võtta meetmeid, et vältida või lõpetamise takistavad kolmandate isikute õiguste realiseerimise omanike ruumikasutus vara kodus, mis on ühised;

• huvide esindamine ja kaitse õiguste omanikud ruumides kodus, Vol. H. Oma suhetes kolmandate isikutega.

kasu Hoa

Loomine Hoa on mõned positiivsed aspektid: võimaldab ruumide omaniku maja teostada kõige täielikum teostus õigusi hallata ja käsutada, mis on levinud. Ja see annab võimaluse teha läbipaistvamaks kava saamist ja kulutamist kogutud vahendite omanike ja üürnike ruumides maja ja soosib atraktiivsus investeeringute ja elutingimuste parandamisele.

Kui maja, kus on plaanis loomine korteriühistutele, korterid vähem kui 20, registreerimise firma ei ole kasumlik, sest üürileandja peab maksma töö esimees, raamatupidaja ja muud töötajad. Seetõttu on kõige parem luua korteriühistutele kortermajade, kus ettenägematud kulud ei ole märkimisväärne. Paljude ekspertide sõnul on see, et Hoa, aidates saavutada kõrge organiseerituse tase ja kontrolli omanikud kunstnikud, väidab end olevat kõige tootlikumad valitsuse elamusektoris aktiivsus.

Teades, mida Hoa ja millistel juhtudel on kasulik luua, saate tõhusalt hallata oma eluaseme.