Järelejäänud tulu - kuidas saada majanduslikult sõltumatu

Uuringute kohaselt stabiilse finantspositsiooni ja rahaliste vahendite olemasolu on üks prioriteete elus enamik inimesi planeedil, sõltumata nende kodakondsusest. Ja küsimus on "kuidas teha kiire kasum" on traditsiooniliselt kõige sagedasem päringuid otsingumootorid.

Vaatame, kuidas saab tõesti suurendada oma sissetulekut, ning panna alus rahaline sõltumatus.

Tulu saame neli peamist liiki tegevusi:

1) Töö teine (palgatööst).

2) Füüsilisest isikust ettevõtja (eraettevõte).

3) Ehita oma äri töötajate kaasamise.

4) Investeerimine.

Seega aktiivsus sissetulek on:

1) Lineaarne (aktiivne tulu - raha teenitud oma töö).

2) Järelejäänud (Passiivne tulu - kui töö ikka ja jälle toob raha).

Kõige soovitav on jäänud tulu, sest see on ta vabastada rutiinset tööd ja toob ihaldatud rahaline sõltumatus. Selline tulu genereeritakse:

- kinnisvara;

- Marketing;

- investeeringud.

Järelejäänud tulu kinnisvara

Tuntud majanduslik ekspert Robert Kiyosaki paneb prioriteediks on investeerimine ostmiseks elamu ja mitteeluhoonete kinnisvara. Lääneriikides, kus hüpoteegid on palju väiksem, see on väga tulus osta square footage krediidi, rentida neile, ja järk-järgult maksma hüpoteek. Mõne aja pärast, näiteks investeeringute toob puhaskasumit. Kuid meie riigi kohta tohutu huvi selgelt näha põhimõtet "üks korter - minu ja kahe - pank". Sellises olukorras ainult osta kasumlik ala kohe raha ei pangalaenud. Ja kui olete saanud ruudu footage pärimise teel - siis, et sa oled väga õnnelik. Müük peaks olema ainult viimase abinõuna. Lõppude lõpuks, et konservatiivsete hinnangute kohaselt, isegi kui turuväärtus eluaseme ei kasva, siis tulu oma vara on umbes 8-10% aastas, mis on nõus, ei ole halb üldse.

Plussid: minimaalne risk varade amortisatsiooni, stabiilse sissetuleku.

Miinused: vajadus teha suuri investeeringuid ainult üks kord.

Järelejäänud tulu investeeringute

Investeerida vahendite ülejääk saab nüüd erinevaid finantsinstrumente: varud, futuurid, väärismetallid, investeerimisfondid jne Selle teema kohta on kirjutatud kogu merele. Siin uurida selle mere ja mitte kaotada raha on juba palju keerulisem. Kindlaim viis - on töötada isikliku finantsnõustaja, kes suudab töötada teie jaoks plaan. Sa tead täpselt, kui palju raha iga kuu investeerida, mida osta, kui suur protsent riski ja tulu, saate.

Jah, igal finantsriskid on võimalus kaotab investor oma raha. Aga see protsent on täiesti võimalik reguleerida. Näiteks, kui sa usaldada oma raha haldamise fondile või privaatne kaupleja, siis sõlmib kus riskid on selgelt välja. Enamasti kaotust on piiratud 15-20% investeeringust. Aga see on alati võimalik kokku leppida üksikute tingimused.

On otsene seos kõige sagedamini: mida kõrgem on risk - mida kõrgem tootlus. Aga igal juhul on võimatu investeerida finantsturgudel raha, et te ei kaota ohverdamata oma elatustaset. See tähendab, et müüa korter, laenata raha või krediidi investeerida, siis ei tohiks.

Nüüd on muutumas üha populaarsemaks erainvesteeringuid: mängu aktsiaturgudel, futuurid, optsioonid, forex. Seega on tõesti võimalik teha raha, aga sa pead meeles pidama, et see on - töö, mitte mäng õnne. Siin sa pead erilisi teadmisi, kogemusi ja oskusi - samuti muul kutsetegevusega. Seetõttu ohutum töötada kava võrdse igakuise investeeringute väärismetallide ja osta suur aktsiate stabiilne. Pikemas perspektiivis toob see sile isegi tulu, mis on kõrgem kui Intressinõue.

Plussid: väike algkapitali.

Miinused: suur risk vahendite kaotus, vajadus saada erilisi teadmisi ja oskusi.

Järelejäänud tulu turundus

Nende hulka kuuluvad kõik tegevused, mis hõlmavad läbi esialgse turu-uuringud: Infobusiness, luues veebisaite ja blogisid, frantsiis, MLM, jne Sisuliselt taandub see, mida on vaja, et valmistada oma äri ettepaneku või ettevõtte nõutud toote konkreetsele sihtgrupile ja ehitada juhtimise võrgustik, mis nõuab minimaalselt kaasamine oma osa. Muidu selline äri tooks ainult lineaarne tulu, mis on, siis kindlasti nõudma isiklikku osalemist.

Muidugi loomise need projektid nõuavad suure osa loovust ja värske lähenemine turul.

Plussid: võimaluse arendada mitmeid uusi projekte.

Miinused: vajadus töötlemiseks suure hulga informatsiooni pidev seire olukord pakkumise ja nõudluse turul.

Loomine passiivse sissetuleku allikas - see on kindlasti aeganõudev. Ja siis on vaja aeg-ajalt seda toetada: vara remondi- ja tegeleda rent küsimusi, jälgida hinnad väärismetallide ja varud, tegevusjuhised ajakohastada ja parandada teabe toodete jne Aga praktikas - see on huvitav protsess, mis annab tohutu tõuke isikliku kasvu, ja avab tegelikke võimalusi oma rahaline sõltumatus.