Kuidas tagasi 13 protsenti korteri ostmise?

Ostmine tahes vara, sealhulgas korterid, see hõlmab suuri kulutusi. Omanik võib taastuda 13% eluasemekulude. See õigus on reguleeritud praeguse maksuseadusi. See võimalus võib ära iga kodanik.

Millistel tingimustel võib tagastada 13 protsenti korteri ostmise?

Tagasi maksu maha arvata korteri ostmise saab iga kodanik meie riigi kord. See õigus on tagatud artikli 220 maksuseadustiku. Aga me peame meeles pidama mitmeid tingimusi.

Maksimumsummat, mida saab taastada 13 protsenti korteri ostmiseks on 2 miljonit rubla. See on võimalik ainult saada tagasi maksimaalselt 260000. Seda saab teha kolme aasta jooksul alates ostmise korteris.

Perioodil taotluse esitamise territoriaalsele maksuhalduri omanik peab olema ametlik töö. On oluline, et tema palk tehti kõik vajalikud sissemaksed. Summa mahaarvamisest sõltub suurusest ametlik sissetulek.

Töötu või mitteametlikult töötavad ei ole õigust saada tagasi 13%. Ilma õiguste pensionärid ja sünnituspuhkusel. Aga kui omanik on ametlikult töötab kolme aasta jooksul alates tehingu, tagastamise 13 protsenti korteri ostmise on võimalik.

Leping müügiks vara tuleb registreerida kaudu Rosreestr. Sul peab olema sertifikaat Kaubanduskoda vara.

Vajalikud dokumendid

Et genereerida tulu 13 protsenti alates korterite ostu maksuamet peate andma:

• omaniku passi
• lepingu osta korter;
• omandiõigust tõendada ;
• paberid näitavad makse (tšekid, avaldused, kviitungid);
• teavet vormis 2NDFL tööandja;
• 3NDFL lõpule deklaratsiooni vormid;
• tagastatav summa tulumaksu;
• pangakonto number kogunenud vahenditest.

Lisaks Nende dokumentide originaalid võib olla vajalik, ja koopiaid. Nüansse deklaratsiooni täitmise saab määrata maksuamet.

Kui võtta tuludeklaratsiooni?

Taotluse esitamine peab toimuma teatud perioodil. Tavaliselt deklaratsioon esitatakse enne 1. aprilli järgneva aasta ostu. Kuid seadus lubab sul seda teha kolme aasta jooksul.

Kuidas naasta maksu ostes korteri laenu eluaseme?

Kui kinnisvara on omandatud hüpoteeklaenud, tulumaksu , liiga, saab tagastada. Sel juhul on menetlus sama ostes ilma krediiti. Aga erinevate dokumentidega.

Department of Federal Tax Service pead andma leping pangaga eluasemelaenu. See sisaldab kontaktandmed ostja, laenutingimusi. Pank on ka vaja võtta tõendi makstud intresside ja maksetõend. In 3NDFL näitab see, et omanik on nõus tagastama 13% rahast makstakse eluasemelaene.

Maksutagastus müük korterite

Selleks, et osta uus kinnisvara, inimesed on sageli silmitsi asjaoluga, et teil on vaja müüa vana eluaseme. On ka mõned nüansid.

Kui korter kuulub rohkem kui 3 aastat, tulumaks müük kaetakse.

Kui vara kuulub vähem kui 3 aastat, siis kaotab müüja 13%. Aga suured kaod saab vältida kolmel viisil:

• müüa korter sama väärtusega, mille eest ta osteti;
• maksta 13% kogumaksumusest, mille üks miljon ei kuulu see maks;
• müüa maja ja osta uus, see tähendab, kasutada kompensatsioonid.

In kinnisvara praktikas on juhtumeid, kui reaalne vara väärtus oluliselt underreported eelmise omanikud olid vabastatud maamaksu. Selline tegevus on ebaseaduslik, kuid õiguslikust seisukohast, kõik on tehtud õigesti.

Mida on oluline teada?

Tavaliselt kogumise kõik vajalikud dokumendid maksuamet ei ole põhjus, et keelduda tagasi 13 protsenti korteri ostmiseks. Denial on võimalik, kui see oli omandatud ettevõtte või raha riigi või kohaliku eelarve. Samuti, kui sugulaste vahel ostu korterid, tulususeks 13 protsenti on võimatu.

Iga kodanik võib saada mahaarvamise ainult üks kord elus. See on väga oluline võtta arvesse ühelt väljastatud vara. Niisiis, kui omanik on pereliige, siis jääk tagastatakse ainult teda. Kui rohkem, mahaarvamise tehakse proportsionaalselt omandi. Sel juhul õigus esitada tuludeklaratsiooni uuesti kaotada kõik omanikud.

Hiljuti võttis vastu seaduse, mille kohaselt tagastamine on võimalik 2 miljonit, isegi siis, kui osta mõned kinnisvara.

Ostes kodu peaks olema võimalikult kiiresti panna see rekord territoriaalset föderaalse Tax Service. Kuidas ma saan tagasi 13 protsenti korteri ostmise? Tee päris lihtne. Selleks sa pead läbima vajalikud dokumendid osakonna Federal Tax Service. Tasub meenutada, et tagasivoolu tulumaksu mahaarvamise tehakse proportsionaalselt nimetatud omanikule tasu tulumaksu. tagasimakse protsess võib kesta mitu aastat tagasi maksta kogu summa. Maksimaalne summa, mida saab väita kodanik tulumaksust tagasimakse on 260 000 rubla.