Transfer köök elutuppa: vigane ja sobivaid lahendusi. Plaani korter

Elanikud mitmekorruseline kodu kaebavad sageli väiksus köök. Selles toas on raske täiesti varustatud ja töökohal ja söögituba. Pidevalt on midagi ohverdama. Väsinud on paljud lahendatud saneerida. Laiendada ruumi on võimalik saavutada, vähendades muu. Kui palju on üleandmise köök tuppa? Küsimus on väga abstraktne. Palju raha peab kandma kulusid organisatsiooni külastamine luba töötada. Kui kõik saab lahendatud kasuks korteriomanik, siis alustada muud kulud otseselt seotud ümberkorraldused. Tooraine ostmist ja maksmise meistrid tööd - ainult kolmandik summast. Ikka on vaja võtta arvesse töö organisatsioonid, mis tegelevad kommunikatsiooni üleandmine. Unbeknownst neile see ei ole soovitatav, sest neil on õigus määrata trahvi algatusel. Kõikidel nendel põhjustel, et saada täpne summa enne algust ümberehitusi üsna raske. Võib öelda, et see on väga muljetavaldav.

Aga kui te näete pilte kaasaegse disaini projekte, üleandmise köök elutuba ei tundu palju ja ebareaalne. Funktsionaalne, orgaanilised ja mis veelgi tähtsam, suur tuba - unistus iga koduperenaine. Seega, kui soovite, aega ja raha, et eitada ise põhjendamatu. Aga selles küsimuses on mõned piinliku hetked, mis me räägime veelgi.

Private arengu üks korrus

Kuidas seadustada üleandmise köök elutuppa? See küsimus häirib kõik, kes alustas muudatusi korteris. Kui tegemist on eramaja, siis pole probleemi. Varem kohustatud koguma teatud dokumentide loetelu, mis olid lubatud gaasivarustuse ettevõte nõusolek kõigi kaasomanike projekti tõestatud sanitaarnõuded ja registreerimine USRRE (endine STI).

Alguses 2017. aastal seadus jõustus, mis suuresti kergendab koordineerimist ümberehitusi kodudesse. Loa saamiseks piisab viidata MFC. Pärast seda, kõik dokumendid kantakse territoriaalset eluaseme kontrolli.

Keeld ümberplaneerimiste

Kui eramaja saate teha natuke verd, seejärel eluaseme kõrghoonete kõik palju keerulisem. Seadus selgelt välja tingimused, mille alusel luba saneerima üleandmise kööki ebareaalne. Vaatame mõned neist.

• Halvenemist hügieen töömaht (ka osaliselt) Kitchen suunas vannituba. Muudatused on lubatud ainult korterit korrusel.
• Köögis pliit gaasiga ei saa üle igas ruumis, mis on tuum.
• Kui põrand asub eespool, ei saa te varustada köök ruumi all.
• Ostes korteri hüpoteek Ärge püüdke teha mingeid toiminguid uuesti planeerimine, kuni nad on täielikult makstud raha. Lubatud taotleda Panga kinnitamiseks, kuid sõbralik teretulnud ei arvestata.
• Kui toidu mõjust transpordi elutoas võib halvendada elutingimustele, ehitusluba ei andnud. Edukad läbirääkimised ei garanteeri isegi nende kõigi kirjalik nõusolek elu.
• Ei ole lubatud teha köök ruumis ilma aknad.
• Kui ühendada rõduga tuba on vaja lahkuda kai pikkus, mis ei saa olla väiksem kui 1,2 m. Kui me laiendada avamise ja paigaldada see hingedega uksed, siis ei ole võimalik uuesti planeerimine.
• Mingil juhul ei tohi köögis ei saa eespool elutuba korrusel.

Mõningatel juhtudel loa ülekandmise köögis tuppa?

Uuringus kõik määrused jääb mulje, et saada luba töötada võimatu. Kuid see ei ole. Kuigi seal on palju keelud, kuid üleandmise teostamiseks köök on üsna reaalne. Mõnel juhul on seaduse küljel üürileandja?

• Asukoht vara korrusel köök võimaldab teil kanda mis tahes ruumi. Peaasi, et selgitada, et keldrid ei peeta elamu.
• Sest korteriomanike ülemisel korrusel on lubatud liikuda side suunas vannituba või tualett.
• Kui all köök hakkab asuma kapp või koridoris, siis saada luba saneerima üsna reaalne.
• Mitmetasandiline korterid, saate liikuda köögis ruumi igas toas teisel korrusel.
• Kui allpool korter on kauplused, kohvikud ja muud mitteeluruumide Üldplaanis on lubatud ilma piiranguteta.

