Uudised ja ühiskondKeskkond

House "Liner" Ice Palace, Moskva: Kirjeldus Hoone, funktsioonid ja ülevaateid

Mitu inimest maailmas, igatsetud oma hubane pesa? Venemaal kiirendada täitmise soov aidata ehitamiseks korteri kompleksid, on väga populaarseks viimastel aastatel. Nende eripära - seda väiksem on ruutmeetri hind ja asetades suurema arvu korterite samas hoones. Üks selline projekt - elamukompleks "Liner" (majas Khodynka). Moskva on suurim linn maailmas üle 12 miljoni registreeritud elanikku ja ainult hiiglaslik transpordi võrk. Seetõttu enamik Moskvalased eluaseme kokkulepe seoses veoühikute on üks peamisi prioriteete. Mitte vähem oluline rolli samuti keskkonnaküsimused ja infrastruktuuri arengut. House "Liner" Ice Palace, mis eostati disainerid peavad vastama kõik eluks vajaliku oma elanikele. Püüame anda üksikasjalik analüüs keskkonna-, sotsiaal-, transport, õiguslikke, tehnilisi ja muid funktsioone ehitusplatsil.

asukoht

LCD "Liner" - maja juures Khodynka, nagu seda nimetatakse Moskvalased - ehitatud ala endise lennujaama Frunze lähedal kaubanduskeskus "laevastiku", kuulsa eepiline proportsioonid ja maailma suurim akvaariumi. Geograafiliselt on vahel puiestee ja tänavate Khodynka õhusõidukite Mikojan. Umbes 700 meetri kaugusel (kui liigume mööda lühimat teed) läbib Leningradsky Prospekt. Kõige lähemal kompleksi olemasolevad metroojaama - "Airport", mille 1050 meetri sirge. Veidi edasi, nimelt 1700 meetrit, asuvad "Polezhaevskaya" metroojaama ja "Dynamo". Sõida LCD "liinilaev" on bussis number 48, shuttle bussi number 18m, 244m või vaba bussiga metroojaama kaubanduskeskus ja meelelahutus-kompleksi. 2018. on kavas telliti (praegu aktiivne ehitus) uue metroojaama "Khodynka", mis on pärit LCD on vaid 300 meetri kaugusel. Teistest märkimisväärselt rajatised asuvad raadiuses 2 km kaugusel LCD House "Liner" at Khodynka, saame eristada park "Birch Grove", "Peter" ja "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Jumalaema kirik "Joy ja Consolation" Traavisport, palee sport "Megasport". Lisaks selles valdkonnas on palju restorane, kohvikuid, kaubanduskeskused, apteegid, kolm instituutide Botkin haigla, mitu kooli ja lasteaeda. Nagu näete, asukoht kompleks on suurepärane.

üldkirjeldus

House "Liner" at Khodynka kujutab kahte megazdaniya eraldatud kaubandus- ja meelelahutuskeskuse "laevastiku". Nende vaheline kaugus on umbes 800 meetrit. Iga hoone on ehitatud kuju mittevõrdkülgse nelinurk, mille elamufondi ümbermõõt ja istumisnurk koosneb väikestest avalikud aiad, laste mänguväljakud sees. Seda tüüpi projekti rahva nimetatakse "hästi". Ta on hea, et ala keskel on täiesti ohutu lastele, kaitstud müra linnaliikluses, kuid korteri aknad ees hoovis, eriti alumisel korrusel, saab vähe päikesevalgust. Korter kompleksi on planeeritud luua maa-aluses parklas, ühendatud elamu põrandad lift. Ta suudab mahutada 482 autot. Kõrgus nii hoonete erinev: ühelt küljelt 13 korrust, teiste 15 ühe magamistoaga korterit elamukompleks on kavas rajada 2415 ühikut, sealhulgas stuudiod, ühe magamistoaga - 1113 ja kaks magamistuba - 174 ühikut. Esimesel korrusel on hõivata kontorid, kohvikud ja muud infrastruktuuri.

Tehnilised omadused hoonete

"Liner" - maja juures Khodynka, mis on mitte ainult esialgse välimuse, vaid ka väga hea kvaliteediga. See tekitab "Inteko", mis on ehitusfirma tõestanud ja hea maine. Plaani järgi, LCD annab kahes etapis: esiteks Ida hoone, siis läände. Nende alad on 3.9 ja 5.4 ha võrra. Projekt näeb ette paigutamine igal korrusel 23 korterit ja 2 lifti.

