LCD "peakorterisse Mosfilm": aadress, ülevaateid

Paljud Moskva elanikud ja need, kes plaanivad kolida pealinnas unistus, millel on kaasaegne, avar ja mugav korter maineka ala linna keskuse lähedal. LCD "peakorterisse Mosfilm" pakub just selline eluase. See projekt, vaatamata väljapaistvate ehitaja ja suurepärane asukoht muutunud pikaleveninud, kuid nüüd, kui muutused ehitaja kallal maja ehitamisel uuesti jätkata. Võtke see lubadus kompleks II kvartalis käesoleval aastal. Pakume teavet senised edusammud, samuti kõik plussid ja miinused kompleksi.

asukoht

Ettevõtte kapitali, ühes kõige prestii valdkondades Ramenky projekti "peakorterisse Mosfilm." Aadress objekti on: Mosphilmovskaya tänav, majanumbri 74B. Geograafiliselt on vähem kui 100 meetri kaugusel ristmikul backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street ja MG, ja Michurinsky väljavaade on umbes 600 meetrit. Naaber kompleksi ehitatakse elamukompleks "Golden Keys", veidi kaugemale on elamukompleks "Sparrow Hills". Need kohad Ramenki eristatakse ka asjaolu, et seal on äri ja kultuurielu Moskva. Suur eelis asukoht on vaikne seoses kuritegevuse olukorrast valdkonnas, mis põhineb soliidne rikkad kodanikud. Hoonekompleksis hõivab ala 0,47 ha, kolmest küljest ümbritsetud teed. Muud majad ja kõrghoonete lähedal ei ole, mistõttu aknad iga korteri avatud kena välimusega maalilised vaated.

transpordi kättesaadavus

Complex "peakorterisse Mosfilm" on ehitatud ainult 10 meetri kaugusel varukoopia Lomonossovi Avenue ja 100 meetri kaugusel ristmikul MG ja Mosfilm tänavatel, mugav kõigile autojuhtidele. Tagasiside piirkonna elanike Ramenky, moosi siin - harv nähtus, nii et autoga saada siit soovitud punkt linna on lihtne. Neile, kes eelistavad ühistranspordi see on mugav, et raadiusega 150 m kaugusel LCD kell Mosfilm Tänav ja hetkel Lomonossovi Avenue on peatumine väikebussid ja busside pärast on "Lužniki" pool staadioni, Kiievi raudteejaama Cheryomushki, tänav Dovzhenko metroojaama "University "," Noored "ja" Kashira ". motion intervalliga 10 minutit. Tõmmake sellele metroojaama on 7 kuni 10 minutit. Uus jaam "Lomonossov Prospect" võeti kasutusele käesoleva aasta märtsis. See on kompleks lihtsalt 850 meetri kaugusel, nii et nüüd üürnike ja matkarada metroos võtab maksimaalselt 10 minutit.

ökoloogia

Ümbruskonna Ramenky on Moskva üks kõige keskkonnasõbralikum. Seal ei ole ühe taime ja Roza Vetrov on, et kõik merereostuse soojuselektrijaamades ja tööstuspiirkondades CJSC "lennata" ära, kahjustamata. Ainus asi, mis halvendavad keskkonna elanikud LCD "peakorterisse Mosfilm" - suur maantee ja tankla vahetus läheduses kompleksi. Erinevalt see väike ebamugavust, vaid 450 meetri kaugusel majast ehitab Ramenka voolab jõgi, veidi kaugemale, vaid taga raudtee filiaal, levitada Matveevsky metsa ja veidi kaugemale unikaalne reservi "Valley Setun River". Kui me eemalduda keskosa suunas pealinnas, siin on palju haljasalad, kus saab jalutada ja nautida loodust. Kõige populaarsem on botaanikaaed, Sparrow Hills, Michurinsky tiigi Mosfilmovsky tiigi Vorobiev Tamm.

