New Frontiers in Moscow

Spetsialistid Venemaa ja teiste riikide on tegelenud uute territooriumide moodustavad osa "New Moskva". Nende rakenduste jaoks võistlus, mille korraldajaks Moskva ametivõimud on esitatud 67 loometiimidel, millest 30 on võõras. Veebruari lõpus kümne arhitektuuribürood võitis pakkumise, mille kohaselt iga kontori saadud € 250 th. Rakendamiseks oma plaani. Peamised eesmärgid seatud osalejatele konkurentsi, on arengu kolm peamist lisatud territooriumide, üleandmise föderaalasutustelt kaugemale praegusest linna ja arengut Moskva pealinna.

Laienev piire harjumus

Lõpus eelmisel aastal, vastupidiselt arvamusel, et "Moskva - mitte kummi" föderatsioon nõukogu heaks muutus piire Moskva ja Moskva regioonis. Kapitali lisab 160 tuhat hektarit maad, mis suurendab linnaosas on 2,5 korda. See koosneb maid Lõuna-West ja Lääne linnaosade pealinnas, eriti linna: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk ja praeguse piiri lükatakse edasi Kaluga piirkonnas. Lisaks valdkondades Edela-ja lääne Moskva, "New Moskva" sisaldab kolme enklaavid: Skolkovo Innovatsioonikeskus, Rublevo-Arkhangelsk maapinnast ja ülemise Rublyovka.

See laienemine linna ei ole sugugi esimene ajaloos, aga on kõige ambitsioonikam. Viimane suur piiride avardamist Moskva toimusid 1960. aastal kui piire pealinnas on üle viidud Väike Ring Moskva Raudtee Moskvasse. Järgmised laiendus on seostatud liitumist 1963. aastal satelliit linna Zelenograd. Hilisemaid muudatusi linna ei olnud nii globaalsed, kuid materiaalse ala. Moskva neelaks ära Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo ja seda ümbritsevad külad.

Kõik on oma eelised

Valitsuse algatuse üle luua "Uus Moskva" on seotud plaanid kanda enamik riigi institutsioonide, samuti kavatsused ametnikud liikuda vananenud radiaal-ring struktuuri lineaarne. Linnas mitu Keelikloomad teejuhised rajatakse, mis ühendab üks osa linnast teise. Ka uusi maid juba heaks kiidetud projektide ehitamiseks 60 miljonit ruutmeetrit meetri kinnisvara eluaseme ja 40 miljonit ruutmeetrit m mitteeluruumide. Lisaks plaani "New Moskva" näeb ette ehitamise eraldi eliit linnaametnikud, mille kõrval finantskeskuse rajatakse.

Kaks "bürokraatlikud" enklaav - Rublevo-Arkhangelsk maapinnast ja ülemise Rublevka- vahetult enne kriisi pandi maaomanikke riigi pangad - Sberbank ja VTB. On teooria, mille kohaselt VTB Bank oli huvitatud projekti "New Moskva". Aastal 2010, VTB on sõlminud ettevõtte Vesco Consulting projekteerimise ja analüüsi arengu kontseptsiooni maa, kuid maa peeti kahjumlik. Ilma muutub loobuma ehitamiseks ja müümiseks kinnisvara Rublevo-Uspenski maanteel, VTB 2011. aasta kevadel loodud fondivalitseja "VTB Properties" kontrolli ja suurendada kapitaliseerimine oma maad. Nad suutsid saavutada nende territooriumide staatust muutub "maa põllumajanduslikel eesmärkidel" sõnaga "üksikute elamuehituse." maa kapitalisatsiooni viia need üle kanda staatuse Moskva, samuti jätkuv parandamine transpordi olukorda.

Suured alad - suuri probleeme

Laienemine piire Moskva saavad tohutul territooriumil, mis peaks vähendama koormust käesoleva linna territooriumil. Kavas on muuta transpordi infrastruktuuri, mis aitab siduda kõik need uued valdkonnad kiirem ja mugavam reisida seatud piirides poolt linna. Ühendada uute alade "Big Moskva", ja mõned äärealadel linna laiendab metroo liin, nagu rida meetmeid "South West" laieneb kaks ja vedamiseks Lõuna Butovo ka ühe või kahe sõidu tahte. Suurenenud surve transpordivõrgustiku puudutada palju kiirtee. Paljud maanteed, mis on nüüd läbi suunas valdkonnas, siis on vaja laiendada, lisaks pead ehitama uut eritasandiliste ja paarismängus. Eksperdid ennustavad, et parimal juhul parandamiseks teedevõrk võtab vähemalt 10 aastat.

Omandamisega palju maad Moskva staatus kinnisvara hinnad endise regionaalpiirkonda lähemal pealinnas. Asjaolu, et kulud võimalusi suurendab see selgelt, kuid seal on mõned kriteeriumid, mis vähendavad seda. Näiteks jalutuskäigu kaugusel TRANSPORDIINFRASTRUKTUURIDELE võib suurendada nõudlust ja seega väga vara väärtus, samas tõttu associated akende all maanteel, eluaseme hind võib vähendada 10-15%. Müüjad ütlevad, et hinnatõus on juba alanud, kuid protsess kulgeks tõrgeteta, välja arvatud ajutisi tagasilööke. Maksumus korterid asuvad uues linnaosadest, on ligikaudu võrdne väärtusega "zamkadnyh". Üldiselt eksperdid ennustavad hinnatõusu umbes 15-20%.

Ja sa ei küsinud

Elanikud on lisatud territooriumide, nende arvamust tuleviku muudatused: enamik neist viidata muutustele mõningase ettevaatusega. Inimestele, kes leiavad end piires uue kapitali, oluline roll on mitte nende staatus ja elukoht ning heaolu. Juhul ühinemise Moskva maa-ala Moskva inimesi kõige rohkem huvitatud küsimus erinevad hüvitised, Moskva, tasud ja kulud kommunaalteenused. Uue staatuse kõik vajalikud maksed jõuda tasemele Moskva ja tehakse kättesaadavaks mitte ainult saajatele. Lisaks inimestele lootust, et lahendada probleeme hõive ja palga.

Edasisi väljavaateid rikkuse ja tontlik lootused elu parandamiseks roll. Paljud inimesed on mures, et võimalust lammutamist kodudest ja maa, hooned ümbritsevad alad, mis võivad puudutada neid, vaata realistlikum kui kõik eelised uus olek. Igal juhul uute side- ja muutus suvilaid alaliseks eluaseme mõjutab kohalikud elanikud.

Vaatamata allkirjastamise dekreedi üle piiride Moskvas Kaluga piirkonnas Föderatsiooninõukogu enamus plaanid on ainult plaanid, mida rakendatakse siis, siis nende tulemused hakkavad selguma vähemalt kümme aastat. Praegu on veel liiga palju küsimusi ja probleeme, mis ees. Seega näitab ainult aeg, mis on "New Moskva".