Bay korter naabritega. Kes kompenseerib kahjud ja kuhu minna esiteks?

See ebaõnne juhtub harva tahes korrusel. Ainult need, kes elavad otse katuse all, ei saa karda järsku veevool ülevalt, aga kui katuse majja.

Kui inimene elab vana maja, tõenäosus suureneb lahe kehva seisukorra torud ja küttesüsteem. Isegi uued kodud ei pea ennast kaitsta selliste mured, kui lahe korterit. Mida teha, kui kodus ettenägematute "vihmasadu" ja seintel töötab vetes jõe? Kui esitada taotlus lahe korter? Ja mida teha kõigepealt?

Kui probleeme tuli

Esiteks, me peaksime kutsuma dispetšer eluaseme kontoris ja aru, mis juhtus Bay korterit. tuleks tollimaksu reserveeritud telefoni teel ette. Võite külastada naabrite ülevalt neile öelda, mis oli juhtunud.

On võimalik, et naabrid lihtsalt unustasin suletakse kraan ja edasi varalise kahju, kui te ei saa lõpetada, või vähemalt oluliselt aeglustada.

Probleemi lahendamine

Kui kõik klapid ja ärkajad on suletud, ja lahe korterid üleval naaber salvestatud töötaja kommunaalteenused, on vaja tagada, et tegu oli koostatud Bay korter üksikasjalik kirjeldus tulenev kahju juhtum. See peaks olema üks dokumendi koopia hoida.

See ei ole valus vaadata hoolikalt, et see ütleb olmejäätmete töötaja, samaaegselt kontrollida ja registreerida tingimusel kodumasinaid, et kontrollida, mis juhtus asju pööningul ja kapid. See peaks olema vaimselt valmis, et saada täielik ülevaade hävitamine kuvatakse ainult mõne päeva pärast, nii et akti koostab ajal lahe, see on vajalik, et kajastada kõiki nii tõetruult kui võimalik.

Esiteks - rääkida ...

Aga kui kõik kahju näidatakse, on võimalik kohtuda naabrite eespool ja nendega läbirääkimisi pidada kahjude eest (kui lahe korterid toimunud läbi nende süü). Võite selgitada, et kohus peab maksma rohkem, kui ainult sellepärast, et hüvitada kohtukulud on ka neile.

Kui te ei suuda kokkuleppele jõuda, kui palju kahju, siis on parem määrata läbirääkimiste tulemusena kirjalikult ja isegi notariaalselt.

Ja kui sa ei ole nõus ...

Kui naabrid ei ole kodus või nad ei ole avatud, ei näita valmisolekut arutada olukorda, on võimalik protsessi jätkata oma.

Sõltumatu ekspert organisatsioon läbi vajalikud arvutused ja maksumuse tulevikus tööd. See on sõltumatu hindamine korteri pärast lahe naabritega paremini teavitada, saates neile telegrammi, teatades 3 päeva. Siis on neil aega kaaluda kõik uuesti ja mõelda kasu sõbralike läbirääkimiste.

Eksperdi volitused ekspert organisatsioon hakkab tootma aruande, mis kajastub iga detail kahju. Bay korter analüüsitakse hoolikalt, pildistatud ja salvestatud kõik nähtavad jäljed mõju veega. Kui on olemas kontroll, mis kajastada mööbel, kodumasinad, et koguda neid saabumist ekspert.

Hea näidata ja teha kirjeldust paberil, mis peegeldavad kulutatud raha viimistlus interjööri, see võib olla näiteks leping viimistlustööde, teiste asjakohane antud olukorras kirjalikke tõendeid.

Mine kohtusse

Nüüd, kui ekspertarvamuse ulatuses kahju ja selle hindamise, korralikult projekteeritud, on käsi, mida saate teha ettevalmistamise ja esitamise nõude kohtus.

Õigesti teha kaebus kohtu aidata kogenud advokaat ja üks ei tohiks unustada, et eksperdi töö ja toetuse spetsialistide juriste saab omistada sunnitud kulutusi ja nõudma, et süüdlane "pidu" ja kompenseerimiseks.

