Maa omandiõiguse. Mis see on?

Aastal 1990 muutis ta maa süsteemi meie riigis. See oli selle aasta algas reform, mille tõttu ta oli tunnistanud, et nüüdsest omandiõiguse maa võib läbi viia mitte ainult riigi poolt, nagu see oli varem, kuid teised vara. Reform toimus kahes etapis. Esimene on alus vastu võetud põhiseaduse 1978, ja teine - 1993 põhiseadusega.

Maareform läbinud järgmistes valdkondades:

• maa denationalization.

• detsentraliseerimine maavalduse.

• Maa erastamine.

Reform loodud uus, varem olematu õigusi. Nüüdsest kohapeal saab osta, müüa, rentida, ise seda elu, ja pärandada. Maa on tunnistanud kinnisvara. Siiski on veel lahutamatult seotud maa ja loodusvarade, nii tehtud tehingute maaomandit, mitte ainult tegude tsiviilõiguse - võetakse arvesse jätkusuutlik, maa ja muude eriliste määruste ja seadustega.

Mis nüüd teeb termin "maaomandi"?

Ta ütleb õigus maa omanik teostada mis tahes tegevust tema valduses: kasutada ära andma, müüa või rentida. Kuid maaomandile on piiratud tingimustes sätestatud seadusega, lepingu või muud koormatised, ei ole vastuolus seaduste maa.

Lihtsamalt öeldes, omanik võib oma õigusi kasutada vaid siis, kui nad ei ole vastuolus juriidiliste dokumentide.

maaomandi tähendab, et omanikul on õigus saada kasu sellise omandiõiguse ei võimalda autsaiderid territooriumil, teha tehinguid ostu, annetus, müük jne

Tüübid õiguste maaomandi:

• riigi. Maa kuulub riigile ja seda kasutatakse riigi huvides.

• Municipal. Munitsipaalomandisse maa tähendab, et kohalik omavalitsus, kes omab maad, seda kasutada valla hüvanguks.

• Private. See tähendab, et maa kuulub eelkõige üksikisiku või rühma inimesi.

• Mixed.

Õigus maa, samuti muu vara peab olema registreeritud seaduslikul viisil. Kuni 1994. aastani oli see tõendid õigus maaomandile. Täna, selle põhjal, või põhineb muu dokument, mis tõendab õigust maale, peab omanik saada registreerimisnumber on FRP (Federal Registreerimine koda).

Et saada pea esitama:

• dokumendid, mis kinnitavad, et maa oli välja seaduslikult.

• dokumendid, mis kinnitavad, et teatud kodanikul on õigus vara (nt müügileping).

• Väljavõte Unified riiklik register, mis kinnitavad legitiimsust kohas.

• Katastriüksuse passi.

• dokumendid, mis kinnitavad, et maa osteti, annetatud, sai päranduseks jne

• Koopiad isiklikke dokumente.

• Laekumine riigilõiv makse.

Kõik dokumendid on olemas ja ei kavatse isiklikult tulevane omanik või tema esindaja. Tavaliselt on need teenused linnades on kinnisvara asukoht. Valmis pakett pakutud Federal Registreerimine koda.