SeadusRiigi ja õiguse

Kuna mis toimub ostu tühistada leping korteri?

Lepingu lõpetamine ostu ja müügi korter - nähtus Vene kinnisvaraturul on veel haruldased. Lõppude lõpuks, tulevased omanikud on sageli pikk kaalutakse tema otsus enne investeerida kinnisvarasse. Siiski on aeg, millal lõpetada selline leping on vajalik.

Tuleb märkida, et vastavalt tsiviilseadustiku lõpetamise leping vastastikusel kokkuleppel - ainsaks aluseks lõpetamise kõik kohustused. Kuid võidakse tehing tühistada algatusel üks pooltest. Ainult siis pead minema kohtusse.

asjaolud on muutunud

Niisiis, esimene punkt, kus võimalik lõpetamine müügileping, et juhul, kui on näha, äkki muutunud. Juhul vahelise lepingu arendaja ja osakaal osaleja siin kuuluvad viivitused ehituses. Ja kui maja on eeldatavasti lõpule novembris, kuid tõmba kuus kuud, siis on kõik õiguslikud alused tehing tühistada.

Võttes arvesse teisi võimalusi, millistel asjaoludel lepingus ei oleks sõlmitud. Näiteks eluaseme endise omaniku väitis, et vara ei ole koormatud vara, mis on teiste kandidaati square footage seal. Ja siin te maksate raha, sisendama korter, kuid äkki selgub, et seal on registreeritud suhteline endise omaniku, kes oli vanglas. Nüüd aga ta vabastatakse ja tagastatakse ruumi eraldatud teda. Kui te ei teadnud, et taoline suhteline, siis keeldus kauplema. Muide, ennetähtaegse lõpetamise lepingu ostmine ja müümine toimub enamasti just selline põhjusel.

Kuid omanik ei teadnud ...

See variant on tavaline, kui teete palju mitte omaniku ja tema usaldusalune. Oluline on kontrollida, kas olukord muidugi omaniku ruutmeetrit. Sageli juhtub, et petturid kasutavad võltsitud dokumente. Ja kui omanik tõesti ei tea midagi müügist, kohus on tema poolel ja kehtetuks tehingu.

Töövõimetuse või haiguse

homeowners võib olla osaliselt võimelised. Kohtupraktikas on pretsedent, kui kinnisvara müügimees läks kohtusse ja teatas oma töövõimetuse või seda tehakse tema sugulased. Ja kui see on kinnitatud asjakohase arstitõendi, kohus tunnistab tehingu kehtetuks.

Sama kehtib võime, osaliselt kadunud. Lisaks omanik müüs eluaseme saab sellises seisundis, et see on raske kainelt hinnata oma tegevuse eest. Näiteks ta on haige või vigastatud. See on ka kange alkoholi või narkootikume.

Lisaks lõpetamise müük kinnisvara leping on võimalik juhul, kui omanik ruutmeetrit painama pettuse teel. Aga see asjaolu muidugi peab tõestama kohtus. Teine põhjus lõpetada tehingu korral, et see on Mezhuyev juriidilised isikud - see viga erinevad seaduses vahendeid.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 et.delachieve.com. Theme powered by WordPress.