Mõned detailid sõltumatu ülevaade

Juhul, läbi mitteseotud poolte aitab saada suhteliselt objektiivse hinnangu kahju, saada haiget. Olukorras, kus on kaks külge ei ole võimalik kokku leppida hüvitise suurust, asiantuntijayritys mängida rolli vahekohtuniku.

Selle tulemusena kontrolli ja hindamisega vara näitas, kui palju raha teil on vaja investeerida, et viia kahjustatud vara sarnaste tingimuste, mis see oli enne lahe (peaks seda meeles pidama ja arvestama, et remont korteri pärast lahe on just tuua koju algsesse olekusse, ei ole uus disain ja mööbel).

Ekspertiis võib korraldada mitte ainult mõjutatud lahe, vaid ka tema vastane saada objektiivse pildi ebameeldivaid sündmusi. Lisaks vaidluse lahendamiseks vahel naabrid ekspertkomisjonile võib taotleda Euroopa Kohtu kui otsustatakse, et ümberhindamise on vajalik.

Sõltumatut eksperti aitavad mõlemad pooled ühel või teisel viisil kokkuleppele jõuda ja päästab naabrid allpool alahindamise eest kahju ja naabrid ülevalt - alates maksma palju valesti. Saadud dokumente sõltumatu hindamise, võib olla suurepärane argument kohtus ja kui tegemist kindlustusseltsiga, et sa peaksid minema kulud miinimumini vähendada oma stressi tulevikus.

Lisaks toimivad lahe ajal analüüs peab olema valmis ID dokumente asjaõigustega, fail STI, tšekid, lepingud ehitustööd.

Ja kui vastupidine on tõsi, ja naabrid allpool juba koputab uksele ...

Milliseid meetmeid tuleks võtta, mida kannatanud lahe pool, see tundub olevat selge. Ja kui olukord on erinev, ja üürnik saab süüdlasi ja vastutab lahe korterid, mida teha?

Sellisel juhul ei peaks ka istuda käed rüpes. Blokeerimine kõik saadaval kraanide ja ventiilide, tungiv vajadus helistada töötaja omavalitsustalituse, et ta katkestas vett ärkaja ja võimaluse korral kindlaks põhjus lahe.

See on üks asi, kui klapp ei suletud, ülevoolav vann või muud vee leke tekkis kogemata või unustamine. See on ka üks põhjustest ootamatu Bay võib paigaldamise defektne torustiku või füüsilisest isikust paigaldus kraanade ja muude mittevastavuse nõutud määrustega. Selline võimalus on ka vajalik, et võtta arvesse ettevõtte ees seisvate paigaldamiseks torustiku tingimata vaja eduaruanne nimekirja installitud komponentide kirjalikult allkirjastatud ja garantii.

Kuid Bay korter võib juhtuda sõltumata ülakorrusel elavad inimesed. Vesi lekke mõnikord tekib tänu ebaõige paigaldamine töötajate ZHEK torud ja muud seadmed, mis ei kuulu üürniku vastutus.

Kui korter ajal lahe keegi vannis, pesu ei teostatud, keegi proovinud teha bassein toas, peate veenduge, et see asjaolu kajastus tegu lahe. Eriti kui maja on keegi oli õnnetus, ei ole tõendeid üleujutuste korter ise.

Pea meeles, et asjaolu, et vee lekke ei ole süüdi üürnik korteri ei ole rahul kommunaalkulud töötajate, nii et sa peaksid erilist hoolikust ja visadust. Lõppude lõpuks on lahe süül eluaseme osakonna maksma ja maksma kahjutasu temale.

Kui protsessi peatada vee või torustiku kontrolli mõned osad on eemaldatud, tuleks need säilitada, voltida pakett tulevikus kasutada uurimist. Tegelikult peaks see olema hoolikalt koguda kõik asjaolud, mis võivad aidata tõestada puudumisel otsene süü üürnik korterit, ja seega vältida liigset materjali jäätmed ise.

