SeadusRiigi ja õiguse

Miks me vajame sotsiaalse rendileping? Kuidas saada sotsiaalset rendileping? Järeldus sotsiaalse rendilepingu

Leping sotsiaalse hoonestusõiguse - dokument, mis annab õiguse kasutada riigi või munitsipaalvara ruumides. Housing kood reguleerib õigused üürnik ja üürileandja, kes on allkirjastanud seaduse.

Kuidas saada sotsiaalset rendileping ja kui kaua see kehtib? Kes saab maksta riigi abi ja kelle poole pöörduda? See korduma kippuvad küsimused inimestelt, kes ei ole võimalust osta või rentida oma eluruumi oma viibimise. Madala sissetulekuga peredele vähe tulu ja ei elukoht peaks olema tuttav sotsiaalabi funktsioone.

Majutus sotsiaalse värbamine

Korteris on sotsiaalse tööleping - see on võimalus osta elamurajooni tarbeks soodsatel tingimustel. Eeskirjad ja menetlused üleandmise selline vara on reguleeritud õigusega Vene Föderatsiooni juhib seitsme ja kaheksa Housing kood.

Föderaal- ja kohalike seadus määratleb kodanike, kellel on õigus omandada sellise vara. Avaliku eluaseme toimub järjekorras. Selleks tuleb taotleda ja registreerida.
Leping sotsiaalse hoonestusõiguse sätestab, et pärast selle sõlmimist on võimalik erastada korteri samadel põhjustel. See annab üürnikule võimalus rentida, kingitus, müük või vahetus korteri või maja.

Kellel on eesõigus sotsiaalse eluruum

Võime saada riikliku elamumajanduse on vaesed inimesed, kes vajavad korteris. Peamised tingimused abi saamiseks riigi:

  • pereliikmed ei ole varem sõlminud sotsiaalse rendileandmine;
  • kui kodanikud või nende pereliikmed on eluruum on väiksem kui kehtestatud norm;
  • Kui kodanikud elavad korteris, mis ei vasta vajalikele nõuetele.

Teatud liiki inimesi elamispinda saab ette välja rivistus. Need inimrühmad:

  • jäänud lastele vanemad;
  • raskelt haige inimeste krooniliste haiguste
  • inimesed, kes elavad piirkondades, mis ei sobi elu.

Õigus saada korteri riik fondi erikategooria inimesi, mis määratakse spetsiaalse föderaalseaduse. Nende hulka kuuluvad:

  • inimesed esimese ja teise rühma puude;
  • kannatanud Tšernobõli tuumaelektrijaama;
  • Veteranid Suure Isamaasõja;
  • kodanikud, kes on kaotanud oma eluruum Õnnetuse ajal või loodusõnnetuse;
  • sõdurid, kes on saanud teenistuses tõsiseid vigastusi.

Sotsiaalne rendilepingu: kuidas saada ja kuhu tõmmata

Tuginedes otsuse ülemineku kohta eluruum avalikus rentimine lepingu allkirjastamist. Logi ja saad seda valitsuses või valla. See kõik sõltub sellest, kes annab sotsiaalabi. Selline leping sisaldab:

  • täpne andmed omaniku ja üürniku andmeid;
  • andmed tehingu objektiks;
  • täielik loetelu üürnikud, kes peatub;
  • õigused ja kohustused, sealhulgas sõlmida tegeleda;
  • ettenähtud tingimustel lepingu lõpetamise;
  • mõlema poole allkiri.

Et sõlmida kodanikud peavad esitama teatud dokumente. Nõutav dokumentide loetelu:

  1. Dokumentide koopiad pere: sünnitunnistused, passid, abielutunnistusi, ja nii edasi.
  2. Sertifikaat, mis kinnitab luba anda korter.
  3. Kui kodanikud elavad traumapunkti, on vaja näidata tegu hoone lammutamiseks või see tõlgiti mitteeluhoonete fondi.
  4. Abi maja tema elukohta kõik pereliikmed.
  5. Bank finantsseisundi.
  6. Tõmmis, mis kinnitab puudumisel eluruumi.

