Ettevõtte maamaks. Parim viis, et optimeerida.

Maksu vara organisatsioonid sageli moodustab suure osa maksukoormust. Selle suurus sõltub bilansilise väärtuse põhivara ja kasvu pärast iga omandada uusi varasid ja nende moderniseerimine. Seetõttu paljud ettevõtted küllaltki raske jälgida tähtaeg maksu tasumise kohta vara ja üle tohutu eelarvesse makseid, ilma et see piiraks äri.

Õigusnormid näevad maksumaksjatele mitmeid võimalusi optimeerimine maksusoodustuse iga ettevõte saab oluliselt vähendada maksukoormust.

1. Meetod amortisatsiooni arvestamisel.

Raamatupidaja, kalduvad kasutama lineaarset meetodit, mis on palju lihtsam puhata ja vältida tekkimist erinevused raamatupidamise ja maksustamise. Aga alates seisukohast maksude optimeerimise kaotab puhata. Kui koefitsient 2 enamikul juhtudel kõige soodsam on kahaneva jäägi meetodil. Seega, et vähendada maamaksu kulum nuzhnoo arvutada iga nelja kättesaadavaid meetodeid ja peatu sobiva. Muidugi, alates lineaarsel meetodil peaks loobuma vaid siis, kui on olemas oluline erinevus arvutused.

2. "Lihtsustatud maksustamise".

Suurettevõtjad enamasti negatiivselt kohaldada lihtsustatud korda, vaatamata asjaolule, et see võimaldab teil ei maksa maamaksu. Et seda probleemi lahendada, avada spetsiaalne firma- "uproschentsam" vara omandamine ise ja andes neile välja peamised üksus. Juhtida objekte saab ka ettevõtjad. Nad ei maksa maamaksu sõidukid ja seadmed, ja kohaldamise "lihtsustatud maksustamise" või UTII ei loetle ja kinnisvaramaks, mis on renditud. Väärib märkimist, et müüa vara, mis on juba ettevõtte omandis, ei ole asjakohane, sest maksma üsna suur käibemaks. Seega tugistruktuur tuleks korraldada enne ostmist kallis vara.

3. Liising.

Paljud ettevõtted osta põhivara krediiti. Optimeerida maamaks organisatsioonid, peaksid kaaluma võimalust sõlmida liisingutehinguga, mis on olulised eelised pangalaenu. Võimalust lisada objekti bilansis ettevõtte-rendileandja vabastab ettevõtte üleandmise maksu kogu lepingu kestuse. Kui ajal omandiõiguse üleminek vara amortisatsiooni täielikult hinnata, kohustus maksta talle ei tulnud üldse. Kui objekt ei amortiseerita lõpuni, ta peab olema registreeritud jääkväärtuse, mis on oluliselt väiksem kui tema esialgne hind. Hoiu põhivara kohta rentniku tasakaalu võimaldab kasutada kiirendatud amortisatsiooni tegur 3. See erand kehtib nende objektid, mis on algselt arvele rendileandja ning bilansis tema jääkväärtus pärast lepingu kehtivusaja lõppu.

4. ümberhindlus.

Iga ettevõte omab suur hulk vallasvara objektide mille väärtus väheneb pidevalt. Aegunud või oluliselt langenud hind vara võib ülehinnatud uurimise teel ja vähendada maamaksu. Tuleb märkida, et maksuarvestust toimub samal ajal muutumatuks, vaid vähendas põhivarade maksumus bilansis. See protseduur viiakse läbi kord aastas gruppidele homogeenne vara. See tähendab, et see peab hõlmama kõiki esemeid, mis kuuluvad konkreetsesse kategooriasse, näiteks sõiduautod. On võimatu ülehinnata üks neist, samas kui kulud muude varem lahkuda. Group valiku teostab ettevõtte sõltumatult, sõltuvalt majanduslikku teostatavust. Niisiis, kui hind on langenud oluliselt transpordi, kinnisvara, vastupidi, see on kasvanud, on vaja uuesti hinnata ainult autod ja hoonete peetakse samas järjekorras.

On ka teisi võimalusi, kuidas optimeerida maamaks, nagu vara üleandmist ettevõte, mille kasu; asuvates filiaalides piirkondade madalama maksumäära või maksuparadiiside, kuid nad ei sobi iga ettevõte.