Eluaegne annuiteet

Ei ole saladus, et pensionäre on üks kaitsmata kihtide elanikkonnast. Vanadus on piisavalt parimal tagada minimaalne vajadus toidu ja riided ja maksta kommunaalkulud. Noh, kui eakas inimene on lapsed, aidata rahaliselt ja füüsiliselt - teha remonti, minna toidukaubad, jätkata shopping. Aga nii õnnelik pole igaühe jaoks. Mõnede vanemate, vanurid on täiskasvanud järglasi ise pidevalt küsitakse "maksma", mõned lihtsalt ei ole lapsi ja seega puudub koht ootama toetust.

Mida saab leida väljapääs sellest olukorrast? Näiteks sõlmima alaliste rent. Kui pensionär ei ole pärijad, erastatud eluruumide pärast tema surma, sõidab linna, nii et see mõttekam saada maksimaalset kasu vara tema eluajal.

Mis on elu annuiteedi? See sularahas, mis perioodiliselt saada isiku surmani. Leping selline on kasulik mõlemale poolele: üks saavad materiaalset abi, hooldus, mure ja hooldus, mis nõuab, ja teine - kinnisvara hinnaga palju madalam kui turul. Elurendise - reaalne võimalus saada oma korteri, eriti suurtes linnades, kus maja hind tõuseb 5-7 miljonit rubla. Maksete summa lepingu alusel üüri on seotud elatusmiinimumi teema riigis. Eluaegne pensionikindlustus on notar.

Siiski on käesoleva lepinguga ja olulisi puudusi. Esimene ja ilmselt kõige olulisem: kas antud rent korter, mille omanik elab, saate helistada ainult pärast tema surma. Seega juhul, kui pere aastaid maksab raha üüri lepingu samas motayas eemaldatav korterid, ei ole ebatavaline. Teine miinus - määramata ajaks. Tõepoolest, inimene võib elada pärast lepingu sõlmimist kolm kuud, ja võibolla kahekümne aasta. Ja kogu selle aja, siis ta peab maksma raha hooldamiseks.

Juhul kui terve elu annuiteedi oli paigutatud 40-aastane mees ja 92-aastane naine. Lepingu sõlmimine on oodata, et varsti on omanik maja ja suutma liikuda koos oma perekonnaga. Aga saatus otsustatud teisiti. Vanem naine õnnelikult elanud 112 aastat vana, ja mees suri 60 ja pärast surma tema täiskasvanud lapsed on jätkuvalt maksma lepingu alusel. Maja, mis oli neid liigutada oluliselt kulunud selle aja jooksul, ka 20 aastat, pere on maksnud nii palju kui oleks olnud piisav, et osta 3 neist eluasemeid.

Muidugi, sel juhul - on pigem erand kui reegel, aga on selge näide - see on võimatu arvutada, kui mitu kuud või aastat makstakse elurendis.

Üürile anda-vastuvõtjad miinus ainult üks - on oht jooksevad kurjategijad, kes ei taha kulutada raha ja oodata loomuliku lõpuni, püüab kiirendada lahkumist teise maailma. Et seda ei juhtunud, pidada läbirääkimisi paremate heade sõprade - naabrid, sugulased, sõbrad. Lapsed Ka võib sõlmida lepingu rent, eriti kui need toimusid rahaliselt, kuid see ei põle sooviga aidata oma vananevate vanemate. Elurendise saab välja ühe ja mõned inimesed. Sel juhul saate kasutada vara pärast surma viimane omanik leping.

Võite korraldada seda mitte ise, vaid kolmandale isikule. Näiteks lapsed, kes elavad teises riigis ja ei suuda hoolitseda oma isa ja ema, kuid vara omamine, võib sõlmida lepingu kolmanda isikuga, kes saavad ala vastutasuks rahalise toetuse ja abi vanematele. Eiramine tingimused võimalikult lepingu lõpetamise rent kohtus.