LCD "Aleksander Nevski" Peterburis: kirjeldus, planeerimine, arendaja ja ülevaateid

Peterburi, mis on üks suur vabaõhumuuseum, mis on võimeline rõõmu ja üllatus. Nüüd siin on veel üks huvipunkti, mis võib mitte ainult imetleda, vaid lihtsalt elada seda. Me räägime suurejooneline elamukompleks "Aleksander Nevski", kaunistab linna 2012. aastast alates. See on maja, mille kupli ja tornikiiver, et ots, mis on maast täpselt 126 meetrit. Praeguseks seas kõrghoone kompleks Peterburi on suuruselt teine taga BC "Liider Tower", kuid see on kindlasti liider seas eluasemeturul. Mis muud, peale kõrgust, erinevad kompleks "Aleksander Nevski"? Kuidas on elu teda tema õnnelik homeowners? Kas on võimalik täna osta kinnisvara siin, ja mis hinnaga? Vastused kõigile küsimustele selles artiklis.

asukoht

Wonderful koha Nevski linnaosa kuulsusrikas linn Peterburi, eks pankade legendaarne Neva valitud arendaja elamute kompleks "Aleksander Nevski". Aadress objekti on lihtne meeles pidada: Prospect Obukhov riigikaitse, hoone №138. Lähedal on Kalamehe Avenue ja lihtsalt 770 meetri kaugusel kõige olulisem transpordi arteri linna ringtee. Suur eelis LCD on asjaolu, et temalt 7-8 minutit autoga kella töötab Vantsild üle Neeva. See on selgelt näha akendest kompleksi. LCD lähimad naabrid on ajalooline, kuid kahjuks ei ole see eriti populaarne ala Murzinka ja mitmed kõrghoone elamute milles on 9 kuni 16 korruseid.

transpordi kättesaadavus

LCD "Aleksander Nevski" ehitati lähedal peamiste transpordi arterite ja jaoturid linna. Avenue, vaid 50 meetri kaugusel hoone kompleks on peatus väikebussid ja bussid (19 marsruute). Umbes 120 meetri kaugusel trammipeatusest №№24 ja 27. raadiuses 2 kilomeetri kaugusel keeruline on "Obuhovo" ja "Fishing" metroojaama ja sulgege sama nime rongijaama. d. Nagu näete, ühistranspordi sõitval lähedal kompleks on rohkem kui piisavalt.

Juhtidele LCD ka mugav asukoht. Vastavalt prospektile Obukhov riigikaitse , võivad nad mõne hetke domchali ringtee või Shlisselbourg prospekti, samuti igal ajal kiiresti edasi teisele kaldale Neeva jõe sillal.

ökoloogia

Alates seisukohast puhtuse keskkonda, sellel on kaks asendit LCD "Aleksander Nevski". Peterburi, keskkonnamõju hindamise võetakse Venemaa "lugupeetud" kolmanda koha kõigi saastatud linnades. Seetõttu igal alal oma ökoloogilist keskkonda ei ole ohutu ja saastavad sõiduki heitkoguste peamiselt õhku.

Vaadatud elamukompleks kannatavad ka see probleem, sest see asub kahe võimalusi. Kalamehe keha 25 meetri kaugusel ja üks Kesk- ja ülekoormuse seisundisse Obukhov Kaitse prospekti vaid 15 meetrit.

Teiseks puuduseks võib nimetada bensiinijaam, mis asub LCD 22 meetrit, mis pidevalt nõuab autot. See ei anna optimism ja tööstusliku tsooni, mille kompleksi käeulatuses, vaid ainult 80 meetrit. See asub vaid väljaspool trammiliini.

Aga teisest küljest, LCD ehitatud vaid 100 meetri kaugusel Neeva. Piirkonnas on isegi kohaliku promenaad, mis ühendab fännid kalapüük. Seal on väike Grove lähedal jõgi, segamiseks sujuvalt "Spartacus" park. Need looduslikud objektid veidi parandada ümbritsevat keskkonda keeruline.

Kompleks infrastruktuuri

Kõik miinuseid LCD "Aleksander Nevski" üle katta infrastruktuuri ehitatud siin. Maja territooriumil kompleksi on väike, kuid arendaja on suutnud panna seda avar aiaga piiratud mänguväljak. Kohapeal on ehitatud kahetasandiline maa-alune parkla, mille võimsus on 214 autot ja multi-maa parkimine. Ülejäänud infrastruktuuri paikneb hoone esimesel korrusel. Siin tegutseb jõusaal, bassein ala 3000 m ^2, tasuta kultuurikeskus lastele, pagaritooted, alkoholipood, apteek, 2 kohvikud, isegi maja kõrvalasuvate tempel, mis Aleksandr Nevski klooster võttis oma tiiva alla. Kõik alla mitteeluruumide kompleksis sai 16 860 ruutmeetrit.

infrastruktuuri ümber

LCD "Aleksander Nevski" ehitati ammu õppinud ja asustatud piirkond. Lähim deli asub kaugusel 50m lähima lasteaed 150 meetri, 200 meetri kõrval. Raadiuses vaid 400 meetri kaugusel LCD leiad ilusalong, politseijaoskond, web design studio, osalevad ehitusettevõtjad remonditööd korterites ja tööstus ronida, pangad, laste rõivapood, stuudio, hambakliinik. Veidi edasi ehitada suur supermarket "Lenta" ja McDonald'si ja kaks peatust eemal alal on ka lasteaed, kool, tervisekeskus, neli suurt supermarketit. Kui vaatleme suunas ringtee, 550 meetri kaugusel LCD asuvad spordikompleks "Obukhovets" pruudi salong, tervisekeskus ja lähtepunkt bussid Soomes.