kes ehitab

Hakkas ehitama kompleks tuntud ja üsna vastutav firma "Morton". "Peakorter Mosfilm" - üks kümneid oma suurte projektidega. Üldjuhul firma "Morton" alati tuua oma võimalusi täita, korraldada ka piirnev territoorium ja ehitada maja hea kvaliteediga. Seoses LCD olukord ei olnud väga soodne. Termin oma tagatisraha nimetati 2015. aastal, kuid ehituse külmutamist. Aastal 2016, GC "Morton" liitus suurim ehitusettevõtete Venemaa "PIK", kes on otsustanud taaselustada projekti. GC "PIK" turule sisenenud kinnisvara ehitus 1994. aastal. Nüüd on umbes 50 bürood paljudes Venemaa piirkondades. Varem 2012th aastal, firma on kasutusele 12 elamu kompleksid, sealhulgas 63 mitmekorruseliste eluase. Neist "Bunin niidud", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC "PIC" peetakse üheks kõige usaldusväärsem kinnisvaraarendajad Moskvas ja regioon, mida iseloomustab kõrge kvaliteediga ehitus- ja paigaldustöid sisse loovutades komplekse. Ettevõte püüab mitte häirida kehtestatud tähtajad.

Kirjeldus kompleksi "peakorterisse Mosfilm"

Projekt on keeruline klassi "Business" korterid ja koosneb ühest hoone 29 maapealset korrust. Neist 25 on elamu, alates 5.. Püstitati hoone progressiivne monoliidi tellistest tehnoloogia, mis annab jõudu ja vastupidavust kõrghoone struktuure. Korpus on stiilne välimus, panoraamakende, ilus disain ja sobib suurepäraselt üldist panorama ala. Et mitte häirida esteetiline taju hoone rõdud seda ei nähta. Esimesel neljal korrusel, vastavalt projektile, on maja kontorid, galerii, spordiklubi. Juhul on kavas teha kaks eraldi sissepääsu, nii elanike ja külastajate kontorid ei ristu. Sissepääs ala korteri kompleks tegi väga avar saal non-stop vastuvõtt. Disain hall kasutatud elemente kunsti-kujundusest (maalid "kaasaegne" stiilis, põranda vaasid, vitraaži, valgustus). Elanikele siin on 5 liftid, millest kolm reisijate ja lasti kaks.

Infrastruktuuri kompleks

Complex "peakorterisse Mosfilm" pakub ainult sviiti ning suunatud peamiselt inimesed, kes tegeleb ettevõtlusega, hoone lastehoiuteenuste projektiga ettenähtud. Esimesel, teisel, kolmandal ja neljandal korrusel hakkab asuma kontorid, kohvik, restoran, sööki teenus, spordiklubi, struktuuri majapidamises eesmärgil. Local area arendaja kohustub maastik, murda muru, lillepeenarde, istutatud dekoratiivsed põõsad, varustada jahvatatud parkimine külastajatele. Maa mitmetasandiline parkimine on ette nähtud ainult elanikud kompleksi "peakorterisse Mosfilm." Parkimiskoht, esialgsetel andmetel on väärt 2,5 miljonit rubla. Seoses seadmete puhastamiseks, kuni küsimus on lahendatud. Lastele LCD ehitus tahes teenuseid, sealhulgas mänguväljak ja lasteklubi, ei osutata.

infrastruktuuri ümber

Kompleks on ehitatud väga kaunilt kujundatud ala, kus oli juba hea infrastruktuur. Niisiis, 400 meetri kaugusel elamukompleks "peakorterisse Mosfilm" on esimene hoone Lütseumis number 1586, 500 meetri - teine hoone ja kooli №37, 300 meetri - tervisekeskus, 950 meetrit, territooriumil RC "Mosfilmovsky" - uus kool, veidi kaugemale, on kolm kooli, gümnaasiumi ja lütseumi. Noortele Moskvalased on lähedal munitsipaal- ja eralasteaedade, Child Development Center, inglise lasteaias. Raadiuses kõndimine on ka mitmeid supermarketid, kaks panka, tennist kooli, kolm haru Moskva Riikliku Ülikooli ja muudele sotsiaalteenustele. Kõnealune piirkond Ramenky piirkond on tuntud asjaolu, et see maja golfiklubi, Victory Park, tuntud looduskaitseala "Sparrow Hills", mis on vaateplatvormi, Moskva Riiklik Ülikool.