Lisaks eeltoodule on vaja pöörata tähelepanu veel üks oluline punkt. Isegi siis, kui kõikide asjade võib keelduda, kui ruumi on vähem kui 8 m ^2. Samuti on teatud nõuded temperatuuri režiim. See peaks olema vahemikus 18 ° C kuni 26 ° C.

Transfer köök elutuppa: Läbirääkimisi

Seadus keelab toiminguid sooritada oma äranägemisel. Kõik töö ümberehitusi tuleb teha ainult loal kohalikud omavalitsused. Et saada edasi erimenetluse, mida nimetatakse ühtlustamist. Mida see annab algoritm sõltub piirkonnast. Kohalikud omavalitsused võivad muuta oma äranägemise järgi.

Vaatleme näiteks leppimist. Esimene asi, omanik kogub omandiõigust tõestavad elamispinda. Seejärel külastasid ZhEK, kusjuures ekstrakt võetud. Sul on ka vaja võtta ühendust STI ja saada passi korterisse. Selle komplekti dokumente saadetakse omanikule arhitektuuri osakond. Ja see annab otse taotluse uuesti planeerimine. Lisaks eelnõu, mis kuvab kõik hetked üleandmist. Selleks dokument tuleb kohaldada mis tahes organisatsioon, mis pakub sarnaseid teenuseid. Ja alles pärast seda on valmis, saab hakata ühtlustama.

Omanik peaks kehtima järgmiste organisatsioonide:

• sanitaar-epidemioloogiline teenust;
• kontor, mis on loetletud tasakaalu maja;
• gaasi organisatsioon;
• tuletõrje.

See nimekiri sisaldab vähemalt organisatsioonid, kuid kohalikud arhitektuuri osakond võib oluliselt laiendada seda, et anda täielik loetelu kõigist kontrolli struktuure.

Pärast kinnituse saamist, et omanik on viimases astmes - Department of Architecture koordineerimise saneerimist.

Re-planeerimine köögi arvelt esik, elutuba ja vannituba

Seaduse kohaselt vara omanik on õigus teha muudatusi korteri omal äranägemisel ainult siis, kui see ei ole vastuolus üldtunnustatud käitumisnormide. Mida see tähendab? Kanna köök elutuba on võimalik, kui naabrid ja teised omanikud ei kahjusta õigusi. Ka omanik ei ole õigust halvendada nende elutingimusi. Ja viimane nõue - kattumine ja kandvad seinad, kui remodeling jäävad puutumata.

Koridoris või elutuba köök liikumine on võimalik ainult puudumisel gaasi seadmed. On ka korraldamise nõuete pesemine tsooni. See ei saa olla piire originaal planeerimise kava. Kõik liigutused on piiratud ainult oma piirid. Oluline on juhtida tähelepanu veel üks asi. Kui köögis on üle koridori, sissepääs vannituba peab olema teises ruumis.

Kõik korterid on elu- ja elamupiirkondades. Kui on soov integreerida elutuba ja köök stuudio korter, STI passi seda ei antud, kuna peavad tunnistama ruumi mitteeluruumide. Ja vastavalt standarditele üks ei saa elada sellistes tingimustes. Kui kombineeritud soovitatav jätta vähemalt väike osa vaheseina.

Kanna reovee

Pärast kõigi dokumentide ettevalmistamisse ja saada ehitusluba on vaja alustada kapitaalremont. Kanna side köögist tuppa - keeruline protsess. Kanalisatsioonitorud üsna paks, nii et see saab olema raske varjata neid. Lõika läbi seina ei ole kasumlik, siis jääb ainus võimalus - peituda mööbel.

Surve kanalisatsioonitoru puududa, seega kõik kanalisatsioon voolu raskusjõu mõjul. Selleks, et tagada selle liikumist, nad on paigaldatud teatud nurga all. Sisenemine korter oli algselt paigutatud allpool tasanduskihi. Kuni viimase punkti kaldenurk tuleks suurendada kolme sentimeetri iga meeter.

