Kinnisvaramaakler - see on ... funktsioonid elukutse. Arvustused

Mis on vaja müüa, osta, üürida või rentida vara varem või hiljem seisab iga mees. Treenimata inimestel selline asi - see on tavaliselt suur probleem. Kui otsida ostjaid või müüjaid, nagu õigus väljastada kõik dokumendid? Sa ei tea, kust alustada? Nii et sa lihtsalt vaja pöörduda kinnisvara spetsialistid. Kinnisvaramaakler - see on professionaalne, et te vajate, kui te plaanite teha mingi tegeleda kinnisvara.

Kes on agent?

kinnisvaramaaklerid meie riigis on sageli nimetatud huvitav välismaa sõna "agent". Tegelikult me räägime spetsialist läbi igasuguseid kinnisvaratehingute. See tutvustab agent müüja ja ostja (rendileandja ja rentniku) ja kontrollib nende tegevust kogu etapi omandiõiguse üleandmise või vara ajutiseks kasutamiseks. See on vastutus spetsialist on kontrollida juriidilise puhtuse tehingu koostamisel ametlike dokumentide ja abi riikliku registreerimismärgiga, kui vaja. Samuti kinnisvaramaakler - on isik, kes oskab leida õige valik, kui soovite osta või rentida eluaseme. Aitab spetsialist kiirendada müüki / rentida oma vara.

Kirjutatud seadus

Tehingute kinnisvara, sul peab olema eriluba Guild Vahendamine. Hankida luba on spetsialist, kes töötab era- või kinnisvarafirmade. Elama teist tüüpi organisatsioon on tegelikult üsna lihtne. See isegi ei nõua kõrgharidus või mõne spetsialiseeritud haridust. Sa oleks üllatunud, kuid paljud Vahendamine tõesti lõppenud ainult keskkooli ja teenida üsna hästi, oma valitud eriala. Aga tegelikult on veel tööd teha. Palk kinnisvaramaaklerina - see komisjonitasu arvestatakse protsendina edukalt lõpetatud tehinguid.

Kes on must Vahendamine?

Üsna sageli kuulete imelik ja võigas määratluse mis sageli kasutada meediat oma lugusid pettuse. Me räägime kurjategijad, kes tahavad raha teenida, pettes seaduskuulekad kodanikud. Kõige sagedamini must Vahendamine ei pea isegi litsentsi, ja mõnikord ei ole õiguslikult olemas kui ettevõte või isik, kellel on õigus teenuste osutamise elanikkonnast. Valitud inimesed nende ohvrite sulid, vähemalt juriidiliselt pädev. Nad puutuvad kokku inimesed, kes tahavad teha kinnisvaratehingu ning kinnitan oma professionaalsust. Kohtumine must Vahendamine võib olla kõige ettearvamatu finaalis kaotuse tühise summa (komisjon) omastamises vara petuskeemid või vahendid oma ostu. Ole ettevaatlik sõlmides lepinguid. Julgelt koguda teavet valitud kinnisvarafirmade või eriteadmisi, ja mis kõige tähtsam - ärge kartke küsida näidata litsentsi ja muude dokumentide juriidiline isik.

Haridus Agent

Ideaalne kinnisvara spetsialistid peetakse kõrgharidust erialal "Kinnisvara haldamine ja teadmisi." Kuid hea agent - see ei ole tingimata minna. Sageli see elukutse tulevad inimesed, kes oma majandus- või juriidiline haridus. Paljud seas Vahendamine ja need, kes ei ole erialast haridust ja lõpetas ainult üks kord kooli. Tõepoolest, et olla edukas selles elukutse nõuab erilist isikupära ja mõned praktilised oskused, mitte diplom, lamades raamaturiiul. Guild Vahendamine suhtes inimeste tööhõive ilma kõrghariduseta ja erasektori Vahendamine litsentside nagu spetsialistid. Paljud kinnisvaramaaklerid on valmis iseseisvalt tegeleda koolitus uute töötajate.

