Maamaks all lihtsustatud maksusüsteem IP, LLC

Alles hiljuti taotlevad ettevõtted lihtsustatud maksusüsteem, ei maksa maamaksu, mis on üks eeliseid lihtsustatud maksusüsteem. Mis jõustumisest uute õigusaktide 2015 uproschentsy ettevõtted on kohustatud kandma maksu eelarve. Täida need tingimused ei ole üldse uproschentsev ja mitte kogu vara, osalevad tööprotsessis. Uurigem, kas makstud USN maamaks, mis vara suhtes neid ja mida tuleb arvesse võtta peensusi, et korralikult arvutada ja maksta selle aja jooksul.

Riigiettevõtted mures uuendusi

Kuna selle aasta algusest, ettevõtete USN edasi maamaks tootmisel kasutatud aktiivsus. Maksubaasi arvutamisel on defineeritud kui katastriüksuse eseme väärtusest. Need muutused on mõjutanud varasem ettevõtete juures UTII - alates teisel poolel eelmisel aastal. Seda seetõttu, et semi maksustamisperioodil seadusega selle režiimi.

Põllumajandustootjad kohaldades lihtsustatud ESHN režiim üksi ei oota maksu olemasoleva aktsiakapitali tegutsevaks üksnes üksiküritajad, t. E. üksikisikud. arvutamise algoritmi IP arutatakse allpool.

Mis objektid on maksustatav

Pange tähele, et vara kuulub ainult kindla märgi hinnangul katastriväärtus. Mõtle, mida materiaalse maksustata, vaadata, kuidas ja millise hinnad ja arvutada PI Ltd USN maamaks. Need on omadused, mis on:

• moodustasid bilansipäeval firma, sest põhiline vahend, objektid lõpetamata ehitus või valmistooteid ning kasutatakse tootmise ettevõtte vajadustele;

• nimetatud piirkondliku nimekirja omadused ja nende väärtus määratakse sihtotstarbed.

Kuna see maks on piirkondlik (st. E. Goes eelarvetesse RF teemasid), siis kontrollib piirkonna ametiasutused. Nimekirjad vara, hinnangul katastriväärtus, kiidavad piirkondliku täidesaatva riigivõimu, uuendatakse igal aastal ning avaldatakse enne 1. jaanuari järgnevatel aruandeperioodil. Iga hoone on täpsustatud loetelu peab olema katastriüksuse number, aadress, kus see asub, ja peamine tehnilised omadused. Ettevõte on USN maksab maamaksu, kui objekt on nimekirjas olemas. Kui ta ei ole nimetatud selles nimekirjas, ettevõtte-uproschentsev ei maksukohustus sel aastal, ja puudub kohustus maksta tulumaksu ei.

Kinnisvara kategooria maksustata

Uus tingimused maksude arvutamise maksuseadustiku on esitatud mitu liiki objektid:

• haldus-, äri / kaubanduskeskused;

• mitteeluruumide kasutatakse või kavatsetakse kontorid, bürood, jaemüügi, toitlustus ja teenuste tarbija;

• vara välisfirmade, ei kasutata toimingute Venemaa territooriumil;

• elamute, mis ei kajastu bilansis põhivarana ja mõeldud rent või kasutada hotelli või valmistooteid.

Kui äriühingu vara ei vasta nendele kriteeriumidele ja ei nimetatud piirkondliku nimekirja, siis maksma maamaksu ei ole veel vaja on USN.

Arvutamise kord

Kui saadaval äriühing täidab kõik loetletud omadused ja atribuudid lisada avaldatud alade loetelu kehtestatud katastriväärtus, on vaja arvutada ja maksta varamaks STS organisatsioonid. Sest see esitatakse kord kvartalis ettemakseid. Regionaalvalitsused määrata oma maksetingimused, kuid väljamaksete sageduse hoitakse perioodidel: 1. kvartalis, kuus kuud, 9 kuud. Ja lõppu, toodab lõpparvutuse maksu tasumist, täidab deklaratsiooni ja tasuma.

arvutamise valem

Maks arvutatakse järgmiselt: N = R * C / 100, kus K - kulud varude, C - maksumäära. Kui arvutatakse ettemakse saadud raha jagatakse 4 - perioodide arv aastas. Maksed poole aasta, 9 kuud ja aastad on arvutatud valemiga miinus ettemaksed.

tollimäärad

Maksimaalne suurus maksumäära kohaldamise objekti maamaksu raha, 2%. Üleminekuperioodil kuni 2015. aasta lõpuni sätteid piirkondlike omavalitsuste, võib oluliselt vähendada. Intressi suurus sõltub omadused ja kategooria rajatis, samuti tööpiirkonnas. Uuri välja, mida intressimäärade rakendada oma piirkonnas, see on lihtne - see sisaldab üksikasjalikku teavet ametlikul kodulehel FTS.

