Miks üldine volikiri korteri?

Sageli juhtub, et mees kinnisvara, tahab seda müüa või pärandada. Aga siin on tegeleda kõiki nüansse ja tehingu allkirjastamise dokumentide mingil põhjusel ta ei saa. Näiteks ei luba tervis, või ta elab teises riigis. Sel juhul ja on vaja üldist volikiri.

Esiletõstetud

Niisiis, milline on selle dokumendi? General volikiri väljastatakse vara omanik võib käsutada teisele isikule. Samuti võib teha teatud tehingute dokumendis nimetatud. Volikiri antakse kas kogu vara või konkreetse - näiteks korteri.

General volikiri erineb tavalisest, eelkõige asjaolu, et antud juhul haldur saab laiendatud volitused. See dokument peab olema registreeritud notari juures. Oluline on selgelt sätestatud kõiki tegevusi, mis võimaldab teha oma peamise vara. Lisaks proxy alati viidata konkreetsetele aegumiskuupäev. Kui nad seda ei tee, siis on see kehtib ühe kalendriaasta.

Trust, kuid kontrollida!

Üldiselt volikiri vara võib anda isikule koos võimalusega müüa vara ja saavad raha, seal peaks olema eriti ettevaatlik. Need, kes ei ole eriti kursis õigusliku Hienoudet petturid kergesti ümbritseda ümber oma sõrme ja palutakse sisse logida väikese paberi.

See juhtub, et must Vahendamine sellist volikiri erastamise või registreerimise pärandist. Seetõttu on oluline selgelt lugeda kõiki tooteid dokument ja kui on olemas väljend "täita mis tahes seadusega lubatud tehingu", et abistaja tuleks loobuda. Tuleb märkida, et notarid on väga ettevaatlikud selliste olukordadega. Lõppude lõpuks, kui omanik kaotab oma square footage ja kinnitab, et politsei, et ta oli eksitanud probleeme inimeste, väljastatud dokument, vaid suureneb.

Kuidas kaitsta end pettuste?

Üldiselt kinnisvaraturul eksperdid ei soovita osta maja volikirja. Lõppude lõpuks, on suur oht petetud. Lihtsaim võimalus - üldine volikiri korteris võib olla võltsitud. Ja siis anda raha tagasi saab olema väga raske eluaseme unistus.

Kui kõik sama olete otsustanud sellise tehingu, teil on vaja suhelda kliendiga. Telefoni, näiteks. Veenduge, et see on võimsuse, see on terve vaim ja mälu. Vahel juhtub, et inimene on pikka aega olnud surnud, ja pettur kasutab vana dokument. Lisaks peab omanik olema teadlik olemasolu volikiri.

Samuti ärge settida kinnisvara ostmine, kui käsundiandja vaimuhaiged. Et kindlaks teha, muidugi jõudu pole igaühe jaoks. Aga sel juhul võib kohus tühistada volikiri ja tühistada tehingu. Lisaks on võimalik rääkida isiklikult notari, dokumendi väljastanud.

General volikiri võib pakkuda hindamatut abi neile, kes ei saa ise osaleda vara müük. Aga samal ajal on oht kaotada omandi ja kinnisvara ja raha. Mitte vähem riski ja ostja, tegi tegeleda osalemise sellise dokumendi.