LCD "New Šveits": kommentaarid elamukompleks, paigutus ja kirjeldus

Vsevolozhsk, olles kesklinnas samas asulas ja suurepärase arenguperspektiiv on aktiivselt ehitatud uus elamurajoonides. Üks neist on nn LCD "New Šveits." See tõhusalt hulgas eristub teiste hoonete arhitektuur ultramoodne stiilis. See kehtib mitte ainult välimus oma fassaadide ja ehitiste tervikuna, vaid ka paigutus korter, üldkasutatavate ruumide, majade piirnevate alade. Elu siin neile, kes suutis osta korter, siis on mugav ja pealegi, prestiižne.

Kuid elanikud tahes keerukas esiteks mugavuse alati välja tulema, kui tähtis neile võimaldatud arendaja ja töö kvaliteeti. Mida see kava on uhke LCD "New Šveits"? Mis toimub infrastruktuuri, transpordi, keskkonna ümber mõned, kuid mitte vähem kui ehituse edenemisele, ja mis kõige tähtsam, kui lõpuks huvi omanikud saavad kauaoodatud võtmed?

asukoht

Vsevolozhsk linn asub kõrval Peterburis. Kesklinna autoga vaid 25 km. District Berngardovka asub veelgi lähemale Põhja kapitali, mis on üks tema peamisi eeliseid. Aastal edelaosas linnaosa ja hakkas ehitama elamukompleks "New Šveits." Koht on väga hästi valitud, sest see asub suur liiklus arteri - Avenue Khrystynivka mille mõne minuti saad Road of Life. Alates sellest punktist ringtee vaid 7,8 km. Aadress uue kompleksi: Street Postiteenus, 16. See on tänava vahele Nõukogude ja Bibikovsky. Khrystynivka Prospect on 300 meetri kaugusel LCD, veidi kaugemal raudtee läbib. Kompleks on ümbritsetud linnade areng, mis on pikka aega olnud kogu maastik, on hästi arenenud infrastruktuur, kogu puhtad ja korras, palju haljasalasid.

transportimise mugavuse,

Osana transpordi kättesaadavus võib seada hinnang 4 out of 5 RC "New Šveits." Vsevolozhsk veel ei ole metroo. Alates Lääne äärelinnas lähima metroojaama ja on "Prospect bolševikud", "Dybenko Street" või "Ladoga", rohkem kui 14 kilomeetrit.

Elanikud võib kompleksi bussiga number 430 ja number 530 liinibuss viib teid Soome Station. Bussipeatused asuvad 300 meetri kaugusel LCD. 200 meetrit eemal on raudteejaama. Rongis, siis võib tulla ka keskse transpordisõlm - Soome Station, kulutades kokku 20 minutit.

ökoloogia

Kinnisvarainvestoreid LCD "New Šveits", muidugi, see on tore teada, et nad elavad kena ja puhas koht. Tööstusettevõtted maakonnas. Peterburi Vsevolozhsk suhteliselt lähedal, kuid vahemaa on piisavalt agulid ei jõudnud kahjulikke heitmeid tööstusettevõtete. Järgmine LCD, vaid 350 meetri, jõgi voolab Lubja ja park Sofiyivka algab järk-järgult muutumas metsa.

arendaja

"New Šveits" - elamukompleks, mis on muutunud kolme arendaja. Alustatud projekti rakendamise firma "Strojservis". Siis kompleks nimega "Berngardovka". Järgmine teatepulga anti üle arendaja "Onyx". Kuigi see on hea maine, kuid see oli ka ei läinud, ja LCD tuli patronaaži all «Pro-Invest", mis lõpetab ta praegu.