Kui on ilmne, et sa pead maksma ...

Kelle süü ei juhtunud Bay korterid, naabrid, mitte anduma vastastikuse vaenulikkuse on vaja täita ja proovida kokku leppida vastastikku vastuvõetav summa kohus. Positiivne on läbirääkimiste tulemus peaks kajastuma kirjalikult ja notariaalselt (et mitte suurendada söögiisu).

Kui probleem ei lahene, siis ei tohi kõrvaldada ja kaotada olukord väljub kontrolli alt. Ajal sõltumatu ekspertiisi parem tulla ja osaleda kontrolli kahju. See aitab vältida rikkeid kantud dokumente, mis ei ole seotud sellega, mida on juhtunud. Vähene värske renoveerimine, kallis siseviimistlusmaterjalid, kanda asju korter - kõik see peaks kajastuma inspekteerimisaktis. Kui mõõta pindala kokku puutuda veega, on vaja õigsuse kontrollimiseks mõõtmised, et vältida maksavad rohkem, kui on vaja.

Kui saadud summa sõltumatu kontroll ei ole täidetud, siis pead kiiresti ühendust advokaat ja taotleda ametisse kohtuliku uurimise ja hindamise kahju.

Kui üleval naaber ei saa süüdistada

Vahel juhtub, et naabri süü peal lahe ei ole. Kui tööst töötajate kommunaalteenuste võib kasutada ka rikkis seadme vigu tehakse. Majades vana side võib olla toru puruneb, ja muid kahjustusi, ei sõltu üürnikud.

Muidugi, isik, kes on eelkõige huvitatud sellest, et Bay korter leiti süüd kommunaalteenuste on see, kes on süüdistatud. Kuid, kui kannatanu ei ole vaja saada see aspekt küsimus, sest kui top naabrid saavad oma süütust tõestada, kahju jääb tasumata. Võib-olla peaksime tegutsema koos, ja kaitsta oma huve juriidiliselt korrektne, siis ZhEKu pea hüvitama ja hoidke ühe ja teise külje.

Ja siis kes on süüdi?

Vastavalt ZhEKom praegu tähenda fondivalitseja (CC), mis on vajalik, et säilitada maja heas seisukorras. Sel CC saab üürnike maksta kujul kommunaalmaksed. Ja vajalikud remonditööd ja maksab linnaosades on tehtud tuginedes kortermaja haldamise lepingu.

Seega, kui kahju tulenes hooletuse või mittenõuetekohase täitmise kohta antud ülesandeid fondivalitseja, peaks kompenseerima kõik kahjud oli ta.

Aga mitte fondivalitseja on asendamine torud, juhtmed ja muud tööd. Selleks, et sõlmib lepingu teenuse ettevõtte, mis hoolitseb kõigi praeguse töö. See firma-töövõtja koos CM vastutab protsessi ohutuse ja kvaliteedi parandamise meetmed.

Kuid üritab lüüa esitada need kohtusse hukule kaotada, sest üürnike ei ole juriidilist õigust nõuda remondi firmas vastus ei ole õige töö läbi. Põhjus - puudub lepingu kohustusi vahetult enne üürnike. Seega noogutab firma-töövõtja, MC on sageli võimalik vältida vastutust hooletu suhtumine oma ülesandeid.

Mida ma saan lisada kokkuvõtteks

Selleks, et meelitada tõeline süüdlased õnnetust kohtu on parem konsulteerida professionaalse advokaadi või vähemalt iseõppimise kõik asjakohased artiklid seadust. Viia läbi sõltumatu uuring on võimalik isegi naabrid ja kooskõlas seadusega, esitada kohtule dokumente.

Igal juhul lahendada see keeruline ja üsna vastik probleem, sa peaksid proovima mitte rikkuda suhteid naabritega, et päästa nägu ja enesekindlust.