IP kohta USN: maamaks

Seadusandjad öelda, et ettevõtjad uuendusi ei puutu. Aga me ei saa öelda, et maksukoormus kasvab üksnes ettevõtete uproschentsev. Ettevõtjad kasutavad äri omadused, mis on kantud nimekirja varude objektid, maksavad maksu mõne muu skeemi. IP ei oota maksu ise, nagu on üksikisikud. Ülevaatus teeb seda ise kättesaadavaks IRS teabe ja teatades kirjalikult kui eraisik. Summa arvutatakse maksmisele kuuluv on teates märgitud. Teisisõnu, tööandjate ka maksma maamaksu kell USN. Erineb ainult sageduse makse. Ettemaksed IP ei tehta. Tingimused tasumise kohta teate - enne 1. oktoobrit järgmise maksustamisperioodi jooksul. E. maksuvõla tasumise eest 2015. IP tuleks loetleda enne 1. oktoober 2016.

maamaks lihtsustatud maksusüsteem: arvutid näiteid

Vaatleme mõningaid näiteid arvutamiseks maamaks alusel katastriüksuse väärtus.

Näide nr 1: Moskva organisatsiooni eraldi hoones katastriüksuse väärtus 50 250000 rubla, mis on paigutatud äritegevuse ... Me arvutame ettemakse 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213560 rubla .. Neil juhtudel, kui ruumide kuuluv äriühing, on osa büroohoone või äri, peate kindlaks maksubaasi, mis põhineb väärtus hoone inventari tervikuna ning teha arvutus proportsionaalselt jalajälg.

Näide № 2: Ltd. omab bürooruumid Moskvas ala 102 m ² asub kaubanduskeskuse hoone, katastriüksuse, mille väärtus on 650-800000 hõõruda üldpind - 5203 m ^{2 ...} Me määratleda ruumi varude soetusmaksumuses: 650 800/5203 * 102 = 12 758330 rubla .. - aasta maksustamiseelne 12 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189580 rubla .. - kvartaalsed ettemaksed.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata maksukoormust kui vara on omandatud või müüdud. Vaatamata ostu või müügi kuupäev, kuu, kus see toimus vastavalt lõpule.

Näide number 3: Organisatsiooni omandatud elamu-ja äripindade, teostada kõik dokumendid 25. veebruaril. Maksumäär piirkonnas heakskiidetud - 1%. katastriüksuse eseme väärtus on 20-650000. hõõruda.

Me arvutame eelnevalt tuleb maksta 1. kvartalis. Kuna objekti ei kasutata alates aasta algusest, arvu kindlaksmääramiseks täies kuud. Hoone Veebruaris omandas, siis kasutatakse tootmise 11 kuud, sealhulgas 2 kuu - aasta esimeses kvartalis. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% th. Hõõruda. - tasu 1. kvartalis; H = 1/4 * 20 650 * 1% = 51625. Hõõruda. - makse 2. kvartalis. Seega üks arvutab maamaksu lihtsustatud maksusüsteem.

Kokkuvõtteks

Ettevõtted peaksid uuesti läbi teabe põhjal, mis viiakse läbi katastriüksuse hindamine. On palju juhtumeid ebaseadusliku tegelikust suuremad arved tõttu mittevastavus tehnilised omadused ruumid ja ehitised või kandmiseks objektide nimekirja, mis ei vasta nende funktsionaalsete omaduste vajalikud lisavarustusena. Näiteks ladude võib ekslikult samastada äri- või büroohooned. Et välistada selline objekt nimekirjast ja arvutab maksu saab ainult kohtuotsusega. see maksma kuni selle punktini. Pange tähele, et pretsedente juba, ja kui on konkreetseid tõendeid kohtute otsused tehti kasuks maksumaksjatele.

Juhul kohtuotsuseni väärtuse muutmiseks objekti inventuuri arvesse võtta maksustamisperioodi, kui taotluse hindamisel läbivaatamiseks on esitatud.