Projekteerimise keeruline

LCD "Aleksander Nevski" Peterburis oli esimene elamu pilvelõhkuja, mis on üle võtnud hoonete ja sai domineerivaks panorama linna. Kompleks on üks trisected hoone korruseid 37 (maapinnast 35 ja kaks maa-alust). Kompleks ehitati valatud raami tehnoloogia. Välisseinad tellistest kuumusega millega kiht. Klaasrõdusüsteemi tehtud kasutades toonklaas mis annab kompleksi tüüp on eriti efektiivne. Sissepääs valdkondades kõigis sissepääsude tehakse avar, selle seinad on kaunistatud portreed Aleksandra Nevskogo ja peeglid. Hoone seatud Soome marka 17 liftid KONE, loetakse piisavalt usaldusväärne. üürnike tagatist valvekaamerad, mis on paigutatud ümber perimeetri ja concierges töötavad iga osa.

LCD "Aleksander Nevski": kava

Kompleks on ehitatud järgmistesse kategooriatesse korterid:

- stuudio, kogupindala (S), mille korral on 24 m ^2-30 m ^2;

- ühest ruumist (S = 34-41 ^{m2 m2);}

- kahekordistab (S = 50 ^m2 kuni 80 ^m2);

- magamistoas (S = 77 ^m2 kuni 104 m ^2);

- duplex korterid (S = 250 ^m2).

Kõik korterid on varustatud panoraam aknad, mille ülemistel korrustel, saab imetleda panoraami linna, ja keset põrandad - panoraam Neeva.

Korter paigutusega loodud disainerite vajadustega tänapäeva inimese. Lisaks stuudiod, iga korteri elamukompleks "Aleksander Nevski" on eraldi vann ja WC. Ruudud köögid siin 12 ruutu, koridorid - 5 ruudud lae kõrgus (ilma pingutusseadmeid või peatatud struktuurid) 2,7 m, rõdude ja rõdud on mittestandardne kuju.

müük

Alguses ehitus kompleksi eluaseme müüakse hinnaga 75 kuni 000 eurot 1 m ^2. Nüüd korteri elamukompleks "Aleksander Nevski" on endiselt nõudlust, kuid neid saab osta ainult suvemaja. Pakkumised turul palju. Hinnad on määratud omanik. Keskmiselt nad algavad 3,1 miljonit stuudio. Esialgu korterid olid renditud peene viimistluse, see on tehtud kate, krohvitud seinad, tehtud paigutus elektrikaablid ja side. Nüüd mõned korterid, müügil, on jätkuvalt sama riigi, kuid enamik neist on juba tehtud remonti. Osta maja LCD võib olla maksma kogu summa korraga või Hoiupank väljastanud hüpoteek.

usaldusväärsuse arendaja

Usaldusväärne ja populaarne Peterburi firma "Rosstroyinvest" oli arendaja elamukompleks "Aleksander Nevski". Vastused sellest on väga hea. Vene turul ehitusteenuste ta lahkus 2001. aastal ja selle aja jooksul on edukalt kasutusele võtta rohkem kui 30 objekti. Kuna 2016 firma areneb ehitusturul Hispaania hakkasid ehitama maju Kataloonias. Praeguseks "Rosstroyinvest" on ühing, mis sisaldab 10 juriidilised isikud: disain büroo, ehitusfirmad, tarnijate materjalide ja seadmete, hooldusteenused, tegutsevad objektide üle.

Ametiasutused Peterburi on firma "Rosstroyinvest" esimene luba antud ehitamiseks pilvelõhkuja, mis on elamukompleks "Aleksander Nevski". See ülesanne on üsna keeruline, sest mulla linna on keeruline struktuur. Projekteerimise kaevamine, vundamendi ja Säästva hoonete projekti kutsuti geoloogid, inspektorite, hüdrauliline insenerid, kes tegelevad tehnoloogia suurendada tugevust struktuure. Pärast ehituse lõppu hoone tegevusi teostasid abiga tuletõrje, et pakkuda kõiki nüansse ja pakkuda kõrge turvalisuse üürnike kompleksi. Alles pärast seda objekti võeti kasutusele.

Arvustused üürnike

Paljud kodanikud ja külalised linna sõidu mööda kompleks, imetlusega oma arhitektuursed vormid ja stiilne, kaasaegne, veelgi ülespuhutud disain. Ja mida nad mõtlevad oma ilus maja, mis sai vaatamisväärsus Peterburi üürnike? Arvustused elamukompleks "Aleksander Nevski" ebaselge. Mõned homeowners jumaldan oma LCD, samas kui teised leiavad, et üsna problemaatiline. Vaadeldud eelised:

- suurepärased vaated, mis põhjustab uhkust oma linna;

- lähedust maanteesõlmedesse ja peatustega;

- rikas infrastruktuuri kompleks ja selle ümber;

- suurepärane vaade akendest;

- kriminaalkoodeksi hea, vastutab toimimise keeruline, kiiresti lahendada probleeme, hoiab korda.

Tajutav puudused:

- väga väike parkla;

- ümber kompleksi pidevalt liiga palju autosid (ja nende tulevad bensiinijaam);

- korterid halb isolatsioon, mustandid, isegi aknad suletud;

- koht kompleks on valitud välja turbulentsi õhuvoolu, mistõttu õuel on alati väga tugevad tuuled (puhangud on sõna otseses mõttes lööb pikali).