Sest mis see on vajalik:

• Vesi voolab loomulikult;
• diagonaal piisav arengu optimaalne kiirus, et vältida ummikuid valamu;
• tänu võimsusevoo toidujäätmed lõksus toru, ei häiriks.

downspouts

Üleandmine köök elutuba nõuab ka paigaldamise voolava vee all. Neis töödes on vaja võtta arvesse tehnilisi omadusi. Veetorud vees liigub rõhu all, mistõttu venivus line horisontaalasendis võib viia tekitab rõhu langus.

Camouflage toru lihtsalt. Nende läbimõõt võimaldab peita kõik filiaalid põrandavahede, seinad või Levy konstruktsioonid. Muidugi, need tegevused saab läbi plasttorude ainult, sest neil on pikk kasutusiga.

gaasijuhtme

Suurim raskus kandes toidu elutuppa moodustavad gaasitorud. Need teosed on ise ohtlik ja võib põhjustada parandamatuid tagajärgi rikkumise korral tehnoloogia. Kõik muudatused, mis mõjutavad torujuhtme juhindutakse range ehitusnorme. Tegelevaid organisatsioone gaasi tarnimise elumajad, hoolikalt jälgida nende täitmist.

Igal juhul on võimatu neid töid värvata inimesi, "tänaval". Õppetund gaasi ülekande toru peaks ainult "Gorgaz". Lubatud teiste organisatsioonidega, kuid nende kaasamine on lepinguline staadiumis projekti heakskiitmist. Lõpptulemus on täiendatud võrgustik on kohustatud loobuma kontrolli struktuure.

Mis ei saa teha mingil juhul:

• Panna gaasitoru lähedal elektrijuhtmetega. Optimaalne kaugus on 10 cm. Ja kui nad on üksteisega paralleelsed, 40 cm.
• Kahvel paigaldada gaasitorud elamurajoonis.
• Peida neile mingit kaunistamiseks või venitades, süveneda seina või tasanduskihi.

Kell koostamise staadiumis ümberehitusi on soovitav kaaluda plusse ja miinuseid kandes gaasitorud. See on parem püüda vältida selliseid drastilisi muutusi.

Paigaldus gaasitoru

Kui aga otsus viia gaasi torud, siis peaks end kurssi paigaldamise eeskirjad:

• Torujuhe ei tohiks paigutada lähemale valamu, 30 cm.
• Metalltorude töödeldakse ettevaatlikult roosteinhibiitorit.
• Viimistlusmaterjal (värvi) peab olema kõrgetasemeline niiskus-.
• Ühendades elemendid (keevitamine ja keermestatud) jäetakse vaba juurdepääs.

ventilatsioon

Redesign lame näeb ette lisaventilatsioon. Esialgu kanal on paigaldatud arvutamiseks ruumi mõõtmed ja edasi tõukejõu. Kui paigutate on kasutada torude jm, mis suunab õhuvoolu. Link oluliselt halveneb, kui konstruktsioon on varustatud suure pöörete arv ja eemaldatakse kanalite kaugemalt. Näiteks pärast 10 meetri peate kasutama mehaaniline ventilatsioon. Selleks seadke fännid. On oluline mõista, et vent ei lähe teistesse ruumidesse.

valgustus

Kui teoste ümberehitusi korteris, siis ei ole elektri tööd on hädavajalikud. Valgustus - oluline osa igas toas ja köögis eriti. Staadiumis projekti on vaja kaaluda asukoha valgustusseadmete ja pistikupesad. Praegu kõik seadmed ja palju neist töötavad elektri, nii korralikult levitada patareid, saad funktsionaalne ja mugav ruum.

ülekanne seadmete

Erinõuded kodumasinaid ei kuvata. Ainuke asi, mis on kindlaks määratud passi korter - asukohast valamu ja pliit. Kõik muu saab paigutada oma äranägemise järgi, vaid õigesti arvutada koormuse vooluvõrku.

Action väljaspool seadust

Kui üürileandja otsustanud mitte saada kõik struktuuri ja ilma loata teha muudatusi, siis ta saab karistada seadusega. Karistus üleandmise köök elutoas on 2-2500. Hõõruge. üksikute. Ja kui sellised tööd on seaduslik esindaja, summa suureneb mitu korda - kuni 1 miljon rubla. Samuti lisaks trahvi oleks naasta algse välimuse korteris. Kõige raskem karistus ebaseadusliku muudatusi sunnitud väljatõstmise eluase.