Pärast tagab vajaliku paketi dokumente väljastatakse kviitung ja määrata kuupäeva sõlmimist.

Tunnused lepingu ja liiki eluaseme

Elamispindade ette lepingute alusel sotsiaalne rentides ei pruugi olla ühine tuba või isoleerimata eluruumi. Autor eluruum on:

  1. Maja või paarismaja.
  2. Korter või pool korter.
  3. Tuba majas või korteris.

Dokumendi kohaselt tööhõivele, elutoas on üle omaniku teisele isikule ajutiseks kasutamiseks ette kokkulepitud tasu. Kui palju kahe poole ilmuda:

  1. Üürileandja - omaniku eluase. Kui see on avalik eluruum omanik on munitsipaalkorterisse või riigi vahenditest.
  2. Tööandja - füüsiline isik, kes elab korteris või majas ja teeb talle teatud tasu.

Leping sotsiaalse rentides tuleb täpsustada tehingu objekti. Leping peab olema määratud:

  • täielikud andmed eluaseme sotsiaalse rent;
  • täpne aadress, ruudu pindala ja põranda;
  • täpne kirjeldus ruumide ja objektidele, mis on see.

tehingu lõpetamine

Term sotsiaalse rendileping ei ole asutatud ja selle kestus on määramata artikli kuuekümnendal Housing kood Venemaal. Kuid on olukordi, kui rendileping on lõpetatud seaduslikult. Resident, kes renditud eluruumid, võib igal ajal lõpetada tehingu ja liikuda ühest kohast teise. Omanik võib lepingu lõpetada, juhindudes asjaolud:

  1. Kui residendist isik kasutab Üüripinda muudel eesmärkidel.
  2. Kui on olemas eeskirjade rikkumise elukoha ja rahu häiriva ümbruskonna elanikud.
  3. Sotsiaalne rendilepingu (poolt Housing kood) sätestab lõpetamise kui arendosemschik ei maksa üüri kuus kuud.
  4. Ei maksta kommunaalmaksed kuus kuud või enam.
  5. Lepingu lõpetamine on ka surma korral tööandja või kui eluruum muutub hädamajutuskohtade.

Suurus eluruumi vaesed inimesed

eluruumi suurus määratakse vastavalt artikli viiekümnendat (esimene osa ja kaks) Housing kood. Normid sotsiaalkorterite määrata kohalikud omavalitsused. Iga sõitja on varustatud vastava lame ala seaduse alusel. ala suurus sõltub arvus inimesed:

  • ühe elaniku kohta on kättesaadav 33 ruutmeetrit;
  • kaks üürnike - 42 ruutmeetrit;
  • kolm inimest ja enam esitatud 18 ruutmeetrit iga elanik.

Square põrandapinda võib vähendada kümne protsendi võrra, kui ei ole vajalikud ruumid.

nõutav makse

Kuidas saada sotsiaalset rendileping ja kui palju maksma iga kuu? Üldised reeglid on olemas kõik tööandjad, kui eluruum äriregistrisse tööhõive, sotsiaalse rendi või põhjendamatut kasutamist. Residents maksma kommunaalteenuste eest õigeaegselt, et teha makse hooldust või remonti.

Rendile ei ole erisoodustusi kommunaalmaksed ja maksavad eluaseme palju kõrgem sotsiaalne rent. Kui leping sõlmiti põhjendamatut kasutamist ajal maksta kommunaalteenuste pakkujad, tööandjad saavad kasutada allahindlusi ja privileege. üürnike ei maksa eluruum ise. tööhõive lepingu alusel sotsiaalne rentides tasu annab eeliseid ja soodustust kommunaalkulud ja eluasemekulud.

