Housing kontoris - mis see on? infrastruktuur

Mis on eluaseme kontor, millised on kohustused ja vastutus? Kõik eluaseme ja kommunaalteenuste arutatakse käesolevas artiklis.

Mis on eluaseme kontor?

Termin "Elamu-ja kommunaalmajandus", LLC Venemaa 2005. aastal, kuid on endiselt oluline mõnedes endistes Nõukogude Liidu riikides. Kasutusele 1959. aastal, asjaomase organisatsiooni tegeleb peamiselt haljastus kõrval territooriumil. Praeguseks eluaseme kontor - on mitteametlik nimi majapidamises organid. Põhimõtteliselt on iga fondivalitsejad, nende tööde läbiviimiseks funktsioone valdkonnas eluaseme ja kommunaalteenuste, võib nimetatud ZhEKom.

Täna, eluaseme kontor - on koht päevas sooja vahelisi vaidlusi üürnike ja haldusüksuste. Võibolla ei ole enam vaieldav ja problemaatiline organisatsioon kui käesolevas artiklis. Mis on selle põhjus? Enamasti - koos superintendent ebakompetentne töötajatele. Kuid elanikud, kes on teeninduspiirkonnas, on vaja olla veidi rohkem õiguskultuuri suhelda ZhEKom. See, mida on lubatud ja mida ei ole vaja nõuda kommunaalteenuste ja arutatakse edasisi.

On tasuta teenus eluaseme osakonna

Paljud elanikud esitada taotluse eluaseme kontor maja juhtkond on läbi mitmeid tasuta kommunaalteenused tööd. Mis on tõsi siin? Seadusandlikku elamusektoris eraldab juhtimisstruktuurid majad järgmised kohustused, mis on tunnistatud vabaks:

• Sisu, nimelt remondi ja hooldusega välise fassaadi elamud. Nende hulka kuuluvad töö tihendamiseks erinevate praod, õmblused, kahjustatud alade fassaadi ja nii edasi. Ei tohiks olla ZhEKe unustada seina isolatsioon asendada kanalisatsiooni ja tugevdada visiirid reelingutega-.
• Töötab katuste ja kanalisatsiooni. Kui rohkem, siis siin kuuluvad katuse remont, soojustus pööningul, vanade või kahjustatud esemed drenaaži ja nii edasi.
• Töö uksed ja aknad. Asendamine aknad, käepidemed, sulgurid ja muud komponendid.
• Quality remonti korruseid: nende isolatsioon, veekindluse, maali ja palju muud.
• Töö sanitaarkorrastus, nimelt pühkimine, mopiga, trepid, seinad, laed, liftid jne

Umbes tasulisi teenuseid eluaseme osakonna

Siin on vaja olla eriti ettevaatlik. Üldjuhul esinemise tõttu tasulisi teenuseid enamikus eluaseme juhtorganite ja seal on vastuolus üürnikud. Paljud inimesed lihtsalt ei saa aru ja ei taha nõustuda, et eluaseme kontoris - on struktuur, mis ei ole mitte ainult tasuta teenuseid üürnike makstud maksud. Just siin saate tuvastada?

• Hoides klaasi ja aknad. Eriti väärib märkimist remondiks täidised vahel aknad ja uksed, asendamine uksekäepidemetest ja lukud, remont põrandakatted (nimelt katted, st linoleum, parkett, plaadid, jne).
• Läbiviimine elektri tööd. Remont ja asendamine lülitid, elektrijuhtmed lauad ja letid, täppe, jne
• Iga torutööd.

Seega eluaseme kontor piirkond on võimeline andma mõned tasulisi teenuseid. Sõlmida osutamise eriline organisatsioon saab asub elukohast.

Asendada ZhEKom riistvara

Eriti on vaja kaaluda üksikasjalikult need, mis on üldkasutatav igapäevaelu esemeid, et korpus on kohustatud selle asendada tasuta.

Vaatamata sellele, et paljud on ebatõenäoline, et kunagi ära sarnaseid funktsioone meenutada kohustuste vaba eluaseme osakonna ikka seisab. Seega, vastavalt seadusele, maja manager kohustatud asendama:

• plaadid - gaasi või elektriga (üle 20 aasta);
• uksed (üle 40 aasta);
• loputuspaagid ja WC istmed (üle 20 aasta);
• vannid - terasest või malmist (üle 30 aasta);
• Vesi-kokkuklapitavad kraanad (üle 10 aasta);
• puitkarkassiga (üle 40 aasta).

Ja mõned muud asjad. Single elavate eakate väga halbades tingimustes, peaks olema teadlik nimekirja. Seaduse järgi eluaseme kontor - on organisatsioon, mis vastutab asendada kõik eespool loetletud.

teenindamiseks

Housing kontoris on kohustatud teostama kvaliteetseid elamute korrashoiuga vastavalt järgmistele kriteeriumidele:

• Keskküte. Nendeks välja radiaatorid lekke, loputage küttesüsteem, kõrvaldamiseks õhu taskud moodustavad, kes töötab soojendamisel torud pööningul või keldris.
• Kanalisatsioon ja veesüsteemid. Tasub rõhutada järgmist tüüpi tööd, näiteks eemaldades saadud lekkeid asendamine tihendid, hermeetikud töö tõusude, täielik torustike puhastamisel külma või kuuma veega.
• Toiteallikas. Housing kontoris on kohustatud muutma, laelambid tugevdada, et viia läbi kõik vajalikud tööd juhtmestik.

