Tehnilised plaani maja: funktsioonid, dokumendid ja nõuded

Raamatupidamine eluaseme sätestab andmebaasi, mis sisaldab dokumentatsiooni ehitusplatsidel. Tehniline osa dokumentatsioon on plaan, mis annab teavet hoone või selle ruumides. Ka see, kuidas nad koguda teavet lõpetamata objekte, mis on registreeritud kinnisvara. Tulevikus tehnilise plaani maja, mis on määratud katastriüksuse number kantud riiklikusse registrisse.

Kui vajate tehnilist plaani?

Kõige tavalisem olukord, mis nõuab tehnilist kava - on sisestada uue hoone toimimist. Iga uus registreerimise saabub katastris registreerimise. Selleks, koguda andmeid hoone, sertifitseeritud asjaomased asutused ja registreeritakse vastavas andmebaasis. Sel juhul ei ole ainult tehniline plaan maja, vaid ka sarnase dokumentatsioon üksikute tubade ja ehitamine. Dokument on vaja ka pärast rekonstrueerimine või saneerimist. Kui paigaldamise ajal ja hooldus on muutunud kirjeldused tuleb vastavalt ajakohastada ning valduses oleva teabe avaliku registri. Harvem läbivaatamise kava on vajalik juhtudel, kohtuvaidluste ja kinnisvaratehingute.

Olemas tehniline plaan maja

Plaan on mõnikord segi ajada tehnilise passi vara, kuid seal on palju erinevusi. Eelkõige passi objektile on ette nähtud lisada infopakett dokumendid nimel eelkõige tehnilised tingimused väga üksikasjalikult inseneri. Omakorda tehnilise plaani maja sisaldab rohkem teavet vaja tootmise katastriüksuse registreerimise. See tähendab, et antud juhul on oluline mitte niivõrd inseneri ja arhitektuuri komponendi informatsioon hoone objekti vara. Lisaks toote andmete saab lisada ka plaani dokumente. On veel üks omadus tehnilise plaani, mis ilmus mitte nii väga ammu. On vaja kirjeldada piirjoon oma seondumiseksperimentides maapinnale, kus ta asub. Tänu sellele innovatsiooni on võimalik täpselt kindlaks määrata asukoha vara. Köitmine viiakse läbi rangelt vastavalt koordinaadid kontuuripunkte hoone.

Millised dokumendid on vaja planeeringu koostamisel?

Käigus katastriüksuse toimingud võivad vajada erinevaid dokumente sõltuvalt sihtmärgi. Aga seal on põhinimekirja, mis sisaldab järgmisi dokumente:

• Väljavõte maatüki inventuuri. Oleme vaid räägime ala, kus hoone asub.
• Ehitusluba.
• Projekti dokumendi või tehnilise passi, mis oli valmistatud varem.
• Resolutsioon kehtestamise kohta maja operatsiooni.
• Abistada või kohalike ametivõimude assigneering postiaadressi.
• Muud dokumendid, mida võidakse nõuda. Üldjuhul tehniline maja plaani koostamisel osalemine erinevates katastriüksuse spetsialistid, kes suudavad laiendada esmane dokumentatsiooni komplekt, sõltuvalt spetsiifikast objekti.

Kui üks või mitu dokumenti nimekirjast puudub, saab kasutada võimalust deklaratsiooni, mis sisaldab kogu vajaliku teabe, et lõpetada katastriüksuse registreerimise.

Nõuded registreerimise kava

Making kava on lubatud ja paberkandjal ja elektroonilisel kujul. Kui esimesel juhul peab dokument olema kinnitatud kohase tempel, teises - abiga digitaalallkirja katastriüksuse insener. Kui kasutate paberit kandjana vaja koostada kaks eksemplari. Peamised saadetakse otse registri ja teine koopia on vajalik, kuna lepingu lisa täitmise kohta katastriüksuse tööd. Peaksite kaaluma ka võimaluse korrigeerida eeldused. Sellistes olukordades on vaja kinnitan oma allkirjaga iga reguleeritav insener. Seega määratlemata sisumuudatusi ja deletsioonid Registry ole lubatud. Tüüpvormiks tehnilise plaani maja koosneb kahest osast - teksti ja graafika. Mõlemal juhul disain ei saa kasutada pliiatsit samuti võõrsõnade ja sümboleid.

Sisu teksti osa plaanist

Peamine osa plaanist on teksti informatsiooni veerus omaduste maja. Teabeallikate, sama toote andmeid saab kasutada seda osa - tegelikult sel põhjusel võib öelda, et see on lisatud dokumendid plaanile. Teksti osa tavaliselt sisaldab andmeid eesmärgil hoone, esinemine maa-alused rajatised ja korruselisus. Viimane punkt on eriti oluline, kui koostanud tehnilise plaani korterelamu, millel on mitu korrust, majapidamisruum, kelder, jne ... Kõik objektid, mis on osa hoone peaks olema registreeritud. Samuti näitas valmistamiseks materjali struktuurid - näiteks võib täheldada, kust seinad on valmistatud. Eraldi veerus annab teavet kuupäeva tellides. Kuna seda teavet ajal kanne katastriüksuse registreerimise mõnikord puudulik, saame piirata märgitakse aasta, kui hoone valmis.

Sisu graafiline osa plaanist

Sel juhul peamine osa algsest võetud andmed katastriüksuse eraldada ala, kus hoone asub. Samuti on territooriumil katastriüksuse plaanile kartograafiliste materjalide saab võtta. Alusel graafiline lõik tekitab diagramm, mis näitab subjekti ja selle kontuurid. Loosimine on osa piiri, ja nende osad. Communications Engineering võrgustike Ka rakendatakse graafilise dokumentide kujul eriline tähistus. Aga see ei ole kõik andmed, mis sisaldavad tehnilisi kava dokumente. Maja ja selle infrastruktuuri saab tihedalt seotud tänavate ja muud objektid, mis võib määrata positsiooni peahoone. Seega plaan sisaldab ja ristmike koos ümbritseva kohaliku infrastruktuuri.

Saamise kord tehnilise plaani

Arengu kava käsitleb katastriüksuse insener. Hoone omanik võib dokumendi koostise jaoks vajalik objekti kontole üldise disaini omandiõigust. Start protseduur võib olla tehes lepingu insener, kes pakuvad sarnaseid teenuseid. Kui nõutava tehnilise plaani korterelamu projekteerimise protsess peab alustama elanikke. Lisaks teenuse organisatsioon taotleb kava väljatöötamisel sama spetsialistid inventuuri. See võib olla insener või erikomisjon, mis viivad läbi ja edasi paberimajandust määramisel hoone konto.

järeldus

Kui on mingeid dokumente, mis on vajalikud riikliku registreerimismärgiga maja, siis teha plaane, mis tuleb vastu tõenäolisem. Peaasi, et klient - see on õige jälgida andmete ülekandmine põhilised allikad teksti ja graafika osad. Hinnaga tehnilise plaani elamu ei ületa asjaomase registreerimisdokumentide kinnisvara. Muidugi, hinnad paljude üksikute ja sõltuvad konkreetsest omadused objekti, kuid keskmiselt on tegu 7-10000. Rub. Soovitav on rääkida otse töövõtjale täiendavaks toetuseks projekti lõpparuande hoone katastriüksuse registreerimise.