Seinad nii ehitatud hoonete monoliitne meetod, st ilma liigesed ja õmblused. See tagab maksimaalse soojapidavuse, suure tugevusega ja terviklikkust. Fassaadid graniit spooni trimmi ja krohv. Maa-alune parkla kava varustada videovalve ja turvasüsteemid.

Tehnilised omadused korterid

LCD "Liner" (majas Khodynka) põhineb projekti poolt välja töötatud firma "BRT RUS". Asukoht ühe magamistoaga korterid on siin ulatuvad 29,1-32,1 ruutmeetri kahetoalise - 44,5-58,4 ruut, kolm tuba - 132,1-135,7 ruut. Laed kõikjal 3 meetrit. Enamik kortereid on klassikaline tahke nurgad 90 kraadi, mis kasutab ruumi nii palju kui võimalik. Aga seal on osa eluruumide, kus nurgad moodustavad panoraamakende, või nad on monoliitne, kuid oluliselt vähem kui 90 kraadi, mistõttu on raske ratsionaalne ruumikasutus. Esimene korruse korterid on ilma rõdud. Eripäraks eluaseme LCD "Liner" on väga avar köök koos minimaalse pindalaga 23 ruutmeetrit. m ja maksimaalselt 39,35 sq. m.

Osa korterid on planeeritud täielikult lõppenud, sealhulgas paigutust kõik vajalikud kommunikatsioonid, plaatimine, laminaat põrandakate, paigaldus pistikupesad, paigaldus uksed, dušinurk vannituba countertops, baar ja mööbel köögis. Aga palju suurema osa, pannakse müüki ilma viimistlus. Ütlematagi selge, et nad on odavam.

ökoloogia

House "Liner" at Khodynka seoses keskkonnamõju hindamise on kaks eesmärki. Ühelt poolt, mis asub lähedal tähelepanuväärne parkide ja haljasalade ning teiselt - sõna otseses mõttes miil ehk kolmas Khoroshevskii on CHP-16, täpselt heite eest. Nagu teada, mis tahes eesmärgil loetakse II ohuklassi. Lisaks kogu tööstusliku tsooni number 7 algab viissada meetri kaugusel "Liner" ida eluaseme ja 1300 meetrit lõuna - industrial zone number 5. Teine olulise negatiivse keskkonnamõju ruumi uue korteri kompleks - auto liiklus ümbritsevatel tänavatel, eriti Leningradsky Prospekt. Kuid tulevikus on plaanis luua suurte park ja puiestee khodinskiy teha jalakäijate.

Hinnad ja tasumine

Nagu kavandatud klient, peamiselt noored (eelkõige õpilaste lähedal kõrgkoolid) ja äri elamukompleks "liinilaev" keskendub. LCD sel põhjusel projekteeritud prioriteeti ühe magamistoaga korterid ja stuudiod. Nende hinnad on erinevad, sõltuvalt square footage, korruselisus ja planeerimine. Mugavuse oleme toonud eluasemekulude tabelis:

Hinnad korterite ehitaja
korteritüübis (RUR).
stuudiod alates 5313981
üks tuba alates 5602292 kuni 8165928
ühe magamistoaga alates 8133448 kuni 11621750
kolmetoalised alates 24790564 kuni 28233696

Tasuda saab mitmel moel:

- 100% ettemaksu (üksikute tingimused);

- osamaksena (esimene osamakse 10-50%, tagastamise tähtaeg - kuni ehituse lõppu), on ka eritingimused "VTB Bank" registreerimise osamaksetena;

- hüpoteek.

Õiguslik lõkse

LCD House "Liner" at Khodynka - see korter kompleks, maja, kus korter kuulub kategooriasse, st ei ole õiguslikult eluaseme ja kommertskinnisvara. Et muuta oma elamu font nõuab täiendavat kliirens dokumente. Mis on nüansse eluasemega korter:

- raskusi registreerimist;

- suurem kommunaalkulud;

- maksmise maamaks;

- vähene areng nii ehitamise lasteaedades ja koolides.

"Liner" (majas Khodynka): arvustust

Kuna LCD ei ole veel esitatud, ülevaated viibimise tingimused ning seda korteri veel. Kuid paljud otsivad objekti ja plaan osta maja siin. Seega potentsiaalsed ostjad nagu LCD "lennuk" kaasaegne uus hoone formaadis. Jää Palace on ilmselt ainus selline projekt. Teised tähele proffidele

- hea infrastruktuur lähikonnas;

- mugav transport;

- suur valik ühe magamistoaga korterit.

Hirm tuleviku üürnike:

- koostootmise 1300 meetri;

- intensiivne liiklusvoog külgnevatel tänavatel;

- õiguslike aspektide korteris.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 et.delachieve.com. Theme powered by WordPress.