See on kontsern, mis asutati 1999. aastal. Ma olen hakanud seda üksnes teenuste viimistlus- ja ehitusmaterjalid. Juhtimine prioriteedid muutunud professionaalsus, paindlikkus probleemide lahendamisel, individuaalne lähenemine mis tahes ja kõik kliendid. Selle tulemusena «Pro-Invest" sai kiiresti üks juhtivaid ehitus osalus Leningradi oblastis. Nüüd koos tarvikud ta teostab kõik kompleks töötab ehitus kinnisvara - projekteerimisest kuni müük tarbijatele. Koos LCD "New Šveits" "Pro-Invest" on töötanud projektide RC "ametnikele", mis on kavas lõpule II kvartalis käesoleval aastal, ja elamukompleks "Pavlovsky etüüdid", mille tähtaeg - 2019.

infrastruktuur

Kompleks "New Šveits" väikesemahulist. Selleks kulub vaid 3100 ^m2. See ala on ehitatud 2 majad. Esimesed väiksemad, on kavas ehitada kokku 30 korterit. Sel juhul 5 maapealse korruse elamu ja mitteeluhoonete 1, maapinnast. Teine keeruline, 100 korterit on 1 korrusel ja 7 maapinnast, millest esimene - haldus- ja majanduslik tase, ja 2.-7. - elamu. Hoovis kompleksi arendaja plaanib varustada puhkealadel, koht laste mängud ja spordiväljakuid. Esimesel korrusel hakkab asuma parkimine. Lisaks täiendavad parkimine teeb piirkonna kohta. Esimesel korrusel seitse-korruseline hoone majad 13 laoruumide, kontorite, puhkeruume, avaliku telefonid, piljard klubi, kohvik, lapsevankrid.

Vaatamata sellele, et muu infrastruktuuri ei ole planeeritud ehitada huvi omanikud LCD "New Šveits" jätnud sõbralik kommenteerida. Raadiuses 2500 meetri kaugusel Alal on restoran "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", haigla, era medkliniki, kliinikus täiskasvanutele ja lastele, mitu apteegid, gümnaasium, keskkooli neli kooli, rohkem kui tosin lasteaiad, neli bensiinijaamad, väike toidupood poed, seal on isegi pensioni.

disain

Kompleks "New Šveits" on mõeldud väga originaalne disain. Ta kasutab mittestandardseid lahendusi klaaspindu, milles nurk, pannes mõiste kodus teise suhtes. Sissepääsude mõlema organi pannakse kohtule, mis on kavas teha ilma aiad ja piirded. Sissepääsude avalike rajatiste (kohvikud, piljardisaal, jne) on kavas teha eraldi küljel hoone.

Avar sissepääsu nii hoonete pannakse liftid, kuid küsimus otstarbekusest juuresolekul uksehoidja ei ole veel lahendatud. Ehitamiseks elamukompleks "New Šveits" läbi monoliitne raami meetod. Välisseinad ehitatud tehnoloogia põhjapoolsetes piirkondades. See tähendab, et nad pakuvad kolmest kihist, millest üks on soojustatud Isover. Eripäraks kompleks on paigaldamise gaasikatlad igas korteris, mis võimaldab elanikele kontrollida oma kütte võimsus.

Korter paigutus ja omadused

LCD "New Šveits" ehitaja firma "Pro-Invest" eluase on 130 korterit. Nad on jaotus liiki.

Esimesel juhul:

• 64 ühikut magamistoaga korterit üldpind (S) kohta 23-48 ^m2;
• Magamistoaga ühikut 30, S = 51-66 ^m2;
• 6 ühikut. magamistoas, S = 76-77 ^m2.

Teisel juhul:

• Magamistoaga ühikut 20, S = 40-45 ^m2;
• 5 ühikut. magamistoas, S = 59-64 ^m2;
• 5 ühikut. magamistoas, S = 76-82 ^m2.

Kõik korterid "New Šveits" käsitles üksnes töötlemata viimistlus (klaasiga loggias, juhtmestik, voolikud side, tasanduskihi põrandad, krohvimine seinad). Disposition paljude korterid on sama custom nagu hoonete kujundust.