elukutse Omadused

Teenused Kinnisvaramaakler nõudluse nendel päevadel. Aga me ei tohi mõelda, et peamine ülesanne ekspert - istuda kontoris ja saada kliente. Palk kinnisvaramaaklerina sõltub selle aktiivsust. Seega üks tähtsamaid tegevusi ekspert - enesereklaamile ja otsida uusi kliente. Samuti on kasulik omada oma kinnisvara andmebaas, mis tähendab, et iga päev pead otsima uusi pakkumisi kõigis kategooriates. elukutse funktsioon - paindlik ajakava ja Vahendamine tihti töötama õhtuti või nädalavahetustel, organiseerimine seansid ja kohtumine kliendiga. kinnisvaramaakler edu sõltub tema suhtlemisoskus. Klientide hulgas leidub igasuguseid inimesi ja iga tegevus peab olema korraldatud. Kinnisvaramaakler seotud teenused järeldusele kinnisvaratehingute. See elukutse on asjakohane, et helistada risk, sest me räägime suuri rahasummasid ringlusse, ja nende eest vastutab, samuti paberimajandust lojaalsus on kinnisvaramaakler.

Isikuomadused ja oskused

Kinnisvaramaakler oluline olla õiguslikult pädev ja on paindlik mõtlemine. pidevalt on midagi õppida see elukutse, kui meie riigi õigusaktide korrapärane muutunud. Lisaks igale kliendile ootab üksikasjalikku konsultatsiooni kõigis etappides tehingu. Suhtlemisoskus on ka väga oluline. Suurepärane täiendus neile hakkab asuma välimuse ja hea diktsioon. See elukutse tasakaalustatud inimesed suudavad jääda rahulikuks igas olukorras. Samuti on oluline vastutus ja enesedistsipliini. Võime planeerida ja juhtida aega efektiivselt - oskusi, mis on iga eduka kinnisvaramaakler. Kinnisvara muutub kallimaks ja odavam, muutuva nõudlusega elanikkonnast. Et saavutada edu selles valdkonnas, on oluline mitte ainult uuendada kliendibaasi ja jälgida muudatusi seaduses, vaid ka hea arusaam turu suundumusi ülemaailmses mõttes.

Kuidas saada kinnisvaramaakler?

Lihtsaim viis alustada karjääri - taotleda kinnisvarafirmade tööotsijana hetkel avatud asendisse. Sellisel juhul ei saa te isegi kõrgharidusega. Aga valmistuda intervjuu ja läbida see väärikalt vajalik. Hea kinnisvaramaakler - on mees, kes teab, kuidas leida ja veenda. Mõelge, kas teil on võimalik suhelda klientidega, isegi kui te ei ole suutnud tõendada omanik kinnisvarafirmad, mis on teile? Kui teie kandidatuuri heaks, siis palutakse võtta erikursus või minna internatuuri ja õppida kõike mitteformaalses õhkkonnas. Algaja kinnisvaramaakler saab õppida oma. Selleks uurib elukutse teoreetiliste pool ja vestelda kogenud kinnisvaramaaklerid külastada mõned eriüritused - seminarid, loengud. Pärast seda saame proovida teha oma esimese tegeleda.

Arvamused Vahendamine oma tööd

Lisateave tahes elukutse võite olla suhtles neile, kes on pikka aega töötanud selles valdkonnas. Vahendamine öelda, et nende töö? Paljud tööd kinnisvarafirmad meeldib. Kõigepealt muidugi ei ole lihtne, ja meil on palju õppida. Tööpakkumised mitmekesine ja mitte igav ajal tööreiside ümber linna, sul võib olla aeg teha mõned väikesed isiklike asjadega. Kogenud Vahendamine tunnistama, et läbi selle tegevuse nad on palju sõpru. Klientide hulgas on ka arstide ja pankurite ja loomeinimeste. Kõik see ei ole ainult meeldiv ja huvitav tuttavad, vaid ka kasulik aegadel side.

Autor miinuseid elukutse hulka ebaregulaarne töögraafik (kohtumised klientidega nädalavahetustel ja pühade ajal) ja ebastabiilne palk. Isegi kogenud ja tuntud kinnisvaramaaklerid ei saa palka, kui mingil põhjusel nad ei suuda edukalt lõpule kavandatud tehing.