Ärikinnisvara - on võimalus investeerida ja teenida tulu

Ärikinnisvara - on ruum või muu objekt, mida müüakse kasumit ja täidab oma eesmärki. Kiiresti arenev ja kasvav Hiidlinnad sealhulgas Moskva, on suur nõudlus kõnealust liiki seadmetest. Ärikinnisvara turul suureneb igal aastal. On raske leida maja ehitamisel või suvila küla, kus selliseid rajatisi pole projekti.

Tulu, ärikinnisvara

Elamute vähem populaarne kui kaubandusliku vara. Moskva on suur väljavaateid tulu nendest võimalustest.

Ärimaadega, aktiivne ja passiivne tulu.

Aktiivne - See tulu, mis nõuab jõulist tegevust. Kui lõpetamise peatub ja tulu.

Passiivsed - tulu, mis ei sõltu pidevat tööd ja ei nõua isiklikku kohalolekut. See on palju eeliseid ja on palju saavutus.

Ärikinnisvara - on võime toota täpselt passiivset tulu.

Kuidas teha raha kommertskinnisvara

On ärikinnisvara teenida ostu ja müügi kohta, mis objektid. Aga see on seotud teatud riskid.

Selline tegevus on parem mitte teha kriisi ja ebastabiilsust. Selle asemel, et kasumit saad vaid kahjumit. Lisaks kiirmüük kommertskinnisvara nõuab laiaulatuslikku ja aktiivse reklaami.

Teine levinud viis teenida raha - kasutada kommertskinnisvaraga. Sa võid osta maja või hoone, et avada kauplus ning tal on stabiilne sissetulek. Või üürida kinnisvara rent, mis on passiivne tulu, ja on seotud vähem vaeva. Tulude suurus sõltub objekti suurust: mida kõrgem see on, seda suurem on sissetulek.

Müümisel vara pead sa registreerima ja allkirjastada dokumente. Release Date rendiks ei osutata.

Mida ma peaksin otsima ostes kommertskinnisvara

Ärikinnisvara - on objektid, mille ostmiseks on vaja arvesse võtta mõned eripärad:

• Õigusselguse. Enne objekti ostmist pea kontrollima piiranguid.
• Objektiivsuse deklareeritud hind. Turu jälgimine kinnisvara peaks toimuma pidevalt, sest hinnakõikumisi võib mõjutada raha ajal tehingu.
• Võttes komplekt dokumente. Samuti kontrollige võlgnevuste puudumise kohta oleks üleliigne.
• Kui ärikinnisvara. Moskva on täis kõrghoone kontoris keskused, mis on mõeldud äri. Kuid üüri rajatis, mis asub kesklinnas, mitu korda rohkem kui sarnane, mis asub äärelinnas. Keskne osa linna ja infrastruktuuri kasvab mitu korda renti.
• Asukoht. Ostes on kallim, kuid üürile see toob rohkem tulu.
• Kättesaadavus parkimise ja lihtsa ligipääsu, ladustamise ja muud rajatised. Uudised objektide osta kauplustes või kontorites.

On olukordi, kus ärikinnisvara on rakendatud, maa, mis ei vasta otstarvet objekti. Näiteks äripind asub maad tööstuslik väärtus.

Sel juhul planeeritud tähtaeg dokumentide suurendada vastavalt vajadusele muuta eesmärgil maa ja alles siis käivitada õige vara.

kommertskinnisvaraga.

Nende hulka kuuluvad:

• ametiruumid ja kogu ehitise;
• ladude;
• Hotellid ja kuurortid;
• kauplused, butiigid, kaubanduskeskused;
• garaažid, tanklad, autopesulad;
• kohvikud, restoranid ja nii edasi.

Igaüks, kes usub, et äripinnad - see on ainult mitteeluruumide, ei ole õige. Elutoas võib seletada ka äri, kui omanik ostnud ja liisingute.

Kauplemine kui viis osta kommertskinnisvaraga

Ei ole saladus, et turuväärtus kommertskinnisvaraga ei piirdu kümneid miljoneid rubla.

Igaüks, kes on teadlik kõiki eeliseid tulu kommertskinnisvara, kuid ei ole sellist raha, otsib alternatiivseid võimalusi osta.

Eriti populaarne ostmiseks kommertskinnisvaraga on alustanud hiljuti kauplemine pankroti.

Väga sageli, äripindade panna enampakkumisel, hind on minimaalne. Avalik pakkumine muudab need maksavad iga kord alla. On pretsedente, kui objektid on jäänud "haamri alla" 5000 rubla. Unikaalsus ärikinnisvara müüki oksjonil, et mõne aja pärast partii maksumus on vähendatud seaduslikult. Te võite oodata kõige taskukohaste hindadega ja seejärel osta soovitud objekti.

See on tõeline päästerõngas neile, kes otsustas osaleda kommertskinnisvara, kuid lühike raha.

On üks puudus: ei ole vaja loota, et objekt on omandatud alates enampakkumise odav, kohe makstakse tagasi viie või kuue näitaja.