Valikud on:

• Trepikoda suur, kuid ilma sidemega, vannituba koos vannituba, köök korrapärase kujuga piirkond 8-9 ^m2, ruumid või korrapärase kujuga või trapetsikujulise kaldused nurgad, lodža väga suur laius 6,25 m, ta asub tasandil köögis ja vannituba.
• Kõik elemendid standardse kindla kuju klassikaliste täisnurga, suur saal sidemega, eraldi vannituba ja WC, köök 10 ^m2, suur rõdu.
• Avar esik, vannituba koos WC ja vann, köök ja toad on avarad, trapetsikujuline, väike lodža kolmnurga kuju.
• On ka mitmeid kortereid ilma lodžade ja ilma rõdud.

LCD "New Šveits": kommentaarid, hinnad

Kompleks hakati ehitama 2012. aastal, samal aastal pani korteri müüki. Alghind ühetoalise oli kuni 2 miljonit rubla. Nüüd vaba korterite müük on peaaegu kadunud, kuid saab osta neid ülesanne. Maksumus suur järgmistes vahemikes:

• ühe magamistoaga - alates 2,400,000 et 2875000 rubla;
• kahetoalise - alates 3302800 e 3773000 rubla;
• kolm tuba - alates 4343000 rubla.

LCD "New Šveits" töö:

• Sberbank.
• "MTA".

Sa võid osta korteri, pöörates vaid 100%. Sel juhul allahindlust summas 100 000 rubla. Võite korraldada hüpoteek. Tingimused erinevates pankades. Näiteks "Transcapitalbank" anda laenu 30 aastat, tingimusel esialgne makse 20% ja 12% taseme. Hoiupank tegutseb mitu hüpoteegi programmid. Sest mõni neist teha laenu võtta mitte rohkem kui 30 aastat, esimene makse võib olla 10% määr pakutakse 10,75-12,5%.

Ehitus edu ja rakendamise ajakava

LCD "New Šveits" oli kategooria "lõpetamata". Ta hakkas ehitama 2012. aastal, pannes tähtaeg kolmandas kvartalis 2015. Aga isegi summeerida side ja täitmise fassaaditööd väikses pakendis ei olnud valmis aasta lõpuks käesoleva aasta. Valmimise kolis teise kvartali 2016-nda. Taas ehitajad ei ole aega, et lõpetada kavandatud tööd. Umbes "New Šveits" näitas aruande uudiseid, öeldes, et seatud tähtaegadest nihkunud uuesti neljandas kvartalis 2016. Vastavalt ajakava, oli vaja täita klaasitud fassaadid, paigaldus ventilatsioon, viimistlus MOS, küttesüsteem montaaži ja paigaldamist gaasikatlad, samuti varustada territooriumil.

On 2016/12/01, osa töid, sealhulgas fassaadide ja paigaldus küttesüsteemi, on lõpetatud, kuid ei ole tehtud täies haljastus. Lõpptähtaeg panna arendaja esimeses kvartalis 2017, kuid ehitusluba pikendada kuni kolmandas kvartalis.

Arvustused

In Berngardovka saada üks domineeriv LCD "New Šveits." Arvustused elamukompleks aktsionäride kannatlikult oodanud, ja kui nad antakse võtmed üsna positiivne.

Tähistas väärikust tulevaste üürnike:

• hea keskkond ümber kompleksi;
• rahuldav transport;
• hea infrastruktuur, kuni palju objekte saab jalgsi, ilma mis tahes transport;
• ebatavaline disain hoonete, kaasaegne, kena;
• olemasolu igas korteris gaasikatlad.

Tajutav puudused:

• korduvalt edasi lükatud kohale;
• valdkonnas ehitus "Uus Šveits" ei ole piisavalt usaldusväärne side, mille kompleksi ühendatud sama;
• puudumine korterid Predchistovaya viimistlus;
• Hinnad ülalloetletud kategooriad eluaseme.