Õigused ja kohustused tööandja

Kohustused ja õigused lepingu alusel sotsiaalse palkamine on registreeritud mõlemale poolele. Artikkel 67. Vene Föderatsiooni Housing kood reguleerib õigused ja kohustused arendosemschika. Tööandja kohustused:

  1. Kasutage eluruumi mingil muul eesmärgil.
  2. Säästa ruumi ja vara see puutumata.
  3. Säilitada korteri nõuetekohases vormis.
  4. Vajadusel teostada remonditöid.
  5. Maksma viivitamata ja täies rahasumma rentida.

arendosemschika Õigused:

  1. Renti.
  2. Arendab korteris muude isikute kui nimetatud leping.
  3. Nõuda üürileandja lepingu täitmiseks tingimustel.
  4. Luba teistel elada ajutiselt.
  5. Tee vahetada vara.

Õigused ja kohustused üürileandja

Artikkel kuuekümne viiendat Housing kood reguleerib õigusi ja kohustusi omanik. ülesandeid:

  1. Saada üürnik ruumi.
  2. Pakkuda kvaliteetseid avalikke teenuseid.
  3. Vajadusel teha remonti.
  4. Osale kodu elu.

vara omaniku õigused:

  1. Saate õigeaegne tasumine eluase.
  2. Nõua kommunaalteenused.
  3. Nõuda tekitatud kahju vara või ruumides.

Vastavalt tegeleda sotsiaalse üürimisest täiendavaid õigusi ja kohustusi saab määrata mõlemale poolele.

Vajalikke meetmeid, et saada korter

sotsiaalse rendilepingu on tehtud, kuidas koju saada? On olemas spetsiaalne algoritm meetmeid, mis peavad läbima, et saada eluaseme lepingu alusel sotsiaalse palkamine. Tegevuste jada:

  1. Abivajajaid saada korpuse registris.
  2. Vastuvõtmine kirjaliku otsuse andmise korter.
  3. Kogunemine vajalikud dokumentide pakett.
  4. Tuginedes lepingu liikuda korteri.

Seaduse järgi, näiteks eluaseme elanikele samas piirkonnas, kus ta on elamisluba.

Sotsiaalne rendilepingu: kuidas saada sotsiaalkorterite Moskvas

Leping on põhivahend rent eluase. Tellimus - dokument, mis tõendab ainult privileeg kasutada. Vahistamismääruse ilma lepinguta ei kinnita omandit sotsiaalse ruumi.

Moskva osakonna eluruumide ja volitusi üürileandja (ainult Moskvas). Alates 1999. aastast on läbi allkirjastamine sotsiaalse lepingu Moskvalased. Ilma allakirjutamist dokumendi seas Moskvalased on probleeme Eluase ja kontrollimiseks ning teiste riigiorganite. Ilma selle dokumendi elanik isik ei saa pidada õiguspäraseks tööandja.

Vastavalt seadusele, Moskva osakond peaks kodanikele, kes on order või muud aktid kasutamise, et tagada registreerimise ja tehingu sõlmimise sotsiaalkorterite nimel linna Moskva.

elanikud väljatõstmise sotsiaalse üürilevõtjaid

Tõstma üürnik sotsiaalsest korterid, peate minema kohtusse. Kontrollige võimalusi:

  1. Asendamine eluruumi mugavam elutingimusi. Selline olukord tekib siis, kui maja tuleb lammutada, kui te soovite üle kanda ruumidesse mitteeluhoonete või kui maja vajab täielikku renoveerimist. Lisaks, kui ruumides vastavalt seadusele tuleb religioosne organisatsioon.
  2. Ümberpaigutamine Hosteli kui oma toa suurus sobib õigusaktide nõuetega.
  3. Väljatõstmise andmata eluase. Selline olukord võib olla kui elanik ja tema pere kasutada korteri või maja muudel eesmärkidel, rikkudes seaduslikke õigusi naabritega. Andmata teiste eluaseme võib tõstma vanemad, kes on kaotanud oma vanema õigused.

Muud valikud seal.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 et.delachieve.com. Theme powered by WordPress.