Müügilepingu garaažis - on vaja võtta arvesse käesoleva dokumendi koostamise

Et müüa või osta kinnisvara, pead läbima mitmeid kohustuslik kord. See nõuab hoolikat kavandamist ja garaaž, mis iganes see oli väike. Ja kõige olulisem koht dokumentide loetelu, mis peavad olema tehingu, võtab müügilepingu ja ostu garaažis. See tuleb kindlaks kõik suhted lepinguosaliste vahel.

Mõtle küsimusele ostja seisukohast ja paljastab mõned aspektid protsessi omandamine.

Mida peaks kontrollima enne lepingu allkirjastamist

Niisiis, esimene samm on teha kindlaks, et isik, kes pakub teile selle objekti tõesti omanik, või vähemalt tema volitatud esindaja. Selleks on vaja paluda esitada tõendi omandiõiguse garaaži ja identiteeti. Kui isikuandmete sertifikaadi ja passi (või proxy) on samad, siis saame rääkida veelgi. See samm on valikuline, sa pead tegelema ainult need isikud, kellel on õigus lepingule alla kirjutama müügiks garaažis.

Soovitav on kontrollida sertifikaadi kehtivust varale registreerimise kaudu asutustele. Nüüd on see täiesti võimalik. Me ainult vaja võtta üksikasju ja maksma väikese tasu kirjutada avaldus.

Aga garaažid ei ole alati töödeldud õigusasutused. Enamik neist Nõukogude ajastu ehitas koostöö, nii standard registreerimisdokumentide ei saa. Sellistel juhtudel on juba tegelema manustamist ühistu, ja see on vajalik, et teha kindlaks liikmete müüja, samuti kontrollida terviklikkuse oma makseid kõik panused. Ja mis kõige tähtsam - küsi, kui vara on hetkel väga koostööaltid üldse need garaažid raamitud.

Kas pole üleliigne konsulteerida teadlike advokaat ja näitab talle koopia esitatud dokumentide teile. Fakt on, et pärast ostu ja müügi garaažis tehakse kõik rahaasjad lahendatakse registreerimise võimud peavad hakkama, aga sa. Ja kui ei ole kõik korras, tekivad probleemid. On registreerida kohtu kaudu.

Mis muud dokumendid peavad registreerimiseks

Tuleb märkida, et selline tehing ei nõua notariaalset. Müügilepingu garaaž, saate luua oma, ja kui kõik tingimused on täidetud, alla kirjutada. Tekst peaks kindlasti täpsustada vara väärtus (soovitavalt vastavalt STI) ja asjaolu, et garaaži ei koormata kohustustega - krediit, tagatise ja muud. Siis kokkuleppe esitatakse koos muude dokumentide loetelu House edasiseks töötlemiseks.

Üldnimekirja nõutud väärtpaberid on järgmine:

• lepingus endas, pooled allkirjastavad;
• Rutiinne seaduse (kui sellele alla kirjutanud);
• registreerimistunnistuse müüja omanikuna;
• kui puudub eelnev dokument, dokumendid ühistu tarneid eseme müüja;
• koos ühisest omandist - nõusoleku abikaasa sõlmida tehing.

Mõnikord aga pooled veel karda eksida ja sõlmida müügileping garaažis notari juures. Enamasti algataja see tegevus muutub ostja, kes kardab kaotada raha. Siiski, kui meil oli selline vajadus, võib olla soovitav taotleda registreerimist koda. Juba mõnda aega on tehtud registreerimise sama tehinguid. See valik on mugav, et ühtegi uut vormid ei pea leiutama, registripidajad on proovi müügilepingust garaaž. Lisaks kvalifitseeritud advokaadid kohapeal kontrollib kõiki dokumente seaduste järgimine.

Selle tulemusena dokument ei põhjusta kahtlusi ei partnerite ega registreerimise asutustele. Siis võime eeldada, et see on kirjutatud õigesti.