Seega eluaseme kontor aadressil inimeste kätte on kohustatud teostama vähemalt kõiki nimetatud teose.

On Avariiteeninduse: kütte- ja kanalisatsioonisüsteemide

Lisaks tehniliste, eluaseme kontoris on vaja ka teha erakorralist teenust. See hõlmab kõiki samasse leibkonda sfääri, nagu hooldus; aga domoupravlencheskoy funktsioone organisatsiooni mitmed teised. Eelkõige valdkonnas küte on pakkuda:

• vananenud või kahjustatud klapid, samuti hoides neid remonditööd;
• elimination lekete tõttu tihendiklapid, torude ja muude seadmete;
• asendamine vee tõusude;
• keevitamist voolava veega;
• paigaldamine sildkraanadega.

Ja nii edasi. Kui me võtame arvesse ja veevarustus, kanalisatsioon, eluaseme kontor on kohustatud täitma järgmisi ülesandeid:

• muuta üksikute klapid, kraanid, valamud ja muu inventar;
• muuta ja parandada soojussõlmede veergude;
• kõrvaldada kanalisatsiooni ummistuste;
• keevitage et torujuhtme.

Kiirabiteenust: toiteallika ja hädaolukorras

See eluaseme kontor on vaja teha valdkonnas vesi? Siin on, mida näeb ette eriregulatsiooni:

• Töö defektne osad Elektrivõrgud (välja arvatud elektri korterid);
• Töötab asendamine sulavpanuste et klapid;
• Asendamine lauad;
• remont või asendamine defektse masinad, lülitid ja muude toitehalduse mehhanismid;
• remondiks või lambivahetusele, samuti põletite ahjud, statsionaarne plaadid jne

Eriti paistab silma meetmete kommunaalkulud hädaolukordades. Seega eluaseme kontoritöötajad kodus, kus õnnetus juhtus, peab kohe:

• Vesi pumbatakse keldris;
• kaevama kraave tarviduse korral;
• avada põrandal, teha augud või vaod eespool toru;
• Keela ärkajad jne

Menetlemise eluaseme kontor

Enamik inimesi kahjuks pole õppinud täita pädev avaldus eluaseme kontoris. Kuidas ja millistel juhtudel on vaja anda taotluse struktuurid küsimus? Selle hiljem.

Lihtsaim võimalus täna - see on lihtne telefonikõne. Manager ajajärgul kuulata kõiki nõudeid ja anda selget vastust, millal, kus ja kuidas nad viiakse läbi kõik vajalikud meetmed. Samuti väärib märkimist, et telefon kommunaalkulud on alati loetletud makse laekumine eluaseme osakonda. Siin on vaja anda kodanikele lihtsa nõuanne: alati telefon välja selgitada nimi ja halduri nimi. Kummaline, kuid paljud konflikti olukordi, see lihtne samm võiks olla kasuks üürnik.

Kuidas muidu saab teha taotluse eluaseme kontoris? Moskva, näiteks, samuti mitmeid teisi suuremates linnades, on korpus koos oma veebisait. On kohapeal on võimalus üksikasjalikult kirjeldada probleemi ja saata see aadressile.

Lõpuks kõige lihtsam ja tõhusam võimalus - saada lähima eluaseme osakonna ja väljastab kirjaliku avalduse. Üldjuhul on see meetod ja on kõige tõhusam. Eriti siis, kui vaja on koostatud mitu üürnikud.

Making kaebuse

Nagu eespool mainitud, on sageli vastuolus ZhEKom saa vältida. Asjaolu, et elamusektoris - struktuuri ei ole puhtalt kaubanduslik ja seetõttu ei ole eriti huvitatud kvalitatiivne oma kohustuste täitmisel. Tõenäoliselt igal kodanikul oleks suurenenud õiguskultuuri, eriti kui tegemist on elamumajanduses. Kuidas ma saan õigesti lahendada konflikti ZhEKom?

Kui hagejad ei ole täidetud kaks päeva, on vaja esitada kaebuse. Ta oli kahes eksemplaris, kumbki neist lühidalt, kuid köide sisaldab sisu probleemi. Muidugi, kui kaebus ei ole reageerinud, võib käsitleda tõsisem organite - näiteks osakonna elamumajanduse. Samas abinõuna saab esitada nõude kohtusse.

Igal kodanikul peab teadma, kuidas võtta ühendust eluaseme kontor kodus. Moskvas, Peterburis ja teistes suurtes linnades on reeglina on elanikkond rohkem kirjaoskajad ning vastutab. Kuid igaüks riigis peaks võtma tõsisemalt probleemiga eluaseme hooldus. Quality töö sõltub kommunaalkulud Kummalisel ainult elanikkonnast, nimelt arv esitatud taotluste, kaebused, nõuded ja nii edasi. Kõik need paberid täpselt teha eluaseme kontoris töötada palju tõhusamalt.