Erastamine korterite plusse ja miinuseid, kas on vajalik - erastamine?

Erastamise korter on vaba ülekandmist ühine üldine, samuti fraktsioneeriva kaasomandis vara isikutele, kes on registreeritud korterisse (maja), tingimusel, et need samad isikud ei olnud kunagi erastatud eluase. Nagu kõigis teistes valdkondades, erastamise korterid on plusse ja miinuseid, et teostada erastamisprotsessi saab iseseisvalt või abiga eriagentuuride. Mis ise-protsessi inimesed saavad salvestada palju rohkem, kuid see võtab palju aega. Aga kui te otsite teenuseid kinnisvarafirmasid, erastamine võtab vähem aega, kuid siis tuleb tasuda teenuste eest. See on erastamise korterid plusse ja miinuseid.

Näed ainult positiivne külg alustada selles protsessis.:

- pärast protseduuri läheb täiesti lame kinnistuomaniku (s) vara võib käidelda tahte - müüa, saades, pärandada või muul viisil.

- kui isik võtab laenu, ja ta vajab hüpoteek, siis on erastamine täiesti tasane selles lähenemist. Lisaks erastamise korter võib olla võti kolmanda isiku nõusolekuta omanik.

- seadus ainult erastamise korter saab üle pärimise teel või surma korral uue õigusjärgsetele omanikele, mis on testamendis määratud.

See on põhjus, miks erastamise korter on soodne pärijad ja ärimehed. Seega erastamise korterid plussid ja miinused - keegi väga tähtis, ja keegi ei ole seda väärt midagi.

Mõtle erastamise miinuseid:

- kui te erastada kommunaal korter või Dorm tuba, näiteks riigivara erastamine, milles riik oli kunagi omanduses, ja seejärel pakkuda praeguse elusolendid, siis on mõned miinused. Kuna hindamine kinnisvarafirmasid, nagu tehingute moodustavad umbes 20% turust segmendis. Seega ostu ja müügi kommunaal korterid või toad hostelis ei ole nõudlust. Kui erastamise selline vara, siis müük on juba raske.

- inimesed, kes on üksildane, vaene ja ei ole pärijad, erastamise korter ainult haiget. Asjaolu, et homeowners on kohustatud maksu maksma korteri erastamise ja mitte odav maksma kommunaalmaksed, ja teha oma remonti. Inimesed, kes on pärijad, siis on kasulik läbi viia erastamist, kuid need, kes seda ei tee, erastamine ainult lisakoormust. Pange tähele, et inimesed, kes elavad korterites lepingu alusel eriline sotsiaalne rent kõigist neist kaotustest pääsenud.

Seega erastamise korter plusse ja miinuseid on, aga kui inimene elab erastatud korterid, see on osaliselt maksmisest vabastatud kallis kommunaalkulud, saab toetusi oma eluaseme ja remont rajatised (katus, kelder, fassaad) viib läbi enam homeowners ja riik.

Tuletame meelde, et 1. märtsil eelmisel aastal tasuta erastamise riikliku elamumajanduse üle. Sellest ajast, mil erastamisest oli lihtsalt hype, inimesed püüdsid kiiresti tõlkida oma korteri vara, palju on muutunud. Muidugi oli palju tehinguid, kus inimesed on erastatud oma ettevõtetest, kuid seal oli palju Pöördtehingutes nn - de erastamise eluase. See kõik sõltub isiklikest eelistustest isiku - ta tahab erastada korter või mitte. Aga igal juhul on vaja konsulteerida pädev advokaat, kes kindlasti ütle õige lahendus igale omanikule.