Kirjeldus eluruumi

Avarad ja valgusküllased korterid pakutakse elamukompleks "peakorterisse Mosfilm." Arvustused eluaseme kompleksi segatakse. Ostjad nagu asjaolu, et suur, panoraamakende vapustav seisukohti, eriti alates tuba hoone ees munetakse projekti. Mõned neist, kes ostetud või kavatsevad osta eluaseme siin, sest sisuliselt kaubamärgi vaba paigutust. See tähendab, et korterid ei interjööri vaheseinad, välja arvatud vanni ja WC ja köök niši esile ala kuni 5 m2. Muud potentsiaalsete üürnike vt selle mõiste kahjuks. Eluase korterid keeruline on:

- üks tuba, mille pindala on 47 ruutmeetrit. 75 ruutmeetri.;

- kahekordistab - 61 m. 70 ruutmeetri.;

- magamistoas - 95 m. kuni 127 m.

Sa võid osta neid kui viimistlus või lõppenud (Predchistovaya).

Korterid on aknad, valati põrandad, radiaatorid, ühendatud side ja juhtmed üles elektrijuhtmetega.

ehitus edusamme

Sai pikaleveninud LCD "peakorterisse Mosfilm", "Morton" lubas üle anda 2015. aastal. Hiljem paar korda edasi lükatud kuni strotelstvo ei peatunud. Uus arendaja "PIK" sätestatud tähtaja II kvartalis käesoleval aastal. Töö kohapeal on väga aktiivne. Maja on täielikult ehitatud, ehitajad on nüüd valmis klaaside kodudes, teostada kodutöid, tegeleb maa-alune parkla. Paljud potentsiaalsed üürnikud on tõsiseid kahtlusi, et rajatis viiakse lõpule ajal ülejäänud kuud. Realistlikumad prognoosid on, et kompleks antakse üle ja inimesed saavad võtmed lähemale käesoleva aasta lõpuks.

hinnad

Ramenky - District tee. Kinnisvara hinnad on siin umbes sama kesklinnas pealinnas. LCD "peakorterisse Mosfilm" ei paistma üldiselt kehtestatud aastate jooksul standard. Praeguses etapis ehitamiseks korter saab osta nende hindade juures:

- üks tuba on 8237000 rubla;

- kahekordistab alates 11143000 rubla;

- magamistoa 16937000 rubla.

Meetod registreerimise kinnisvara ostu - DDU.

Tuleb märkida, et kuna korterid on liigitatud mitteeluruumide, siis nad ei saa registreerida, kommunaalkulud maksab umbes 4000-5000 rohkem kui klassikalise korterid, pluss vajadust pöörata maamaksu aastas.

omandamise meetod

Edukad ja usaldusväärne arendaja Venemaa peetakse GC "PIK". "Peakorter Mosfilm" - on üks paljudest võimalustest, et ettevõte on kohustunud täitma pärast ebaõnnestunud kõik eelnevad tingimused arendajatele. Vastavalt selle objekti "PIC" koostööd pankade:

- "Bank of Moscow".

- "VTB 24".

Võite korraldada hüpoteek. Iga pank tingimused on erinevad. Minimaalne intressimäär on 10,4%.

Eraldi kokku lepitud tingimused kinnisvara omandamiseks osamaksetena.

"Peakorter Mosfilm": kommentaarid

Selle kompleksi klientide ülevaateid enamasti hea. Tulevaste üürnike on selle eelised kaubamärk:

- suurepärane asukoht, soliidne ala;

- stiilne välimus korpuse;

- kaunid vaated akendest;

- mugav maa-alune parkla;

- avar korter;

- palju linnainfrastruktuure lähikonnas;

- hea transpordisõlm.

Peamised puudused järgmised hooned:

- lõpetamata;

- kõrval mürarikka maantee ja bensiinijaam;

- tulevikuväljavaadete puudumine üleandmise kinnisvara ostetud mitteeluhoonete elamu.